Kirkkokatu 14 C, Loukonlahti, Pirkkala

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniiseen 80 m² kolmioon, joka tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Pohjaratkaisu on selkeä ja hyvin suunniteltu. Koti tuntuu heti avaralta ja helposti omalta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remonttitarpeet selkeästi tunnistettu, mikä luo hyvän pohjan asumisen kustannusten hallintaan.

Sisätiloissa korostuu valoisuus ja toimivuus. Olohuone ja keittiö muodostavat luontevan kokonaisuuden, mutta keittiö asettuu omaan rauhaansa tarjoten erinomaiset puitteet ruokailulle ja yhdessäololle. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja valoisia, ja säilytystilat tukevat sujuvaa arkea. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden ja tuo arkeen ripauksen arjen luksusta.

Kodista avautuu iso takaterassi, joka jatkuu reiluksi piha-alueeksi tarjoten paikan rentoutumiseen, oleskeluun ja kesäpäivien viettoon. Lasitettu terassi pidentää ulkotilojen käyttöä pitkälle kevääseen ja syksyyn. Asunnon käytössä on myös erillinen kylmä varasto talon yhteydessä, ja autokatospaikka sisältyy huoneistoon, mikä tekee arjesta erityisen helppoa.

Loukonlahti hurmaa upealla sijainnillaan ja luonnonläheisyydellään. Alueelta löytyy runsaasti ulkoilureittejä, uimaranta sekä viihtyisät puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan. Partolan kattavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat. Omalla autolla Tampereen keskustaan ajat noin 20 minuutissa.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat hyvää pohjaratkaisua, omaa pihaa ja rauhallista ympäristöä, mutta haluat silti palvelut ja liikenneyhteydet lähellesi. Kokonaisuus, jossa yhdistyvät viihtyisyys, käytännöllisyys ja sijainti.

Tervetuloa ihastumaan tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612100
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kirkkokatu 14 C, 33950 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapihan ikkunat pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 362,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 394,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 394,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Yhtiökokouksen päätös: "Päätettiin, että lainanosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin antaa hallitukselle valtuus periä, tai jättää perimättä, enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa"

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappi, erillinen pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone (Mahdollisesti rikki), kaapistot, sekä kiinteät valaisimet katossa ja työtasojen yläpuolella.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen kaapisto, sekä kiinteät valaisimet katossa. Erillisessä wc:ssä on allas ja peilikaappi Saunassa on sähkökiuas. Saunan ovi puuttuu
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiön lattiassa on laminaatti, seinät on maalatut/tapetoidut. Olohuoneen lattiassa on parketti, seinät on maalatut/tapetoidut. 1. makuuhuoneen lattiassa on parketti, seinät on maalatut/tapetoidut. 2. makuuhuoneen lattiassa on laminaatti, seinät on maalatut/tapetoidut. Saunan lattiassa on laatat, seinät ja katto ovat paneloidut. Kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä on laatat. Eteisen lattiassa on parketti, seinät on maalatut/tapetoidut. Erillisen wc:n lattiassa on muovimatto, seinissä tapetit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haikanhovi
Isännöitsijä: Pirkanmaan ammatti-isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autokatospaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, ulkovarasto, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 158 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 20.01.2034

Tehdyt korjaukset

2018 putkiston kuntotutkimus 2019 märkätilakatselmus 2019 Iv kanavien puhdistus 2022 terassien ovet vaihdettu 2022 Päävesiliittymän korjaus 2022 Pihatasaussuunnitelma 2022 Vanhojen sinkittyjen vesijohtojen vaihtaminen vesimittarin vaihdon yhteydessä 2024 Viemäreidenhuuhtelu ja kuvaus 2025 Paineenalennusventtiilin asennus. Asunnon remontit: Ei tiedossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 561 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Partolan laajat palvelut noin 1,2km. Koulut: Nuolialan koulu. Nuolialan kirjasto. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit 200m, noin 20min autolla Tampereen keskustaan. Ratikkayhteys tulossa 2027