Uudenmaankatu 3 A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta183 000 € Myyntihinta: 176 408 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

54 m²

2h + k + parveke

Modernia asumista perinteikkäässä ympäristössä

Tämä viehättävä 54 neliömetrin asunto tarjoaa kodin, jossa moderni mukavuus yhdistyy perinteikkään taloyhtiön historiaan. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on heti vapaa, ja sen lasitettu parveke tuo lisätilaa ja valoisuutta arkeen. Tämä koti on täydellinen paikka nauttia kaupunkielämästä rauhallisessa ympäristössä, samalla kun kaikki palvelut ovat ulottuvillasi.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja käytännölliseksi. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja olohuoneen avaruus kutsuu rentoutumaan pitkän päivän jälkeen. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä, ja kylpyhuoneessa on tilaa arjen askareille. Säilytystilaa on riittävästi, sillä asunnon kellarikomero antaa lisätilaa tavaroiden säilytykseen.

Asunto Oy Kiikartorni sijaitsee Turun sydämessä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen, ja alueen vehreät puistot kutsuvat ulkoilemaan. Läheisyydessä sijaitsevat kaupat, kahvilat ja ravintolat tuovat elämää ja tekemistä arkeen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja aktiivisesti ylläpidetty. Kiikartorni on kokenut vuosien varrella useita parannuksia, kuten vesijohtojen uusimisen ja lämmitysverkoston perussäädön tarkistamisen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, joka parantaa energiatehokkuutta. Taloyhtiön palveluihin kuuluvat sauna, talopesula ja kaapeli-tv, joten asukkaille on tarjolla mukavat puitteet arjen pyörittämiseen.

Sovi esittely välittäjän kanssa, autan myös oman kotisi myynnissä!

Yhteystiedot: Kirsi Kytömaa, puh. 040 1565706 tai kirsi.kytomaa@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kytömaa 040 1565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612199
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uudenmaankatu 3 A, 20500 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + parveke
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 183 000,00 €
Myyntihinta: 176 408,06 €
Lainaosuus: 6 591,94 €
Neliöhinta: 3 388,89 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 591,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,20 €/kk
Rahoitusvastike: 139,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 371,52 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Yhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan ja sähkön 13,21 kWh. Autopaikkavuokra, kylmä 37€/kk, autopaikkavuokra, lämmin 43€/kk, pesutupa 2€/krt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi772 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto ja seinät maalattu. Olohuone: Parketti ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti ja seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto - Oy Kiikartorni
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy/Juha-Matti Laaksonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 143
Liikehuoneistoja: 11
Liikehuoneistojen pinta-ala: 924 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 37 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tietoliikenne DNA 25/10Mb

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 13.10.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

2002 Antennijärjestelmien saneeraus 2002 Pohjaviemäreiden uusiminen, Hämeenkatu 20 2005 Pihanpuoleisten parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2006 Pohjaviemäreiden uusiminen, Uudenmaankatu 3 2008 Hissien korjaus 2008 Julkisivusaneeraus 2009 Lämmitysverkoston perussäädön tarkistaminen 2011 Vesijohtojen uusiminen 2012 Viemäreiden pinnoitus 2012 Perustusten vahvistaminen 2013 Porrashuoneiden maalaus (D-F porras) 2015 Asuinparvekkeiden korjaus 2016 Liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2016 A, B ja C- porraskäytävien kunnostus 2018 Hämeenkatu 20 talon kellarikomeroiden kunnostus 2020 Lisäeristys talojen ylapohjiin 2021 Ikkunoiden uusinta Uudenmaankadun talon ylin kerros 2021 IV-puhaltimien uusinta 2024 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2025 Kårenin puoleisen portin sähköistyö. Asunnon remontit: Seinän viemäriputken koteloiminen