Kohteessa esittely su 8.2. klo. 13:00 - 13:30 .

Arkkitehdinkatu 16 C, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

80 m²

3h, k, kph, s, erill. wc, vh, p

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivapohjaiseen 80 m2:n saunalliseen kolmioon, joka sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa. Asunto on läpitalon huoneisto, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa ja viihtyisyyttä asumiseen.

Kodin pinnat ovat lähes alkuperäiskuntoiset ja tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida ja päivittää pinnat täysin oman maun mukaanlkuperäin. Kodin kylpyhuone tullaan remontoimaan taloyhtiön toimesta. Tässä on erinomainen tilaisuus luoda juuri sinulle sopiva koti. Tilavat huoneet, selkeä pohjaratkaisu ja hyvät säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa.

Lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät ja rauhallinen ympäristö lisäävät asumismukavuutta. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo turvaa ja vakautta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti on erinomainen: kauppa, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustaan pääsee vaivattomasti julkisilla liikenneyhteyksillä. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä - esimerkiksi Suolijärven uimaranta on vain noin kilometrin päässä.

Tämä koti sopii mainiosti niin perheelle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611503
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Arkkitehdinkatu 16 C, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, erill. wc, vh, p
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä/ pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 312,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 361,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 361,28 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,45 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä varustaana on jääkaappipakastin x2, sähköliesi (vuonna 2012 uusittu) ja kiinteät valaisimet. Valmius astianpesukoneelle.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas on uusittu 2012. Kylpyhuoneessa on suihku, peili, siivouskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc:ssä on allaskaappi, taso, peilikaappi, wc-istuin (korotettu malli / invakaiteet).
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, maali. Kylpyhuone: Muovimatto, muovi. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: Muovimatto, kaakeli. Vaatehuone: Muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mirjanpolku
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 42 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 107. Viimeinen voimassaolopäivä: 16.12.2034

Tehdyt korjaukset

1999 Elementtisaumausten uusinta 2002 Suihkuhuone pienempaän kuivaushuoneeseen 2003 Leikkikalusteiden uusiminen 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sisältäen parvekeovien uusimisen ja Lumonin parvekelasitukset 2008 Ovipuhelinjärjestelmän hankinta 2008 Taloautomatiikan uusiminen 2010 Lukitus uusittu (iLoq) 2011 Hissikonehuoneiden julkisivupellitys ja vesikatot 2011 HONEYWELL käyttöveden suodatinpaketti 2012 Vesivuotokytkinjärjestelmä 2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013 Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto ja säätö 2014 Leikkipaikan maa-aineiden uusiminen ja korvaaminen turvahiekalla 2015 Sähköiset ilmoitustaulut porraskäytäviin 2015 Fiksuvesi-vedensaastösuuttimet vesikalusteisiin 2016 Rappuykäytavien ja kellarikäytavien valaistuksen uusiminen LED-liiketunnistinvalaisimilla 2016 Parvekelasituksen uudistava huolto Lumonilta 2017 Viemäristön painehuuhtelu ja kuvaaminen 2018 Kaikkien rappujen sisaäntulokerroksien huoltomaalaukset 2018 Pihasuunnitelma 2019 PILP-toteutus ja iv-kanaviston nuohous seka säätö 2019 Ikkunoiden uusiminen 2021 Jätepisteen päivitys vastaamaan nykyistä jätelainsäädäntöä 2021-2023 Piha- ja viheralueiden uudistaminen osissa 2022 Autojen latauspisteiden hankkiminen ylapysaköintialueelle: 12kpl schuko/hidaslatauspaikkaa ja 12kpl 11kW latauspaikkaa 2023 Piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen. Asunnon remontit: Aiempi omistaja mahdollisesti päivittänyt pintoja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 948 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market Helapuisto toisella puolen katua. Kauppakeskus Duo 1,5 km. Koulut: Etelä-Hervannan koulu (aivan vieressä), Pelipuiston koulu 700 m, Ahvenisjärven koulu 2 km. Päiväkoti: Etelä-Hervannan koulu (aivan vieressä), Pelipuiston koulu 700 m, Ahvenisjärven koulu 2 km. Liikenneyhteydet: Linjat 5, ratikkapysäkki 700m