Kalmoniementie 37 B, 408 Ylisotkamo, Sotkamo
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kokonaisuuteen Kiimasjärven rannalla. Täällä oma rauha, tilaa ja upea järviluonto yhdistyvät tässä harvinaisen hienossa kohteessa.
Tämä 8800 m²:n oma rantatontti tarjoaa noin 125 metriä omaa rantaviivaa, loivasti syvenevän hiekkarannan sekä ison laiturin, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja järvimaisemista. Järvelle avautuva osittain katettu terassi sekä parveke tekevät ulkona oleskelusta nautinnon säällä kuin säällä.
Vankka hirsirakenteinen talo tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle: viisi makuuhuonetta, avarat oleskelutilat ja lämminhenkinen tunnelma. Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä tunnelmaa ja tehokasta lisälämpöä tuova varaava takka.
Pihapiiri on toimiva ja monipuolinen. Erillisessä ulkorakennuksessa autotalli, lisäksi kolmen auton katos tarjoavat runsaasti säilytys- ja pysäköintitilaa. Vehreä piha avautuu kauniiseen ja rauhalliseen maalaismaisemaan, jossa yksityisyys ja luonnonläheisyys ovat keskiössä.
Kohde sopii erinomaisesti vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan kodiksi. Keskustaan on noin puolen tunnin ajomatka, joten arjen palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä.
Tämä kokonaisuus on harvinaisuus. Oma järvenranta, tilaa ja luonnonrauhaa. Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan Kiimasjärven ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 612082
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kalmoniementie 37 B, 88600 SOTKAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 140 m2
- Kokonaispinta-ala
- 215 m2
- Muu ala
- 75 m2Autotalli,katos
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sop.mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 195 000,00 €
- Myyntihinta
- 195 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 600€/v
Lämmitys: puuta n. 5 k-m3. Sähkö: kokonaiskulutus 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Vesi Sotkamon kunta vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan. Tiemaksut: n. 150€/v. Kiinteistövero: 600€/v. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 822 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku alakerta, suihkukaappi yläkerta, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko alakerta, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: laatta, hirsipaneeli. Olohuone: laatta, hirsipaneeli. Makuuhuone 1: alakerta 1-3 mh: laminaatti, hirsipaneeli. Makuuhuone 2: ylkerta 2 mh; laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, hirsipaneeli. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, paneeli. Wc: alakerta:laatta, hirsipaneeli, yläkerta: laatta/laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu/pintamateriaalina on hirsipaneeli.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisälämmönlähteenä varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Lattialämmitys alakerta, yläkerrassa patterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 199, viimeinen voimassaolopäivä 9.2.2027.
Tehdyt korjaukset
Loma-asunto on muutettu pysyväksi asunnoksi v.2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 800 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Ei
- Kaavoitus
- Ranta-asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2005. Sotkamon kunta kaavoitustoimisto Sotkamon kunta
- Rakennusoikeus
- 300 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Katajalahden Ranta-asemakaava
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 125 m
- Rannan suunta
- pohjoinen
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Iso-Kiimanen
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Imeytyskenttä harmaalle vedelle, muuten oma kaivo
- Jätevesihuolto
- kaksi umpikaivoa.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sotkamon keskusta 23 km. Koulut: Salmelan alakoulu 23 km,Tenetin yläkoulu 28 km, Lukio 23 km. Päiväkoti: Tiilikankaan päiväkoti 22 km, Päiväkoti Pilke Pajupilli 22 km. Liikenneyhteydet: Sotkamo 23 km, Kajaani 60 km, Oulu 213 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
opkoti.sotkamo@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
