Vajamäki 5, Kurikka, Pirkkala

Velaton myyntihinta449 000 € Myyntihinta: 449 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

128 m²

5h, k, s, kph, wc, khh, at

Harvinainen tilaisuus, yksitasoinen ja toimivapohjainen omakotitalo rauhallisella alueella, runsaalla varastotilalla! Selkeä tilajako ja käytännöllisyys ovat keskiössä. Keittiö on avara ja käytännöllinen. Siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, sekä hyvin tilaa ruokapöydälle. Keittiö muodostaa yhdessä tilassa olohuoneen kanssa luontevan paikan arjen toiminnoille ja yhdessäololle. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle terassille, jossa viihtyy ruokaillessa ja oleskellessa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunnossa on neljä hyvänkokoista ja helposti kalustettavaa makuuhuonetta, jotka soveltuvat joustavasti monenlaisiin käyttötarkoituksiin. Arjen sujuvuutta tukevat kodinhoitohuone sekä kaksi wc:tä.

Säilytystilaa on hyvin kaapistoissa, vaatehuoneessa, varastossa sekä talon yhteydessä olevassa lämpimässä autotallissa. Vesikiertoinen maalämpö tarjoaa mukavuutta ja edullista asumista.

Sijainti Kurikassa on rauhallinen ja suosittu. Alueelta on sujuvat yhteydet arjen palveluihin ja nopea ajomatka kehätielle. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot, mikä tekee arjesta vaivatonta. Tämä koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden ja mukavaa asumista.

Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovitaan esittely! Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612095
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vajamäki 5, 33960 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, kph, wc, khh, at
Asuinpinta-ala: 128 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna, kylpyhuone, 2 x WC, kodinhoitohuone, eteinen, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 169 m²
Muu ala: 41 m²
Muiden tilojen pinta-alaan on luettu varastotilat, tekninen tila ja lämmin autotalli.
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sop.mukaan /3kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 449 000,00 €
Myyntihinta: 449 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1312,52 €

Sähkö: 3 hlöä 8881 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 1312,52 €. . Hulevesimaksu n.30€ vuonna 2025. Kaapeli-TV-maksu Elisa 11,99 €/kk Valokuitunen/Lounea valokuitu 100M/ 38,36eur/kk (voi valita operaattorin). Kokonaissähkönkulutus 8881 kWh/3 hlö/v.2025 Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 893 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Festivo, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, Miele-astianpesukone (moottorit uusittu 2025), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön täysremontti v. 2018: laatoitus, pinnat ja Puustellin keittiö.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä. 2 x erillinen wc: peili, peilikaappi ja allaskaappi laatikosto (wc khh vieressä). Kodinhoitohuoneessa kaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kiinteät valaisimet. Vuonna 2016 kosteiden tilojen täysremontti (kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone). Saunan lauteet (saunatalo) ja Iki-kiuas, paneelien pintakäsittely ja saunan puolen piipun päällystys laatalla.
Säilytystilat: kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Makuuhuone 4: parketti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laattalattia, maali, pyykkikoneen takana laatta. Sauna: laattalattia, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laattalattia, maali/tapetti. Wc: khh viereinen wc laatta, laatta (laattaseinät maalattu). Wc: laatta, laatta (laattaseinät maalattu). Tuulikaappi: laatta, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunko ja tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. V. 2015 lisäeristys yläpohjaan n.310mm v.2019 vesikatolle on uusittu kattoturvatuotteet v.2021 tiilikaton sammaleen poisto- ja estokäsittely.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. V. 2022 vaihdettu maalämpö, maalämpöpumppu Boschin kompressorilla (takuu 7 vuotta). Pirkkalan kunta ei vaatinut toimenpidelupaa maalämpöön siirtymisestä (tarkistettu kunnalta), porauspöytäkirja on. Ilmalämpöpumppua käytetty viilennykseen.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 106 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 15.12.2035.

Tehdyt korjaukset

Vuonna 2022 Varaavat sähkökattilat vaihdettu maalämpöpumppuun (Boschin kompressorilla jossa takuu 7 vuotta) Tiilikaton sammaleen poisto ja estokäsittely. Vuonna 2018 Keittiön täysremontti: laatoitus, pinnat ja Puustellin keittiö Vuonna 2017 Sadevesijärjestelmä ja päätyjen salaojat uustittu +patolevyt, pitkien sivujen salaojien puhdistus Etupihan kiveykset Pihatyöt mm. kukkapenkit, vihannesmaat Autotallin paremmin eristetty pariovi Lukitus uusittu Vuonna 2016 Kosteiden tilojen täysremontti (pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone) Kostean tilan ovet, saunan lauteet ja Iki-kiuas, saunan paneelien pintakäsittely ja saunan puolen piipun päällystys laatalla. Vesivexin rännit ja syöksytorvet (saumattomat ratkaisut). Välipohjan lisäeristys Ekovillan puhallusvillalla. Puuvuorauksen huoltomaalaus. Vuonna 2015 Iso lasitettu terassi Pintoja remontoitu mm. tammiparketti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 888 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Pirkkalan kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 17.4.2051
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 20.4.2001. Pirkkalan kunta Pirkkalan kunta
Rakennusoikeus: 222 m²
Lisätietoja maapohjasta: 165m2 käytetty rakennusoikeus ja kerrosala (1.krs 137m2, kellarikerros 28m2)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Pirkkalan keskustassa useita ruokakauppoja, kirjasto ja terveysasema. Koulut: eskari, alakoulu, yläkoulu ja lukio Suupalla. Päiväkoti: useita. Uimarannat Kurikankulman ja Rantaniityn uimaranta Hyvät lenkkeilymaastot, talvella ladut ja kesäisin hyvät lenkkeilypolut. Liikenneyhteydet: TKL