Kohteessa esittely su 8.2. klo. 16:00 - 16:30 .

Bronrinne 3 as., Bro, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 137 449 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

106 m²

3-4h + k + kph + eril.wc + vh + piha + varasto (YJ: 4h)

Tervetuloa kotiin! Tämä tilava ja valoisa rivitalon päätyasunto sijaitsee vehreässä ja viihtyisässä ympäristössä, kallioisen pihapiirin ja metsän läheisyydessä. Tunnelma on poikkeuksellisen seesteinen, mutta silti palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat vaivattomasti saavutettavissa.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja kodikas. Olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä luo kauniin ja yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassakin. Suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymät rauhalliselle pihalle.

Kodin yleisilme on lämmin ja kutsuva, ja tilat tarjoavat erinomaiset puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin. Olohuoneen ja ruokailutilan välinen seinä on purettu tilan avartamiseksi, mutta tarpeen vaatiessa ruokailutilasta saa yhden makuuhuoneen lisää.

Oma suojaisa piha-alue ja terassi kutsuvat kesäpäivien viettoon grillailun tai puutarhan laiton merkeissä! Piha-alue jatkuu kallion päälle, johon voit halutessasi tehdä vaikkapa erillisen oleskelualueen. Taloyhtiön pihapiiri on väljä ja vehreä, ja alueen yleisilme on huoliteltu ja viihtyisä.

Taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontilla ja siinä on viime vuosina tehty mittavia ja arvokkaita perusparannuksia. Piha- ja talotekniikka on uudistettu laajasti, mukaan lukien käyttövesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmät piha- ja alapohjaosuuksilta sekä pihavalaistus, latausinfra ja asfaltoinnit. Tulevaisuuden kunnossapitoa on suunniteltu ennakoivasti, ja seuraavana on käyttövesiputkien uusiminen, joka koskee huoneistojen sisäisiä osuuksia - merkittävä osa infrastruktuurista on jo valmiiksi uusittu.

Bro on tunnettu rauhallisesta ja luonnonläheisestä ilmeestään, mutta samalla alue tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Läheltä löytyvät niin palvelut, ulkoilumaastot kuin toimivat liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, omaa pihaa, rauhallista ympäristöä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä - paikkaa, jossa on helppo hengittää ja viihtyä pitkään.

Myynti ja esittelyt: konsta.mantyla@op.fi , 050 591 4756

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Konsta Mäntylä 050 591 4756 konsta.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611959
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Bronrinne 3 as., 02480 KIRKKONUMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h + k + kph + eril.wc + vh + piha + varasto (YJ: 4h)
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Kaupanteossa

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 000,00 €
Myyntihinta: 137 448,70 €
Lainaosuus: 40 551,30 €
Neliöhinta: 1 679,25 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 40 551,30 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 304,75 €/kk
Rahoitusvastike: 329,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 634,41 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v, 50,00 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kokonaissähkönkulutus on ollut 12000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.50,00 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Sähköauton latausennakko 30,00 €/kk ja hybridiauton latausennakko 15,00 €/kk. Syysyhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä vuonna 2026 sekä päätetiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeita tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Erllisessä WC:ssä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiat: Laminaatti Seinät: maalattu. Olohuone: Lattiat: lauta Seinät: maalattu ja puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattiat: Laminaatti Seinät: maalattu tapetti. Makuuhuone 2: Lattiat: Laminaatti Seinät: maalattu tapetti. Sauna: Lattiat: Laatta Seinät: Paneeli. Kylpyhuone: Lattiat: Laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattiat: Laatta Seinät: maalattu. Wc: Lattiat: Laatta Seinät: puolipuupaneeli. Vaatehuone: Lattiat: Muovimatto Seinät: tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kirkkonummen Bronrinne 3
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, 2 leikkipaikkaa, katettu roskakatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 287. Viimeinen voimassaolopäivä 25.8.2035

Tehdyt korjaukset

2024 Väliaitojen korjausta ja maalausta. 2023 Kasvillisuuden uusiminen sekä piha- ja talotekniikan laaja uudistus (sis. käyttövesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmät, sähkökaapit, pihavalaistus, autolämmitys- ja latausinfran asennus sekä asfaltoinnin uusiminen). 2022 Kiinteistön piha- ja talotekniikan uudistus jatkui. 2021 Aitojen korjauksia, kurttulehtiruusujen hävittäminen, leikkipaikan maatyöt ja välineiden korjaukset, sisäänkäyntien paneelien uusiminen. 2020 Aitojen korjauksia, puiden kaatoja, IV-nuohous ja yläkolmion uusiminen. 2019 Ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen kaikissa huoneistoissa. 2018 Antenni- ja internetverkon huolto, vuotovahdit ja yläpohjien tarkastus. 2017 Vesimittareiden asennus, kattoluukkujen uusiminen, peltikaton uusiminen ja aitojen uusimisia. 2016 Sähköliittymän kaapeli maakaapeliksi, ulkomaalaustöitä ja aitojen korjauksia. 2015 Kuntoselvitys, PTS ja ulkomaalaustöitä. 2014 Sokkelin korjaus ja valvontakameroiden asennus. 2013 Roskakatoksen laajennus ja yläpohjien huolto- ja korjaustyö. 2012 Sokkelin korjaus, kattojen huolto ja sähkökaapin korjaus. 2010 Talon päätyjen korjaus- ja maalaustyö. 2009 Alapohjien huolto, pistorasioiden tarkastus ja parkkikellojen vaihto. 2008 Varastojen kattojen konesaumapelti ja roskakatoksen korjaus. 2007 Lumiesteiden asennus katoille. 2004 Parkkikellojen uusiminen. 2001 Peltikaton ja rännien uusiminen, syöksyt lisätty, kivipesät rakennettu ja palokatkot tehty. 2000 Asfaltoinnin pinnoitus ja TV-verkon uusiminen tähtiverkoksi. 1995 Villa Tobiaksen rakentaminen. 1994 Roskakatoksen rakentaminen. 1993 Ulko-ovien uusiminen. 1986 Ulkomaalaukset ja laudoitusten korjaukset. 1985 Kuistit ja sähköpääkeskuksen uusiminen. 1979 Asfaltointi pohjatöineen.. Asunnon remontit: Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, jonka huolto-, kunnostus- ja ylläpito ovat osakkaan vastuulle ja siirtyy uudelle osakkeenomistajalle. 2001-2002: Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen välinen seinä purettu