Kaisantie 1 B, Vuokatti, Sotkamo
Tämä kaunis ja huolella varusteltu luhtitalon neliö tarjoaa upeat puitteet onnistuneelle lomalle Vuokatissa, ympäri vuoden.
Vuonna 2007 rakennettu lomahuoneisto yhdistää toimivan pohjaratkaisun, modernin tekniikan ja laadukkaat materiaalit viihtyisäksi kokonaisuudeksi.
Huoneistossa on kolme erillistä makuuhuonetta, jotka tarjoavat yhteensä kuusi vuodepaikkaa, sekä avara olohuone, jossa on lisäksi mukautettava vuodesohva (makuupaikat kahdelle). Olohuone yhdistyy luontevasti tupakeittiöön, jossa on hyvin tilaa niin kokkailuun kuin yhteisiin ruokailuhetkiin. Tyylikäs sisustus on toteutettu laadukkailla Iittalan astiastoilla, Lundian design-valaisimilla sekä Artekin pöytä- ja tuoliryhmillä, jotka luovat harmonisen ja ajattoman tunnelman.
Rentoutumiseen kutsuvat oma sauna ja pesuhuone, jossa on myös pyykkikone. Eteisessä sijaitseva kuivauskaappi tekee loman pyykkihuollosta vaivatonta. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.
Viihtyvyys on taattu kaikkina vuodenaikoina: huoneistossa on lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto LED-näytöllä, ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen takka. Nopea, huoneistokohtainen WiFi ja avaimeton Abloyn kulunvalvontajärjestelmä tuovat nykyaikaista mukavuutta ja turvallisuutta.
Tilava, kalustettu parveke Weber-grillillä tarjoaa erinomaiset puitteet kesäisiin illanviettoihin. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa lämmitystolpilla aivan talon edessä sekä oma varastokaappi. Lisäksi huoltorakennuksessa on suksienvoitelutila, joka helpottaa talviharrastusten aloittamista.
Sijainti on vertaansa vailla: huoneistot sijaitsevat Vuokatin parhaalla paikalla, aivan laskettelurinteiden ja ulkoilureittien vieressä. Vuokatinrinteet, Vuokatin Urheiluopisto ja Katinkulta ovat vain muutaman minuutin päässä, tarjoten monipuolisia aktiviteetteja niin liikunnan ystäville kuin rentoutumisen etsijöille.
Tämä laadukkaasti kalustettu lomahuoneisto on täydellinen valinta niin perheille, ystäväporukoille kuin aktiivisille lomailijoille, jotka arvostavat mukavuutta, tyyliä ja erinomaista sijaintia. Tähän huoneistoon saat 10.000,00 euron takuutuoton 1.1.2026 - 30.4.2026 kun teet kaupat tammikuussa 2026 (ei omaa käyttöä)
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä jo tänään ja täytä oma lomaunelmasi Vuokatin parhaalla paikalla.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 612047
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Kaisantie 1 B, 88610 VUOKATTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, tupak, s
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Vuokatinrinteille päin.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 148 200,00 €
- Myyntihinta
- 123 166,24 €
- Lainaosuus
- 25 033,76 €
- Neliöhinta
- 1 912,26 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 033,76 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 290,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 428,40 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 719,10 €/kk
Muut maksut
Autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,60 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 21,00 €/kk, sähkölämmitys 11300 kWh/v. Vesiennakko 20 €/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan (kylmä 5 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 625 € kuukaudessa
Varustus
- Säilytystilat
- Ulkovarasto
Materiaalit
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Iidan Kulta Oy
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 23
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, suksienhuoltotila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. / puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Suorasähkölämmitys, kaikissa asunnoissa on ilmalämpöpumput.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 174, voimassa 12.12.2035 asti (talo B).
Tehdyt korjaukset
Kaikkien huoneistojen sisämaalaus 2020-2022. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021. Parvekkeet maalattu 2022. Kaiteet uusittu ulkoportaisiin 2022. Varasto maalattu 2022. Asuntokaista ja kaapeli-tv 2024.. Asunnon remontit: 2024 seinät maalattu, lattiamateriaali vaihdettu (eteinen, keittiö ja olohuone). Maalausta ja pientä korjausta tarvittaessa. Tekstiilejä uusittu (mm. mattoja ja verhoja).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 10 375 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Metsäyhtymä / Tyler, Korhonen
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.5.2037
- Kaavoitus
- Asemakaava. Sotkamon kunta
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan 700 m. Sotkamon keskustan palvelut noin 7 km. Liikenneyhteydet: Sotkamo 7 km, Kajaani 33 km, Oulu 190 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat






















Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
opkoti.sotkamo@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.