Kirkkokatu 14 C, Loukonlahti, Pirkkala

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s

Pirkkala on monen kodinetsijän toivepaikka!

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja valoisaan yksitasoiseen kolmioon Loukonlahdessa. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sekä ihanan iso olohuone luovat viihtyisät puitteet arkeen. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia, ja pintoja päivittämällä muokkaat kodista helposti oman tyylisesi. Kodista avautuu suuri lasitettu terassi, joka jatkuu suojaisalle ja reilunkokoiselle takapihalle, täydellinen paikka rentoutumiseen ja oleskeluun. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä erillinen kylmä varasto, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Loukonlahti on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa ulkoilumaastot, uimaranta ja kauniit järvimaisemat ovat lähellä. Partolan kattavat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä, ja kulkuyhteydet Tampereelle ovat sujuvat. Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Heidi Koivunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612100
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kirkkokatu 14 C, 33950 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapihan ikkunat pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 112,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 394,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 394,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Yhtiökokouksen päätös: "Päätettiin, että lainanosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin antaa hallitukselle valtuus periä, tai jättää perimättä, enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa" VASTIKKEET JA KÄYTTÖKORVAUKSET 1.6.2026 alkaen Hoitovastike 0,45 €/osake/kk Pääomavastike 1 27,11€/hsto/kk Vesivastike 28,00 €/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappi, erillinen pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone (Mahdollisesti rikki), kaapistot, sekä kiinteät valaisimet katossa ja työtasojen yläpuolella.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen kaapisto, sekä kiinteät valaisimet katossa. Erillisessä wc:ssä on allas ja peilikaappi Saunassa on sähkökiuas. Saunan ovi puuttuu
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiön lattiassa on laminaatti, seinät on maalatut/tapetoidut. Olohuoneen lattiassa on parketti, seinät on maalatut/tapetoidut. 1. makuuhuoneen lattiassa on parketti, seinät on maalatut/tapetoidut. 2. makuuhuoneen lattiassa on laminaatti, seinät on maalatut/tapetoidut. Saunan lattiassa on laatat, seinät ja katto ovat paneloidut. Kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä on laatat. Eteisen lattiassa on parketti, seinät on maalatut/tapetoidut. Erillisen wc:n lattiassa on muovimatto, seinissä tapetit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haikanhovi
Isännöitsijä: Pirkanmaan ammatti-isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autokatospaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, ulkovarasto, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 158 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 20.01.2034

Tehdyt korjaukset

2018 putkiston kuntotutkimus 2019 märkätilakatselmus 2019 Iv kanavien puhdistus 2022 terassien ovet vaihdettu 2022 Päävesiliittymän korjaus 2022 Pihatasaussuunnitelma 2022 Vanhojen sinkittyjen vesijohtojen vaihtaminen vesimittarin vaihdon yhteydessä 2024 Viemäreidenhuuhtelu ja kuvaus 2025 Paineenalennusventtiilin asennus. Asunnon remontit: Ei tiedossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 561 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. PIrkkalan keskustan ja Partolan ostoskeskittymän monipuoliset ostospalvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä. Koulut: Nuolialan koulu. Kotimaisemissa ihanat luonto ja lenkkipolut lisäävät asumismukavuutta. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit 200m, noin 20min autolla Tampereen keskustaan. Ratikkayhteys tulossa 2027

Lisätiedot

Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.6.2026 alkaen (päätetty yhtiökokouksessa 17.3.2026) Hoitovastike 0,45€/osake/kk (394,2€/kk) - ei muutosta Pääomavastike 1 - 27,11€/huoneisto/kk (hulevesihankkeen kilpailutus ja suunnittelu) Vesivastike 28,00€/hlö/kk - ei muutosta