Linnankatu 27 A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 141 607 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

50,5 m²

2 h + k

Etsitkö kotia, joka yhdistää kaupungin sykkeen ja rauhallisen asumisen? Keskustan Linnankadulla sijaitseva kahden huoneen kerrostaloasunto tarjoaa juuri tämän. Avaran, lasitetun parvekkeen tuomat näkymät etelään ja joelle tuovat ripauksen luonnon rauhaa urbaanin ympäristön keskelle. Täällä voit nauttia asumisen helppoudesta ja käytännöllisyydestä.

Valoisa, läpitalon hyväkuntoinen koti kätkee sisäänsä toimivan huonejaon, jossa olohuone ja makuuhuone tarjoavat runsaasti tilaa arjen rentoutumiselle. Näkymät ovat avarat joka suuntaan. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arkiseen ruoanlaittoon, ja yhdessä kylpyhuoneen kanssa ne muodostavat kokonaisuuden, jossa jokainen päivä tuntuu vaivattomalta. Säilytystilat, kuten vintti ja ulkovarasto, pitävät huolen siitä, että kaikki löytää oman paikkansa.

Keskustan vilkkaus ei ole kaukana, ja sen palvelut ovat helposti tavoitettavissa. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähikaupat sekä ravintolat ovat aivan nurkan takana. Ympäristön eläväisyys ja läheinen jokiranta tarjoavat mitä moninaisimpia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon ja luontoelämyksiin.

Vuonna 1964 valmistuneella taloyhtiöllä on pitkä historia ja hyvin hoidettu ympäristö. Viimeisimpiä kunnostuksia ovat hissien uusinta sekä liikesiiven takaseinän ikkunoiden vaihto. Yhtiö huolehtii kiinteistöstä ammattimaisesti, ja suunnitteilla olevat korjaukset pitävät kodin kunnossa myös tulevaisuudessa.

Voit sopia oman esittelyaikasi suoraan välittäjän kanssa, lisäksi autan mielelläni nykyisen kotisi myynnissä. Ota yhteyttä: Leena Norio, puh. 040 5386775, leena.norio@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612044
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnankatu 27 A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 6-7/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Avara näkymä. Keskustaan, etelään ja joelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 141 607,25 €
Lainaosuus: 17 392,75 €
Neliöhinta: 3 148,51 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 392,75 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,75 €/kk
Rahoitusvastike: 189,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 366,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 35,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 35,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Pinta-ala. Vesimaksun peruste: tasataan. Sähkö mittauksen mukaan + perusmaksu. Taloyhtiö laskuttaa. Taloyhtiössä ei ole nettiliittymää taloyhtiön puolesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Kivitaso, laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Klassikko
Isännöitsijä: Erik Sangder, puh 045 6714221, isannointi@netti.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 150 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 31 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/PK
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025: Linnankadun päätyseinä kunnostettu. 2023: Liikesiiven takaseinän ikkunat uusittu. 2022: Hissien uusinta. 2019: Lämmönsiirtimen uusinta. 2019: Länsipuolen portin uusinta. 2018: Rakennusten paalutus. 2018: Hiekkapihan sadevesiviemäreiden uusinta. 2018: Lukoston uusinta (iLoq). 2014: Viemäriverkoston ruiskuvalupinnoitus. 2013: Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus. 2013: Liukuportin uusinta. 2010: Aidan uusinta/länsipuoli. 2010: Autotallien ovien pinnoitus. 2008: Rakennusten välinen liikuntasauma korjattu. 2007: Katon maalaus. 2006: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2003-2004: Parvekkeiden peruskorjaus. 2004: Parvekkeiden lasitus. 2000: Hissikorit kunnostettu. 1999: Pohjaviemäri uusittu. 1998-1999: Kylpyh.vesieristeet parannettu.. Asunnon remontit: Asunto remontoitu perusteellisesti ennen 2005. Seiniä maalattu ja siistitty 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 543 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.