Jaanintie 34 C, Itäharju, Turku

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 109 898 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

68 m²

3h + k + kph + wc + las.parv. (yj: 3h + k)

Valoisa koti odottaa uutta asukasta Jaaninrastissa

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan asuntoon, joka tarjoaa mukavan ja toimivan asuinympäristön rauhallisessa ja huolletussa taloyhtiössä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja avautuu läpitalon, tarjoten kauniit näkymät sisäpihan suuntaan, sekä Jaaninlaakson lähivirkistysalueelle. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta lähes ympäri vuoden.

Tässä kodissa on 68 neliömetriä tehokkaasti käytettyä tilaa. Asunnossa on tehty huolellisia remontteja, jotka takaavat viihtyisän asumisen. Keittiö on moderni ja varustettu kaikella tarvittavalla arkea varten. Kylpyhuone ja wc on remontoitu osana taloyhtiön laajaa linjasaneerausta, ja ne ovat nyt käytännölliset, sekä aikaa ja katsetta kestävät. Myös asunnon pinnat on kauttaaltaan käyty läpi, mikä luo raikkaan tunnelman koko asuntoon.

Asunto-osakeyhtiö Jaaninrasti sijaitsee Turun Itäharjulla, joka on voimalla kehittyvä ja viihtyisä alue. Ympäristöstä löydät niin nopeat kulkuyhteydet ja monipuoliset Itäharjun palvelut kuin metsäiset ulkoilualueetkin ja leikkipuiston, sekä koulut ja päiväkodit. Autopaikkoja yhtiöllä ja alueella on kiitettävästi, mutta myös bussiyhteydet ovat erityisen sujuvat joka suuntaan.

Taloyhtiö on mainiossa kunnossa, sillä siellä on tehty runsaasti tärkeitä remontteja, kuten julkisivut, hissit sekä perinteinen linjasaneeraus (uusittu mm. käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt ym.). Huomion arvoista on myös varsin (!) maltillinen hoitovastike tämän päivän yleiseen vastiketasoon nähden.

Sovi esittelysi tähän kaikinpuolin valmiiseen asuntoon pian. Autan myös oman kotisi myynnissä.

Taina Kyläkoski LKV, KTM 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Taina Kyläkoski 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611507
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jaanintie 34 C, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + wc + las.parv. (yj: 3h + k)
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke lännen ja luoteen välillä sisäpihalle päin, läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 109 898,04 €
Lainaosuus: 55 101,96 €
Neliöhinta: 2 426,47 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 55 101,96 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 238,00 €/kk
Rahoitusvastike: 348,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 586,84 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 0,50 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Jokainen asukas tekee oman sähkösopimuksen. Vesiennakko 10 €/hlö/kk. Autotallivuokra pieni/iso 55/75 €/kk, autosähköpaikka 12,50 €/kk, autopaikka 9 €/kk. Saunan ja pesutuvan käyttö on asukkaille maksuton.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pakastelokerolla, liesituuletin; aktiivihiili, keraaminen liesi kiertoilmauunilla ja astianpesukoneella
Pesutilat: Kylpyhuoneessa: suihku, suihkuseinä; taittuvat, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys; sähköinen, korkea kaappi, pyyhepatteri. Erillisessä wc:ssä: allaskaappi, peilikaappi, seinä-wc -istuin, lattialämmitys; sähköinen.
Säilytystilat: Kellari, makuuhuoneen kaapisto

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattiat: laminaatti. Seinät: makuuhuoneet tapetti/maali, keittiö ja eteinen lasikuitutapetti, olohuone tapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Jaaninrasti
Isännöitsijä: Aura Isännöinti Oy, info@auraisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 94
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 44 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, vuokravarastoja (myös kylmä), autonpesutalli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 24.7.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

1986 Liittyminen kaukolämpöverkostoon 1991 Vesikattojen saneeraukset 1995 Autotallien ovien uusiminen 1997 Avainjärjestelmän uusiminen Abloy Oy:n Exec-avaimelle 2001 Julkisivupintojen ikkunoiden uusiminen. A- ja B-talon etelänpuoleisten nauhaelementtien purku, lisälämmöneristys ja levytys. 2004 A- ja B-portaiden hissien saneeraus 2006 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2006 Polkupyöräsuojan rakentaminen 2008 Rakennusten tiilipäätyjen purku, lisälämmöneristykset 180 mm ja Stonel tiililaattalevytys 2008 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2008 Pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusimiset 2009 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusimiset 2010 Siivousparvekkeiden ovien uusiminen 2011 Julkisivujen betoniosien maalauskäsittely 2012 Kellarikäytävien ja pesulan pintamaalauksia 2012 Pyöräsuojien, pesulan ja saunan ulko-ovien uusiminen (A- ja B-talot) 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2014 Lamellitalon kellarikäytävien valaistusmuutokset LED-valaisimiin 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016 Pyöräsuojien valaistusmuutokset LED-valaisimiin 2017 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2017 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin 2018 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq) 2019-2022 Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat. Pihat uusittu Entin laatiman pihasuunnitelman mukaisesti. 2022 Hissisaneeraus. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan aikana remontoitu pinnat, sekä asennettu parvekelasit. LVIS-saneerauksen yhteydessä kylpyhuone ja wc kokonaisuudessaan remontoitu, keittiössä samassa yhteydessä laitettu lattiat, listat, maalattu seinät ja asennettu kodinkoneet.