Juholantie 2 A, Saarijärvi

Velaton myyntihinta32 000 € Myyntihinta: 30 475 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

60,5 m²

3h + k + s

Tule tutustumaan tähän saunalliseen rivitalon päätyhuoneistoon Saarijärven Mannilaan.

Saarijärven keskustan palvelut ovat vain kahden kilometrin etäisyydellä. Herajärven rannassa oleva uimaranta on kivenheiton päässä ja myös Mannilan pururadan ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä kesät talvet.

Tämä kodikas 60,5 m²:n kaksio tarjoaa käytännölliset tilat asumiseen. Tässä kodissa yhdistyvät valoisa pohjaratkaisu, rauhallinen ympäristö ja miellyttävä sijainti Mannilan asuinalueella.

Kahteen eri ilmansuuntaan olevat ikkunat päästävät miellyttävästi valoa tilaviin huoneisiin. Asunnossa on tiloina keittiö, eteinen, olohuone, yksi erillinen makuuhuone sekä kylpyhuone ja sauna. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina sekä toimii mainiona lisänä sähkölämmityskulujen maltillistajana.

Olohuoneen yhteydessä on tila, joka on kevyellä tilanjakajasysteemillä eriteltävissä erilliseksi tilaksi, esimerkiksi työtilakäyttöön. Runsaasti säilytystilaa tarjoavat useat kaapistot, vaatehuone sekä kaksi erillistä varastoa ulkona.

Täällä voit nauttia oman saunan löylyistä ja takapihan vehreydestä, jossa marjapensaat ja hedelmäpuu tuovat oman lisänsä arkeen.

Asunto Oy Myllypuronsuu on vuosina 1984-1985 rakennettu, rauhallinen taloyhtiö, jossa on yhteensä 18 kpl huoneistoja kolmessa eri rakennuksessa.

Tämä perussiisti huoneisto on heti vapaa, joten ennen muuttoasi voit huolettomasti tehdä asuintiloihin pintaremontin ja loihtia tästä itsellesi mieluisan kodin. Varaa oma esittelyaikasi - tule tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho 040 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611399
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Juholantie 2 A, 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Asunnon ikkunoista avautuu näkymä parkkialueen sekä takapihan suuntaan. Ikkunat ovat kahteen eri ilmansuuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 32 000,00 €
Myyntihinta: 30 474,92 €
Lainaosuus: 1 525,08 €
Neliöhinta: 528,93 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 525,08 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 159,72 €/kk
Rahoitusvastike: 34,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 194,12 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 7000 kWh/v. Vesimaksun peruste: Vesimaksu on 5,25 €/m³. Autopaikkamaksu 50,00 € /vuosi. Perittyjä autopaikkamaksuja ei palauteta käyttäjille. Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla on ollut keskimäärin 7 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Lisäksi lämmityksessä on käytetty puuta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Normaalit rivitalohuoneiston asumiskustannukset. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi135 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi pakastelokerolla, sähköliesi, liesituuletin sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, tanko suihkuverholle, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lämminvesivaraaja sekä lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Asuintiloissa parkettilattiat. Seinät ovat maalattu / tapetoitu (lastulevyä). Kylpyhuoneen seinät sekä lattia laatoitettu. Saunassa on laattalattia, seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllypuronsuu
Isännöitsijä: Bonumis Oy / Miia Lietonen
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto puutarhavälineille yms.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneessa on varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 25.11.2024 ja se on voimassa kymmenen vuotta. Energiatodistus on nähtävillä välittäjän kautta.

Tehdyt korjaukset

Ulko- ja parvekeovien vaihto 2010 A-talon salaojitus osittain 2012 Alapohjarakenteiden osittainen tiivistyskorjaus 2014 Sähköpattereiden uusiminen 2018 Vesikourujen uusiminen 2020 C-talon ulkomaalaus 2023 talo A:n pohjois-, etelä- ja länsisivustoille salaoja kunnostus 2024. Asunnon remontit: Wc-istuin sekä suihku on siirretty vuonna 2020. Muutokset ovat tehty pintavedoilla ja wc-istuin on palautettu alkuperäiseen paikkaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 891 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut ovat noin kahden kilometrin päässä. Keskustassa ovat kaupat, pankki, kirjasto sekä monipuolisesti liikuntapaikkoja (uimahalli, monitoimihalli sekä jäähalli). Mannilan ulkoilualue on kävelyetäisyydellä. Koulut: Keskustassa ovat koulut eskarista lukioon. Tarvaalan ammattiopistolle on matkaa n. 10 km. Päiväkoti: Saarijärven keskustassa Sivulan päiväkoti.

Lisätiedot

Huoneistossa olevan takan kunnossapitovastuu on osakkaalla. Kylpyhuoneremontti on tehty arviolta 1990 -luvulla. On todennäköistä, että ainakin lattia on laatoitettu muovimaton päälle.