Neilikkakuja 3 A, Levonmäki, Tampere

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 226 219 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

84,5 m²

4h, k, s, iso terassi

Tämä viehättävä koti tarjoaa rauhallisen ja mukavan elinympäristön Tampereen Levonmäessä. Tässä asunnossa yhdistyvät mukavuus ja kodikas tunnelma. Lasitettu terassi avautuu länteen, tarjoten täydellisen paikan rentoutua ja nauttia auringonlaskuista. Heti vapautuva koti odottaa uusia asukkaita, jotka haluavat nauttia vaivattomasta asumisesta. Asunnon 84,5 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti; kolme makuuhuonetta, tilava olohuoneja erillinen keittiö. Kodissa on tehty mittava pesuhuone- saunaremontti 2014 ja viimevuosina pintoja päivitettu mm. parkettilattiat on hiottu ja lakattu, seiniä maalattu ja tapetoitu, kynnyksiä ja listoja ja väliovi vaihdettu. Keskuspölynimuri ja valokuituvaraus lisäävät kodin käytännöllisyyttä. Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät ruokakaupat, kirjasto, terveysasema ja useita kouluja ja päiväkoteja. Bussilinjat 8A ja 8B takaavat sujuvat yhteydet keskustaan ja Hervantaan. Lisäksi alueella on mainiot ulkoilumaastot, jotka houkuttelevat lenkkeilemään ja hiihtämään. Asunto Oy Tampereen Salvianpuisto on vuonna 1999 valmistunut 10 huoneiston taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä vesikiertoisen patterilämmityksen kautta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköauton latausvalmiudella varustettu autokatospaikka.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611942
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Neilikkakuja 3 A, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, iso terassi
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 228 000,00 €
Myyntihinta: 226 218,56 €
Lainaosuus: 1 781,44 €
Neliöhinta: 2 698,22 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 781,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 422,50 €/kk
Rahoitusvastike: 72,39 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 494,89 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu, tasataan kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi961 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna 2014 remontoitu, sähkökiuas uusittu 2020, Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä 2015, peilikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: maali/tapetti, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali/tapetti, Lattia:muovimatto (kelluva ns remppamatto). Makuuhuone 2: Seinät: maali/tapetti, Lattia: muovimatto. Makuuhuone 3: Seinät: maali/tapetti, Lattia: muovimatto Sauna: Seinät: paneli, Lattia:laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta (lattialämmitys). Eteinen: Seinät: maali , Lattia:muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Salvianpuisto
Isännöitsijä: Kalevan Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 176 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.10.2035.

Tehdyt korjaukset

2004 Ulkomaalaus 2004 Lämminvesivaihdin 2011 Hanojen tarkastus ja korjaus 2011 Piha-alueen aitojen korjaus 2012 Piha-alueen kunnostus 2015 Ulkovesipisteiden sulkuhanat uusittu 2015 Väliaitojen ja hiekkalaatikon kunnostus 2016 Vuotovahtien asennus huoneistoihin 2016 Pihakalustoa uusittu 2016 Ikkunatiivisteiden omatoimista vaihtoa 2017 Väestönsuojan tarkastus ja puhelinlinjan muuttaminen 2017 Lämminvesiverkoston puhdistus ja säätö 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021 Ulko-ovien ja lukitusten uusinta 2024 Lisälämmöneristys 2024 Väliaitojen ja laudoitusten uusinta 2025 Sähköautojen lataus valmiudet. Asunnon remontit: Ulkovarastoon lisätty cyproc ja lisäeristys ja hyllyt 2002 / 2003 Saunan ja pesuhuoneen remontti 2014 ( purettu betonille ja rakennettu uudestaan ammattilaisen työnä). Suihkunurkan lasiseinämät 2015, kiuas uusittu 2020. Katettu terassi 2006, päivitetty 2020 Olohuone ja keittiö 8/2021 (ammattilaisen toimesta), uusittu myös lattialistat ja hiottu/lakattu parketit. Seinien maalaus ja tapetointi 08/ 2021 Keskuspölynimurinletku uusittu 2021 Makuuhuoneen ja keittiön kynnykset ja keittiön ovi uusittu 2021 Yhden makuuhuoneen ovi ja karmit uusittu 2021 Makuuhuoneen vaatekaappi uusittu 2023 Vaatehuoneeseen lisähyllyjä Erillisen vessan pytty uusittu 2022-2023 Etupihan kuistin valkoinen aita maalattu ja hiottu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 139 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2048
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa; K-market Annala ja Sale Annala Posti: Useita postiautomaatteja ja Vehmaisissa postipalvelut Kirjasto Kaukajärven kirjasto Terveysasema Kaukajärven terveysasema. Koulut: Annalan koulu, Vehmaisten koulu, Karosen koulu, Kaukajärven koulu. Päiväkoti: Musiikkipäiväkoti Pilke, Annalan päiväkoti, Juvan päiväkoti, Metsäniityn päiväkoti ja Lukonmäen päiväkoti. Kaukajärven keskustan palvelut, Hyvät lenkkeily- ja hiihtomaastot lähellä. Liikenneyhteydet: Bussit 8A ja 8B, hyvät yhteydet keskustaan ja Hervantaan.