Mannerheimintie 86 A, Taka-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta628 000 € Myyntihinta: 628 000 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

109 m²

4h + k + halli + 2 x kph + erill.wc

Harvinainen yhdistelmähuoneisto Taka-Töölössä!

Mannerheimintie 86:n länsipäädyssä sijaitseva koti tarjoaa osoite huomioiden hiljaisen ja vehreän asumisympäristön aivan keskustan kainalossa. Asunnon ikkunat avautuvat sisäpihoille kolmeen ilmansuuntaan, ja olohuoneen kolmisuuntainen erkkeri tuo runsaasti valoa suureen olohuoneeseen. Kodin sydän on poikkeuksellisen tilava ja yhtenäinen olohuone-ruokailutila, jossa väliseinä on poistettu. Tila jatkuu lähes koko asunnon levyisenä avarana seurustelutilana, johon mahtuu pitkä pöytä suurellekin seurueelle. Erillisessä keittiössä on paikka aamiaispöydälle, runsaasti kaappitilaa, ja Puustellin kalusteet tukevat käytettävyyttä. Huonejako on joustava: nyt kolme makuuhuonetta, mutta neljäs on helppo palauttaa tuomalla olohuoneesta poistettu väliseinä takaisin. Yhdistelmähuoneistossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, mikä sopii hyvin kodin ja työn yhdistämiseen, tai esimerkiksi oman alueen järjestämiseen nuorelle. Tarpeen muuttuessa asunto on mahdollista erottaa takaisin kahdeksi huoneistoksi. Kylpyhuoneita on kaksi sekä lisäksi erillinen WC. Säilytystilaa on runsaasti, mm. kaksi kellarivarastoa ja kaksi vinttikomeroa.

Asunto on siistissä peruskunnossa hyvän ja tyydyttävän välillä, mutta kaipaa pintojen ehostusta, mikä tekee siitä hyvän pohjan oman tyylin toteuttamiselle.

Taka-Töölö on tunnettu kivitalojen ajattomasta eleganssista, puistoista ja kulttuurista. Raitiovaunulinjat 2, 4 ja 10 kulkevat jälleen Mannerheimintietä pitkin, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa. Ulkoiluun ja vapaa-aikaan on runsaasti vaihtoehtoja Hietarannan, Sibeliuspuiston, Seurasaaren ja Keskuspuiston ansiosta. Arjen palvelut sekä Töölöntorin ympäristö löytyvät läheltä. Olympiastadion, Ooppera, Kisahalli ja Töölön kirjasto ovat aivan kulmilla. Tervetuloa tutustumaan, tämä on koti, jossa arki ja juhla elävät samassa tilassa.

Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jura Koljonen 050 523 8664 jura.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612087
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannerheimintie 86 A, 00250 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + halli + 2 x kph + erill.wc
Asuinpinta-ala: 109 m²
Pinta-ala muodostuu kahdesta osakesarjasta (A 9 3h+k 86 m2 ja A 10 1 h+kk 23 m2)
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kolmeen suuntaan (kaakko, lounas ja luode), sisäpihoille.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 628 000,00 €
Myyntihinta: 628 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 761,47 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 763,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 763,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 50,00 €/kk. A 9 hoitovastike 602 €/kk ja A 10 hoitovastike 161 €/kk. Yhteensä 763 €/kk. Yhtiövastike peritään molemmista asunnoista erikseen. Erillistä vesimaksua ei peritä. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 648 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni höyrytoiminnolla, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä 2 kpl, peilit, allaskaappi, lattialämmitys kylpyhuoneessa (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiassa korkki. Makuuhuone 1: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Makuuhuone 2: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Makuuhuone 3: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turuntie 60
Isännöitsijä: Isännöinti Kaiku Oy, Mika Laakkonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tietoliikenne järjestelmä DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.6.2035.

Tehdyt korjaukset

B 25 pintaremontti vuokraamista varten Valmis/2024 Palovaroittimien asennus Valmis/2024 Painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus Valmis/2024 Salaojien huuhtelu ja tarkistus Valmis/2023 Kuntoarvio Valmis/2022 Viemärien huuhtelu ja osittainen kuvaaminen Valmis/2021 Porraskäytävän kunnostus Valmis/2020 Etupihan asfaltointi Valmis/2018 Ullakon ikkunoiden kunnostus ja maalaus Valmis/2017 Katon kunnossapitokorjaus ja pinnoitus Valmis/2016 B 25 portaan kunnostaminen Valmis/2015 Iv-ja hormiselvitykset ja -työt Valmis/2015 Kellarin kylmä-ja lämminvesisulkujen uusiminen Valmis/2015 Porraskäytävän pinnoitteiden ja ulko-oven uusiminen Valmis/2014 Lukituksen uusiminen Valmis/2014 Pystyviemärien ja keittiöhaarojen huuhtelu/pesu Valmis/2013 Piharemontti (asfaltti, kivetykset ja istutukset) Valmis/2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen Valmis/2010 Julkisivuremontti + lännen puolen ikkunat ja pihavalaistuksen parantaminen (5 yhtiötä) Valmis/2010 Viiden asuntoyhtiön yhteisen jätehuollon (syväkeräysjärjestelmä) toteuttaminen Valmis/2009 Peltikatto maalattu Valmis/2008 Porrashuoneen valaistuksen parannus (lamput ja katkaisijat) Valmis/2008 Kuudennen kerroksen erkkeri-ikkuna ja lounaiskulman ikkuna uusittu Valmis/2008 Pystyviemärien painehuuhtelu Valmis/2007 Ilmanvaihtohormien nuohous. Takkahormien käyttökielto Valmis/2007 Sisäänkäynnin edustan asfaltointikunnostus Valmis/2006 Pihavalaisimien uusinta Valmis/2006 Eteläsivun ikkunat uusittu sekä länsi- ja pohjoissivun ulkoikkunat huoltomaalattu Valmis/2004 Peltikatto maalattu Valmis/2002 Piha-alueen vihertyöt Valmis/2001 Saunan puukalusteiden uusiminen Valmis/2000 Kylmävesijohtojen ja pohjavesiviemärin uusinta naapuriyhtiön kanssa Valmis/1998 Lukituksen uusiminen Valmis/1994 Ikkunapuitteiden korjaus (porraskäytävä) Valmis/1993 Hissi kunnostettu Valmis/1992 Porraskäytävät kunnostettu Valmis/1991 Takkahormien tarkastus ja käyttökielto, räystäiden korjaus, peltikatto uusittu osittain. Valmis/1990 Tuuletusparvekkeet kosteuseristepinnoitteella Valmis/1989 Lämmönsiirrin uusittu Valmis/1987 Porraskäytävän maalaus Valmis/1983 Sähköt uusittu Valmis/1983 Huoneistojen ikkunat uusittu, ei ullakkoikkunat Valmis/1980 Vesi- ja viemärijohdot uusittu Valmis/1980. Asunnon remontit: Kahden kylpyhuoneen ja wc:n remontointi 2019-2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 059 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kattavat palvelut, sekä kultturi- ja urheilutarjonta lkävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella useita: Töölön ala-aste, Töölön Yhteiskoulu ym. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Ratikat ja bussit