Sarvvikintie 12 D, Sarvvik, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

68 m²

3h + kt + s

Upea koti, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja luonnonläheisyys. Tervetuloa ihastumaan!

Tämä lumoava luhtitalohuoneisto on juuri sitä, mitä olet etsinyt: valoisa, avara ja tyylikkään vaaleilla sisustussävyillä viimeistelty koti. Huoneiston läpitalon pohjaratkaisu takaa, että luonnonvalo pääsee virtaamaan vapaasti läpi koko asunnon, luoden tilan tuntua ja viihtyisyyttä. Avoin keittiö mahdollistaa vaivattoman seurustelun vieraiden kanssa, ja oma sauna tarjoaa ylellistä rentoutumista arjen keskellä. Lisäksi suuri vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa jokapäiväiseen elämään.

Hyvin hoidettu ja moderni yhtiö on valmistunut vuonna 2022, joten luvassa on huoletonta asumista vielä pitkälle tulevaisuuteen. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa metsänäkymät ja yhtiön hyvin hoidettu piha-alue tuovat luonnon aivan kotiovellesi. Asunnon lasitettu parveke toimii täydellisenä paikkana nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän jälkeen. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu, joka tuo mielenrauhaa ja kustannusten ennustettavuutta, kun ei tarvitse mietiskellä vuokrankorotuksia! Asunnon yhteydessä myydään autokatososake erikseen hintaan 9000 €, joten ikkunoiden skrapauskin jää unholaan!

Asuinalue tarjoaa ihanteelliset puitteet niin lapsiperheille kuin esimerkiksi luonnosta nauttiville pariskunnillekin. Alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet, joissa kaikki voivat nauttia yhdessäolosta ja raittiista ulkoilmasta. Tutustumisen arvoisia ovat myös alueen erinomaiset liikenneyhteydet, jotka pitävät huolen sujuvasta arjesta ja nopeista yhteyksistä pääkaupunkiseudulle. Kaiken tämän lisäksi alueella on tarjolla monipuoliset peruspalvelut, jotka helpottavat arkea ja tekevät asumisesta vaivattomampaa. Golffareillekin löytyy puhdetta aivan kivenheiton päästä!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle!

Myynti ja esittelyt Jere Lemberg Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV jere.lemberg@op.fi p. 050 442 8030

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jere Lemberg 050 442 8030 jere.lemberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612162
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Sarvvikintie 12 D, 02390 SARVVIK
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s
Asuinpinta-ala: 68 m²
Pinta-alan tyyppi huoneistoala. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Metsänäkymä, kaakko.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 250,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 292,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 292,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 21,50 €/kk. Tonttiosuus on lunastettu ja huoneisto on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Vesimaksu tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Sähkö- ja kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Samalla myydään autokatospaikkaa AK 17 oikeuttavat osakkeet nrot 14439-14446 (8 kpl) velattomaan myyntihintaan 9 000 €. Autokatosvastike 21,50 €/kk. Hoitovastikkeen suuruuden vastikeperusteena 5 m2. Mahdollisuus ladata sähköautoa ns. hitaana latauksena. Vastuu em. autokatospaikoilla kulutetusta sähköstä kuuluu autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalle. Autokatospaikoilta peritään erillistä sähkovastikettä, jonka määrä tasataan kulutuksen mukaan. Autokatospaikan sähkövastike ennakkomaksu 12,50 €/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike toimikaudellaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kiinteä saareke.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. WC-istuin.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Työtasot laminaattia. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sarfvikin Kaari Kirkkonummi
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulko-/verkkovarasto, laajakaista Elisa Oyj 10M
Lunastuspykälä: Yhtiössä lunastusoikeus osakkailla koskien autopaikkaosakkeita yj:n 10§. Jos samassa yhteydessä myydään huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, lunastusoikeutta ei käytetä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähkölämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen. Taloyhtiö vastaa suodattimien vaihdosta keskitetysti.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 27.9.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

Merkittäviä korjaus/kunnossapitotöitä ei ole suoritettu yhtiön nuoresta iästä johtuen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 954 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Suomen osatontti II Oy
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 02.06.2064
Kaavoitus: Asemakaava. Kirkkonummen karttapalvelu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kivenlahdenkatu n. 2,1 km, Alepa Kivenlahti n. 2,4 km. Kauppakeskus Lippulaiva n. 3,8 km, Kirkkonummen keskus n. 11 km. Koulut: Meritorin koulu n. 2,1 km, Mainingin koulu n. 3 km, Kartanorannan koulu n. 4,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti: Pilke liikuntapäiväkoti n. 140 m, Pilke-päiväkoti Merikatti n.2,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille matkaa noin 300 m, Kivenlahden metroasema n. 2,3 km.