Ylimensalmentie 2 as, Karstula

Velaton myyntihinta19 000 € Myyntihinta: 19 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

60 m²

2h + k + s

Kilometrin päässä Karstulan keskustasta, rauhallisen taloyhtiön kaksio. 60 neliöinen rivitalohuoneisto, jonka asumismukavuutta lisäävät remontoitu kylpyhuone, oma sauna sekä viihtyisä huoneiston levyinen takapiha terasseineen. Lisäksi asunnossa on erillinen keittiö, wc, vaatehuone sekä eteinen. Asuintiloissa on laminaattilattiat ja yleisilmeeltään asunto on kaikin puolin siisti ja muuttovalmis.

Taloyhtiössä on vuosien varrella suoritettu tarvittavien huoltotoimenpiteiden lisäksi mm. käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2013-2014 sekä ulko- ja parvekeovien uusiminen vuonna 2016. Maksuvalmius yhtiössä on ollut erinomainen (tilinpäätös 2021).

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho 040 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611424
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ylimensalmentie 2 as, 43500 KARSTULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista näkymä takapihalle. Keittiöstä sekä saunasta pieni ikkuna etupihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 19 000,00 €
Myyntihinta: 19 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 316,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 174,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 174,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk, sähkölämmitys 6800 kWh/v. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena ovat neliöt. Huoneiston hoitovastike on 144,00 € /kk (2,20 €/m²/kk). Lisäksi maksetaan korjausvastike 30,00 €/kk (0,50 €/m²/kk). Veden perusmaksu 0,1381 €/m2/kk. Kylmä vesi 6,01 €/m³. Toimeksiantaja ei ole asunut kohteessa. Annettu tieto sähkönkulutuksesta on saatu sähkön myyjältä. Kulutukseen vaikuttaa asuntojen tyhjänä olo aika. Arvio vuosittaisesta sähkönkulutuksesta on noin 6800 kWh/vuosi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallitukselle on myönnetty valtuutus kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Normaalit rivitalohuoneiston asumiskustannukset. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi80 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, lavuaari, peili sekä pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa peili- ja allaskaappi, wc-istuin, pieni kaappi seinällä ja lämminvesivaraaja. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Häkkivarasto

Materiaalit

Asuintiloissa laminaattilattiat, seinät maalattu / puolipaneloitu / tapetoitu. Vessassa muovimattolattia, seinät maalattu / laatoitettu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia laatoitettu. Saunassa laattalattia, seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirjanmerkki
Isännöitsijä: AK-Isännöinti Oy / Atro Kallio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Ulkoiluvälinevarasto, varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. / Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistuksen tilaaminen on taloyhtiön vastuulla.

Tehdyt korjaukset

- Teemu Marttinen on käynyt mittaamassa kosteudet pesuhuoneesta as 2 ja todennut lattiakaivojen korokerenkaiden olevan yleisen tavan mukaan väärin asennetut, oletettavasti näin on myös muissa pesuhuoneissa lukuun ottamatta huoneistoa 6, joka remontoitiin kosteiden tilojen osalta vesivahingon yhteydessä nykynormeja vastaavaksi. - Piha-alue on saneerattu 2000-luvun alkupuolella: massoja vaihdettu, sadevesijärjestelmä laitettu, seinänvierusten avoimeksi tekeminen, parkkipaikan ja käytävien sorastus 2012 IImanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013 Valokuitu on tilattu päätettynä talojakamoon ja maksettu 2013 As 1 lämminvesivaraaja ja lattiakaivo on uusittu 2013-2014 Käyttövesiputkisto uusittu 2014 As 7 lämminvesivaraaja uusittu 2016 Ulko-ovet ja parvekeovet on uusittu 2016 Lukosto on uusittu Sento-avainjärjestelmään 2018 Jätekatoksen huoltomaalaus 2018 As 7 pesuhuoneen saneeraus ja lattiakaivon vaihto 09/2019 Päävesimittarin vaihto 2021 Antennivahvistimen uusinta 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Puuosien huoltomaalauksia 2024 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2024 Mastovahvistimen uusinta