Makasiininkatu 6 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta184 000 € Myyntihinta: 184 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

47,5 m²

2h, kk, s

Nyt myynnissä siisti kaksio Kuopion matkustajasataman paraatipaikalta, kodissa myös oma sauna ja lasitettu parveke!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistikuntoiseen kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Kuopion matkustajasatamassa. Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti kaikkien palveluiden äärellä.

Kodissa on lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvit vuoden ympäri. Moderni kylpyhuone ja oma sauna on uusittu tyylikkäästi vuonna 2018 ja ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävän viileänä kesähelteilläkin.

Mahdollisuus ostaa myös oma autotalli erillisenä osakkeena 15 000 €, jossa asennettuna jo sähköauton lataus.

Tämä koti on vapaa uusille asukkaille heti kaupanteosta; tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!

Näyttöpyynnöt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti 0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612223
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Makasiininkatu 6 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 184 000,00 €
Myyntihinta: 184 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 873,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 190,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 190,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Autotalli AT 19 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 15 000,00 €. Hoitovastike 26,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi776 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna rempattu -18, sähkökiuas, kylpyhuone rempattu -18, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Sauna: lattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: parketti. Seinät: maali / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rantalyhty
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Olli Vanninen, p. 044 288 2508, olli.vanninen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 07.05.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2021 Parkkiruutujen maalaus 2020 Autotallien ovien maalaus 2019 Viheralueiden kunnostaminen/uudistaminen 2015 Laajakaistaan liittyminen, IV-nuohous ja säätö, 2011 Viheralueiden kunnostus, 2010 Takapihan sisäänkäynnin katos. Asunnon remontit: Ph ja sauna remontoitu 2018.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 22.04.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita urakoitsijat taloyhtiön iv-kanavien puhdistuksesta ja säädöstä, lisäksi annettiin valtuudet palovaroittimien uusimisen kilpailuttamisesta ja valinnasta. Kyseiset kustannukset rahoitetaan taloyhtiön omista kassavaroista. Sekä päätettiin hyväksyä yksimielisesti hallituksen esityksen taloyhtiön lämmönsiirtimen uusimisesta ja ns. älykkään lämmönsäädön laitteiston hankkimisesta. Hanke on tarkoitus rahoittaa hoitovastikkeella. Kuopion Energialla on oma maksuohjelma, joka on kk/448,81 sis. alv. 5 vuoden ajan. Kyseinen tarjous on koroton ja kuluton, joten lisäkustannuksia ei tähän pitäisi tulla.