Kekkolantie 16 A, Kekkola, Jyväskylä

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 77 338 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

77,5 m²

3h + k

Tässä toimiva ja viihtyisä 3h,k,s rivitalomainen 2-kerroksinen päätyasunto Jyväskylän Kekkolassa. Sijainti Yrttisuon perhe- ja liikuntapuiston laidalla tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja aktiiviseen arkeen kaikenikäisille.

Kodissa on selkeä pohjaratkaisu ja asumista helpottavat tilaratkaisut. Yläkerran tavallista korkeammat huoneet tuovat tiloihin ilmavuutta ja valoa. Olohuoneesta avautuu kulku tilavalle, lasitetulle terassiparvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät vehreään puistomaisemaan.

Oma sauna lisää arjen mukavuutta. Koulut ja päivähoitopaikat sijaitsevat lähellä, ja alue tunnetaan rauhallisuudestaan sekä perheystävällisyydestään. Hyvät kulkuyhteydet täydentävät kokonaisuuden.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista ja toimivaa arkea.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Raivio 050 401 6340 mikko.raivio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612234
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kekkolantie 16 A, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Tilava parveke länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 77 337,90 €
Lainaosuus: 1 662,10 €
Neliöhinta: 1 019,35 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 662,10 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 357,76 €/kk
Rahoitusvastike: 55,04 €/kk
Muu vastike: 41,97 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 454,77 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 36,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 36,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,50 €/kk. Hoitovastike on osakeperusteinen 0,52 €/osake. Korjausvastike linjasaneeraus on osakeperusteinen 0,061 €/osake Salaojaremontti 2023 Po1 vastike on osakeperusteinen 0,08 €/osake. Autopaikkamaksu kylmä 5,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (ei toimi, saunaa ei ole käytetty), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (alakerran kph:ssa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia parkettia, kalusteväli laatoitettu. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapetoitu ja maalattu.. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät tapetoitu ja maalattu.. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät tapetoitu.. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu.. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.. Wc: lattia ja seinät laatoitettu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puistonseutu
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola / Ilmo Linjama ilmo.linjama@kiinteistotahkola.fi +358 20 748 8163
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä mukavuuslattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 179 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 20.01.2036.

Tehdyt korjaukset

1997 Sadevesirännit ja syöksytorvet uusittu 1997 LV-kanavat nuohottu 2002 Julkisivuremontti sekä parvekkeiden lasitukset 2003 Pintavesien ohjaukset 2007 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus 2011 Autolämmityspistorasioiden uusinta 2012 Vesikaton puhdistus (pesu ja sammaleen estokäsittely) 2014 Vesikattojen pinnoituskäsittely 2016 Salaojien kuvaaminen ja puhdistus 2017 IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2018 Peruskuntoarvion teetättäminen 2019 Ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistyksen korjaaminen (ei A14 ja B4 ulko-ovet) 2019 Pihakaivojen korjaaminen, teleskooppi tukki osittain putkia 2019 Jätekatoksen verhoilun uusiminen vaurioituneilta osiltaan ja kattoon sekä räystäiden uusiminen 2019 Perustusten vedeneristyksen olemassaolon ja kunnon tutkiminen 2019 Läpivientien tiivistäminen ja putkistojen eristäminen sekä kaatojen tarkistus 2019 Alapohjien tuuletuksen varmistaminen 2019 Aluskatteen läpivientien tiivistäminen 2019 Viemärin tuuletusputken lämpöeristäminen 2019 Kiipeilyesteiden asentaminen seinätikkaisiin 2019 Parvekevarastojen tuuletusventtiilit 2019 Sähköjohtojen läpivientien tiivistäminen 2019 Maadoituksien merkintä luotettavalla tavalla 2020 Pesuhuoneen ja saunan remontointi 2020 Vuotavien parvekkeiden otsalautojen uusinta ja pellitys 2022 Lumiesteiden lisääminen neljälle alakatolle 2022 Irronneiden seinätiilien korjaus 2022 Alueopasteiden asennus 2022 Räystäskourujen kallistuksen korjaaminen ja syöksytorvien asentaminen 2023 Palo-ovien tiivistäminen ja aluskatteen läpivientien tarkastaminen 2023 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus ja viemäreiden kuntotutkimus / A-insinöörit 2023 Märkätilojen kuntokartoitukset / Talokeskus 2023 Pyörätelineiden asentaminen ja lukituksen tarkastaminen 2023 Puiden kaadot 2024 A-talon ryömintätilan/alapohjan viemärijärjestelmän kannakoinnin korjaaminen 2024 A-talon jäteveden tarkastuskaivon kannen nosto maanpinnan korkeuteen jatkamalla tarkastuskaivon tele 2024 A ja B talojen salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen alapihojen ja talon päätyjen osalta / Ve 2025 A -ja B-talojen yläpihan salaojien kuvaus ja lausunto. Asunnon remontit: Vuonna 2009 keittön uusiminen, sekä asunnon seinien maalaus ja tapetointi.

Suunnitellut korjaukset

2025 Päätetty toteuttaa Palovaroittimien keskitetty hankinta/uusiminen jokaiseen asuntoon (siirtymäaika 2024–2026) 2025 Päätetty toteuttaa Vieraslajien hävittäminen 2025 Päätetty toteuttaa Viemärikuvaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 929 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2034
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 750m, Kuokkalan ostoskeskus n. 1,5km, keskustan palvelut n. 4km. Koulut: Tikan koulu (1-6lk) n. 500m, Kuokkalan yhtenäiskoulu (7-9lk) n. 1,5km. Päiväkoti: Tikan päiväkoti n. 500m. Yrttisuon perhe- ja liikuntapuisto n. 100m, Kuokkalan Graniitti n. 900m ja Jyväs-Golf n. 3km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 250m