Kaisantie 1 B, Vuokatti, Sotkamo

Velaton myyntihinta148 200 € Myyntihinta: 123 166 €
Käyttöönottovuosi2006
Pinta-ala
77,5 m2
3h, tupak, s

Tämä kaunis ja huolella varusteltu luhtitalon neliö tarjoaa upeat puitteet onnistuneelle lomalle Vuokatissa, ympäri vuoden.

Vuonna 2007 rakennettu lomahuoneisto yhdistää toimivan pohjaratkaisun, modernin tekniikan ja laadukkaat materiaalit viihtyisäksi kokonaisuudeksi.

Huoneistossa on kolme erillistä makuuhuonetta, jotka tarjoavat yhteensä kuusi vuodepaikkaa, sekä avara olohuone, jossa on lisäksi mukautettava vuodesohva (makuupaikat kahdelle). Olohuone yhdistyy luontevasti tupakeittiöön, jossa on hyvin tilaa niin kokkailuun kuin yhteisiin ruokailuhetkiin. Tyylikäs sisustus on toteutettu laadukkailla Iittalan astiastoilla, Lundian design-valaisimilla sekä Artekin pöytä- ja tuoliryhmillä, jotka luovat harmonisen ja ajattoman tunnelman.

Rentoutumiseen kutsuvat oma sauna ja pesuhuone, jossa on myös pyykkikone. Eteisessä sijaitseva kuivauskaappi tekee loman pyykkihuollosta vaivatonta. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.

Viihtyvyys on taattu kaikkina vuodenaikoina: huoneistossa on lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto LED-näytöllä, ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen takka. Nopea, huoneistokohtainen WiFi ja avaimeton Abloyn kulunvalvontajärjestelmä tuovat nykyaikaista mukavuutta ja turvallisuutta.

Tilava, kalustettu parveke Weber-grillillä tarjoaa erinomaiset puitteet kesäisiin illanviettoihin. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa lämmitystolpilla aivan talon edessä sekä oma varastokaappi. Lisäksi huoltorakennuksessa on suksienvoitelutila, joka helpottaa talviharrastusten aloittamista.

Sijainti on vertaansa vailla: huoneistot sijaitsevat Vuokatin parhaalla paikalla, aivan laskettelurinteiden ja ulkoilureittien vieressä. Vuokatinrinteet, Vuokatin Urheiluopisto ja Katinkulta ovat vain muutaman minuutin päässä, tarjoten monipuolisia aktiviteetteja niin liikunnan ystäville kuin rentoutumisen etsijöille.

Tämä laadukkaasti kalustettu lomahuoneisto on täydellinen valinta niin perheille, ystäväporukoille kuin aktiivisille lomailijoille, jotka arvostavat mukavuutta, tyyliä ja erinomaista sijaintia. Tähän huoneistoon saat 10.000,00 euron takuutuoton 1.1.2026 - 30.4.2026 kun teet kaupat tammikuussa 2026 (ei omaa käyttöä)

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä jo tänään ja täytä oma lomaunelmasi Vuokatin parhaalla paikalla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
612047
Kohdetyyppi
Luhtitalo
Osoite
Kaisantie 1 B, 88610 VUOKATTI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, tupak, s
Asuinpinta-ala
77,5 m2
Kokonaispinta-ala
77,5 m2
Käyttöönottovuosi
2006
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Vuokatinrinteille päin.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
148 200,00 €
Myyntihinta
123 166,24 €
Lainaosuus
25 033,76 €
Neliöhinta
1 912,26 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 033,76 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
290,70 €/kk
Rahoitusvastike
428,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
719,10 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,60 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 21,00 €/kk, sähkölämmitys 11300 kWh/v. Vesiennakko 20 €/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan (kylmä 5 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
625 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 625 € kuukaudessa

Varustus

Säilytystilat
Ulkovarasto

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Iidan Kulta Oy
Isännöitsijä
Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
23
Autopaikat
Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, suksienhuoltotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. / puu.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Suorasähkölämmitys, kaikissa asunnoissa on ilmalämpöpumput.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 174, voimassa 12.12.2035 asti (talo B).

Tehdyt korjaukset

Kaikkien huoneistojen sisämaalaus 2020-2022. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021. Parvekkeet maalattu 2022. Kaiteet uusittu ulkoportaisiin 2022. Varasto maalattu 2022. Asuntokaista ja kaapeli-tv 2024.. Asunnon remontit: 2024 seinät maalattu, lattiamateriaali vaihdettu (eteinen, keittiö ja olohuone). Maalausta ja pientä korjausta tarvittaessa. Tekstiilejä uusittu (mm. mattoja ja verhoja).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
10 375 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Metsäyhtymä / Tyler, Korhonen
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.5.2037
Kaavoitus
Asemakaava. Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan 700 m. Sotkamon keskustan palvelut noin 7 km. Liikenneyhteydet: Sotkamo 7 km, Kajaani 33 km, Oulu 190 km

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV Kainuuntie 22, SOTKAMO

010 256 1850 Katso puheluhinnat
opkoti.sotkamo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!