Marmoritie 6 F, Pihlajamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

81 m²

3 h + k + sauna

Tämän perheasunnon sydän sykkii alakerrassa, jossa avara keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat puitteet yhteiselle oleskelulle. Olohuoneesta on suora yhteys viihtyisälle pihalle, joka kutsuu rentoutumaan. Makuuhuoneet ja saunaosasto tarjoavat rauhan yläkerrassa. Saunan jälkeen on ihana vilvoitella lasitetulla parvekkeella, jossa infrapunalämmitin takaa miellyttävän lämpötilan viileämpinäkin iltoina. Koti sijaitsee alueella, jota ympäröi upea luonto. Päiväkodit ja koulu ovat kävelyetäisyydellä, ja nopeat yhteydet Kehä I:lle tekevät arjesta sujuvaa. Tämä on täydellinen koti perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja omaa pihaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Kuhanen 0400 713 588 juha.kuhanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611594
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Marmoritie 6 F, 00710 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k + sauna
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava ja näkymät metsäiselle takapihalle.
Ikkunat ja näköalat: Tilava ja näkymät metsäiselle takapihalle. Etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 320,99 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 405,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 405,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 5.6.2025 hallitus valtuutettiin perimään toinen ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. DNA taloyhtiölaajaista 10M. Perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Muuta: Kodinkoneet uusittu 2021 lukuunottamatta jääkaappia ja pakastinta. Kalustettu mikroaaltouuni kuuluu kauppaan.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu/maalattu.. Olohuone: laminaatti/tapetti/maalattu.. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti/maalattu.. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti/maalattu.. Sauna: laatta/paneeli/paneeli.. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli.. Eteinen: laminaatti/maalattu/maalattu.. Wc: laatta/laatta/paneeli.. Tuulikaappi: laatta/maalattu/maalattu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Marmoritie 6
Isännöitsijä: Asuma Palvelut Hanna Suominen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajaista 10M DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Pääosin tiiliverhoiltu julkisivu, tiilipinnat paikallaan muurattuja. Osa julkisivusta verhoiltu vaakapaneeleilla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kiinteistössä harjakatot. Sisäänkäyntien ja varastojen osalla lapekatot. Kattojen pinnoite profiilipeltiä, pinnoite uusittu 2013.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 169. Viimeinen voimassaolopäivä 28.2.2032

Tehdyt korjaukset

2024 Salaojat on kuvattu ja huuhdeltu. 2023 Kuntoarvion päivitys, kylpyhuonekorjaukset (A2, C12, F23). 2022 parkkiruutujen uudelleen maalaus, kylpyhuonekorjauksia (E 18), energiatodistukset uusittu jokaiseen rakennukseen. 2021 aitojen korjauksia, palo-osastointien korjaustoimia (avoimien läpivientien tiivistyskorjauksia). 2020 2kpl vesipostien kunnostus (F- ja D-talojen pääty), kph remontti (G 24). 2019 kph-korjauksia (D13, E17, F21), IV-kanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyö sekä alipaine- ja korvausventtiilien uusiminen. 2018 ikkunoiden, terassi- ja parvekeovien sekä ulko-ovien uusinta. 2018 sisäänkäyntikatosten korjaukset, leikkivälineiden uusiminen. 2018 kph-korjauksia (F20, F21). 2017 .Yksi kylpyhuone remontoitu (D 14), puiden istutuksia, kuistien korjauksia (A5 ja C11). 2016 kph remontit D 15, D 16, parkkialueen ympäriltä kaadettu koivuja, talotikkaat uusittu. 2015 kuntoarvio Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy. 2013 lukitus uusittu (Abloy Sento), kattosaneeraus, uudet aluskatteet, uusi kate profiilipelti Lindab Kotostar, vesikourut ja syöksytorvet uusittu, huippuimurit uusittu. Aikaisempi kunnostushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: 2022 Keittiöremontti 2022: Kaapit ja työtasot uusittu, allas ja hana uusittu, astianpesukone uusittu, pistorasioita lisätty. Osakasmuutostyö on valmis ja loppukatselmoitu 5.4.2022. 2018 kph remontoitu taloyhtiön toimesta. 2015 WC remontti:Wc-tila remontoitu, valmistunut 2015 ja valvottu Pekka Myllylän (silloinen HH tekninen) toimesta. Kalusteiden uusinta, katto-seinä- ja lattiapintojen uusinta. Lattiat uusittu kauttaaltaan alakerrassa. Portaat hiottu ja maalattu. Alakerran seinä- ja kattopinnat maalattu. Takapihan terassi öljytty vuosittain. Sadevesikanavointi tehty osakkaan toimesta v. 2023 takapihalle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 280 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaavoitus, puh. 09-310 1691

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Pihlajamäen kaupat ja Helsingin kaupat, Pihlajamäen ostoskeskus n. 400 m. Koulut: Pihlajamäen koulut, Helsingin koulut. Päiväkoti: Pihlajamäen päiväkodit, Helsingin päiväkodit. Liikenneyhteydet: Bussi, raidejokeri noin 500 m.