Kohteessa ensiesittely su 18.1. klo. 14:00 - 14:30 .

Ketarakuja 1-3 D, Haapalehto, Oulu

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

97 m²

4h + k + s (YJ 4h + k)

Vaaleasävyinen perhekoti Haapalehdossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen vaaleasävyiseen rivitaloasuntoon Haapalehdossa, Oulussa. Hyväkuntoinen ja remontoitu koti tarjoaa modernit puitteet, tilavat huoneet sekä upean terassin takapihalla.

Tämä viehättävä koti sopii erityisesti perheille, jotka arvostavat tilaa ja käytännöllisyyttä. Alakerran tilava olohuone mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, ja keittiö modernilla ilmeellään kutsuu kokkaamaan. Tyylikkäät kierreportaat johdattavat yläkertaan, jossa kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan levätä. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva tilava lasitettu parveke tuo mukavan lisän, josta voi nauttia vuoden ympäri. Alakerrassa on erillinen wc, ja yläkerrassa remontoidut pesutilat ja sauna tarjoavat arjen luksusta. Takapihan iso terassi on täydellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Asunnon tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla. Keittiö on kokenut uudistuksia vuonna 2016, ja pesutilat sekä sauna ovat remontoitu vuonna 2024. Taloyhtiö Asunto Oy Haapaviita on hyvin hoidettu. Lämmitysjärjestelmä perustuu kaukolämpöön, joka takaa energiatehokkuuden.

Haapalehto on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja Oulun keskustaan pääsee vaivattomasti julkisilla kulkuneuvoilla. Alueen vehreät ulkoilualueet kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikunnasta.

Älä jätä väliin tilaisuutta tutustua tähän ihastuttavaan kotiin. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule kokemaan paikan päällä, miten tämä asunto voi täyttää juuri sinun ja perheesi tarpeet.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Heinonen 040 770 7337 arja.heinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611911
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ketarakuja 1-3 D, 90650 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s (YJ 4h + k)
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 432,99 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 339,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 339,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,30 €/m³ ja lämminvesi 9,50 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi uusittu 2020, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiö uusittu osittain 2016 (kaapin ovet ja laatikostot)
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone, sauna ja yläkerran wc remontoitu 2024
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät, välitila laminaattia. Olohuone: parkettilattia, maalattu tapetti seinä. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalattu tapetti seinä. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maalattu tapetti seinä. Makuuhuone 3: laminaattilattia, maalattu tapetti seinä. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät. Eteinen: parkettilattia, maalattu tapetti seinä. Wc: laminaattilattia, maaliseinä/välitila laatoitettu. Wc2: laattalattia, laatoitetetut seinät. Yläkerran aulatila: laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haapaviita
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Tuira Oy / Esakalle Vänttilä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 183. Viimeinen voimassaolopäivä: 18.12.2033

Tehdyt korjaukset

1996 Vesikatehuopa uusittu. 2000 Lämpökeskuslaitteet, lämmönvaihdin, lämpimän käyttöveden kiertopumppu. 2001 IV kanavat puhdistettu. 2002 Putkikanaalit uusittu osittain. 2006 Parvekkeet katettu. 2009 Lukot uusittu, päätykolmiot ja otsalaudat vaihdettu. 2011 Patteriventtiilit ja termostaatit vaihdettu ja lämmitys tasapainotettu. 2012 Ulko-, terassi- ja parvekkeet uusittu. 2013 Asfaltoinnin korjaus, vieraspaikat tehty, sadevesien ohjauksen tehostaminen. 2014 Vesikatteen puhdistus ja läpivientien tiivistäminen, Varastojen laudoituksen korjaus ja huoltomaalaus, Huoneistojen välisten tiiliaitojen pesu ja korjaus, Leikkivarusteiden ja leikkimökin huoltomaalaus ja leikkimökin katon uusiminen, Pesutilojen kuntoselvitys. 2015 Parkkiruutujen maalaus autokatokseen, Autopaikkojen lämmityskotelot, Varaston nurkkalautojen korjaus/maalaus. 2017 Käyttövesiputkisaneeraus. 2018 Lumiesteiden asennus lasikatteille ja niille sadevesijärjestelmät. 2019 Parkkiruutujen maalauksia autokatokseen, Piha-alueelta kaadettu puita, Pihavarusteiden ja leikkimökin huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus. 2020 Kantojen jyrsintä ja multapaikkuut, Autokatoksen edustan maakorjaus, Raja-aidan uusiminen osittain. 2022 Osaan huoneistoja asennettu korvausilmaventtiilit. 2023 Korvausilmaventtiilit tuuletusluukkuihin (loput huoneistot), Nousuestelevyjen hankinta ja asennus, Märkätilakartoitus. 2024 Puiden kaataminen tonteilta, Ikkunoiden puuosien korjaus ja ikkunoiden pellitysten huoltomaalaus. 2025 Uusittu palovaroittimet, Lämmönvaihtimen uusiminen.. Asunnon remontit: Edellisen omistajan aikaan keittiö remontti 2016, alakerran lattia uusittu 2006, seinäpinnat maalattu. Nykyisen omistajan aikaan pesuhuone ja sauna ja yläkerran wc remontoitu ja lisäksi pintaremonttia.