Juurakkokatu 27 B, Savio, Kerava

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 140 736 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

44 m²

2 h + kk + ph (yj. 2h + k)

Moderni kaksio 2016 valmistuneesta luhtitalosta Vapautumassa rauhallinen, yllättävän tilava ja upean valoisa kaksio jossa ikkunoita ja ovia kolmeen suuntaan. Tämän hienon päätyasunnon parvekkeelta on hienot ja rentouttavat näköalat takapihan puolelle, kodin kolme ranskalaista parveketta lisäävät avaruutta ja tilan tuntua. Avokeittiössä on hyvin kaappitilaa, olohuoneen puolelle sopii hienosti isompikin kulmasohva, tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu vaatekaappien lisäksi tarvittaessa myös työpiste. Tässä muuttovalmiissa asunnossa on myös todella tilava eteinen jossa upotetut kaapit. Vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen koneellinen tulo/-poisto sekä nopea laajakaista lisäävät huomattavasti asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen rauhallisen puiston vierellä, nopeat kulkuyhteydet viereiseltä juna-asemalta ja läheinen Kanniston 24 H Alepa ja 24H Prisma ovat mainio bonus. 2016 valmistunut taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi

Savio rauhallinen, luonnonläheinen ja lapsiperheiden suosima asuinalue, lähettyvillä on useita päiväkoteja, leikkipuistoja ja kouluja. Alueelta löytyvät tarvittavat peruspalvelut, mainio supermarket, apteekki, eläinlääkäri ja ravintoloita sekä kampaamoja. Tästä asunnosta kävelet helposti Savion juna-asemalle josta pääset helposti Helsinkiin. Lähellä on myös hyvät urheilumahdollisuudet, lenkkipolut alkavat heti ovelta, Koivikon pesiskenttä ja tenniskenttä ovat kävelymatkan päässä, kuntosali ja tekonurmikenttä ihan vieressä

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612211
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Juurakkokatu 27 B, 04260 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + kk + ph (yj. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke sekä 3 ns. ranskalaista parveketta
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 140 736,09 €
Lainaosuus: 18 263,91 €
Neliöhinta: 3 613,64 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 263,91 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,60 €/kk
Rahoitusvastike: 127,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 398,20 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 25,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 3,87 €/m3, lämmin vesi 9,46 €/m3. Yhtiökokouksessa 2025 hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kolmen kuukauden hoito- / rahoitusvastike. Ylimääräinen hoitovastike peritty syyskuussa 2025 ja joulukuussa 2025.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni sopimuksen mukaan, astianpesukone, kaapistot, kiinteä led-valo. Keittiö on siistikuntoinen, mattapintaiset kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Irtainvarasto piharakennuksessa

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu, levytys tason osuudella. Olohuone: Lattia laminaatti, lattialämmitys, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, lattialämmitys, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatta lattiat, lattialämmitys, seinät laatta. Eteinen: Laattalattiat, lattialämmitys, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan BlackRock
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oy, Vantaan toimipiste, Jouko Niskanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista (valokuitu)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo/-poisto LTO:lla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 7.6.2026

Tehdyt korjaukset

Ei tiedossa. Asunnon remontit: Myyjä asentanut asuntoon ilmalämpöpumpun, josta myyjä tekee ilmoituksen isännöitsijälle. Korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla, mahdolliset ilmalämpöpumpun aiheuttamista vahingoista vastaa osakas.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 023 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa 24H ja K-Supermarket lähellä, Keravan keskustan kattavat palvelut, ravintolat sekä kauppakeskus Karuselli n. 2,5 km, Prismakeskus, posti ja Citymarket. Terveyskeskus n. 3 km. Koulut: Savion koulu 100m, Keravan muut koulut, Keudan toimipisteet ja lukio n. 2,5 km. Päiväkoti: Lähellä useita mm. Savion päiväkoti, Marttilan päiväkoti, Montessoripäiväkoti, Kanniston päiväkoti. Savion ja Keravan harrastepaikat mm. uimahalli, maauimala, jäähalli, lämmitetty pallo- ja urheilukenttä sekä useat kuntosalit ja sisäliikuntapaikat lähellä. Eri lajien harrastussaleja lähellä useitä. Liikenneyhteydet: Savion juna-asema n. 500m, bussipysäkki n. 500m, Tikkurilan juna-asema n. 11km, lentokenttä n. 15 km.

Lisätiedot

. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Rakennuksen käyttöönottovuosi on 2016. Suorituskyvyttömyysvakuutus on voimassa 10 vuotta rakennusvalvontaviranomaisen hyväksyttyä rakennus käyttöönotettavaksi.