Teiskontie 19 D, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

50,5 m²

2h + kk

Neljännen kerroksen kaksiokoti vanhan Kalevan sykkeessä etsii uusia asukkaitaan. Käytännöllisessä asunnossa on paljon potentiaalia ja remonttitaitoinen loihtiikin siitä kauniin kodin itselleen tai sijoituskäyttöön. Valoisassa läpitalon huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu ja jokainen asuinneliö on tehokkaasti käytössä. Ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan, valaisten huoneiston upeasti luonnonvalolla. Ratikalla huristelet keskustaan muutamassa minuutissa. Tämän kodin kohdalla ei sijaintia voi liikaa korostaa!

Astut sisään käytännölliseen eteiseen, josta on käynti asunnon kylpyhuoneeseen. Eteisen jälkeen aukeaa näkymä olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Kompaktin kokoisessa keittiössä on perusvarusteet, esimerkiksi kätevästi yhdistetty liesi ja astianpesukone. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiseen makuuhuoneeseen, jossa valoa tulvii sisään sekä etelän, että lännen puoleisista ikkunoista.

Vanha Kaleva on idyllinen asuinalue, joka on tunnettu viehättävistä, pääsääntöisesti 50-luvulla rakennetuista kauniista kerrostaloistaan. Ympärillä on viihtyisiä puistoalueita kaikenlaisiin ajanviettotarpeisiin tai vaikkapa kesäpäivän piknikille. Liikuntaa harrastavalle sijainti on mitä mainioin, sillä Kaupin urheilupuiston upeat lenkkimaastot ja hiihtoladut ovat vain kiven heiton päässä, eikä Kalevan uintikeskukseenkaan kävele kuin viitisen minuuttia.

Asunto Oy Teiskontie 17-19 on kahdesta kerrostalosta muodostuva taloyhtiö ja se sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Vuokrasopimus on jo uusittu ja se on voimassa vuoteen 2065 asti. Asuinhuoneistoja on 106 kpl ja liikehuoneistoja yhtiössä on 3 kpl, joissa kaikissa on vuokralaiset. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja ja kunnostuksia, esimerkiksi julkisivuremontti vuonna 2014.

Käytännöllinen ja kompakti kokonaisuus sijaintia arvostavalle ja remonttitaitoiselle kodin etsijälle. Soita ja sovitaan esittely! Mia Oravala, mia.oravala@op.fi, p. 0500537222

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mia Oravala 0500 537 222 mia.oravala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612160
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Teiskontie 19 D, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiön, ruokailutilan ja kylpyhuoneen ikkunat avautuvat itään, olohuoneen ikkuna etelään Teiskontien suuntaan ja makuuhuoneen ikkuna länteen kohti keskustaa.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 950,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 297,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 38,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,53 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun peruste: Kiinteä maksu, ei tasata.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jenkkikaappi, keraaminen liesi/astianpesukone -yhdistelmä, liesituuletin, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet sekä pyyhekuivain.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiössä ja eteisessä on korkkilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Teiskontie 17-19
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 106
Liikehuoneistoja: 3
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pyöräkatos ulkona

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 144. Viimeinen voimassaolopäivä: 08.09.2033

Tehdyt korjaukset

1991 Lämmönsiirrin 1992 Tuuletusparvekkeet 1995 Putkistosaneeraus 1995 Porraskäytävämaalaukset 2004 Ikkunaremontti 2011 Sähköremontti 2014 Julkisivujen peruskorjaus 2015 Pihan kunnostus 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen (IloQ) 2018-2019 Kylpyhuoneiden uusinnan suunnittelu ja tutkimukset 2019-2020 12 kpl kylpyhuoneen saneeraus 2021 Kylmäkellarin tilalle jääkaappipakastimet 2021 Polkupyörätelineet pyörävarastoon 2022 Karmiventtiilisuodattimien uusinta 2023 Märkätilakartoitus 2024 Lämmönvaihdinpaketin uusinta 2024-2025 Vesivahinko E78/E75. E78 märkätilasta valui vesi huoneiston E75 märkätilaan. 2025 Ludetorjunta talo 17 B porras, koko talon ludetarkastus elo-syyskuussa 2025. Torjunta päätettiin kun oli 4 viikkoa ilman havaintoja marraskuussa. Torjunta aloitettiin uudestaan joulukuussa 2025 talo 19 E porras ja talo 17 B porras. 2025 Vesivahinko C46/C43. Lavuaarin poistoputken mutkan tiiviste vuosi. Välipohjan putkien läpiviennit epätiiviit. 2025 Vesivahinko B24/B21. Käsienpesualtaan viemärin läpiviennin kautta suihkuvedet pääsevät alakertaan. 2025 Vesivahinko E72. Astianpesukoneen vesisyötön magneettiventtiilin liitos vuosi. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu v. 2008.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 078 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2065
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Ilmarinkatu, Sale Hippos, K-Supermarket Tammelan Stadion, S-Market Sammonkatu, Prisma Kaleva, posti R-Kioski Sammonkatu, automaatit Sale Hippos, K-Market Ilmarinkatu, kirjasto Sammon kirjasto, terveysasema Tammelan terveysasema. Koulut: Sammon koulu, Tammelan koulu, Kalevan lukio, Tammerkosken lukio, Sammon keskuslukio. Päiväkoti: Sammon päiväkoti, Kissanmaan päiväkoti, Kalevanharjun päiväkoti. Kaupin upeat ulkoilumaastot lähietäisyydellä, Kalevan uimahalli, Kauppi Sport Center, Kaupin pesäpallostadion, Tammelan stadion. Liikenneyhteydet: Ratikka nro 1 Teiskontietä, ratikka nro 3 pysäkille 300m, lukuisia busseja Teiskontietä