Sivulankuja 5 as, Saarijärvi

Velaton myyntihinta47 000 € Myyntihinta: 47 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

76,5 m²

3h + k

Heti vapaa kaupunkikoti etsii uusia omistajia!

Tämä toisen kerroksen huoneisto sijaitsee rauhallisesti taloyhtiön päädyssä. Kahteen ilman suuntaan avautuvat ikkunanäkymät päästävät tiloihin kauniisti valon.

Retrot pintamateriaalivalinnat kaipaavat päivitystä. Tässä sinulla on oiva mahdollisuus jatkaa tämän kodin historian luomista ja tehdä persoonallinen koti itsellesi, lähelle keskustan palveluita.

76,5 neliöisen huoneiston seinien sisään kätkeytyvät tilavat huoneet. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä. Kivan lisän asuinneliöihin tuo lasitettu parveke, josta on näkymä taloyhtiön etupihan suuntaan. Parvekkeelle paistaa aamuaurinko.

Kahdessa makuuhuoneessa on hyvin tilaa leveämmällekin parisängylle ja tarvittaessa toinen makuuhuoneista muokkautuu kätevästi työhuoneeksi. Huoneistossa on reilusti säilytystilaa erillisten kaappien sekä ison vaatehuoneen ansiosta. Tämän kodin parhaita puolia ovat sen valoisa pohjaratkaisu, hyvät tilat, osittain uusitut lattiat sekä keittiön uusitut kaapistot.

Yhdessä asunnon kanssa myydään erillisellä osakekirjalla oleva autokatospaikka, jonka hinta on 5 000€. Tämä helpottaa huomattavasti talven autoilua.

Taloyhtiö on hissillinen. Lämmityksenä on huoleton kaukolämpö ja huoneistoiden käyttämä sähkö sisältyy kuukausittaiseen hoitovastikkeeseen. Saarijärven keskustan palvelut ovat kivenheiton päässä. Uimahalli ja kuntosali ovat parinsadan metrin päässä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho 040 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611398
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sivulankuja 5 as, 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke, johon on käynti olohuoneesta. Parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön etupihan ja parkkialueen suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunat ovat kahteen eri ilmansuuntaan. Ikkunoista avautuu näkymä parkkialueen sekä talon päädyn suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 47 000,00 €
Myyntihinta: 47 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 614,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,44 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 17,00 €/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Huoneiston (velaton myyntihinta on 42 000 €) hoitovastike on 277,44 €/kk. Yhdessä asunnon kanssa myytävän autokatospaikan (velaton myyntihinta on 5 000€) hoitovastike on 7,20 €/kk. Vesimaksun peruste: Lämminvesimaksu 23,00 €/m³. Kylmävesimaksu 5,84 €/m³. Saunavuoro 17,00 €/vuoro/kk. Pesulamaksu 4,00 €/koneellinen. Huoneiston käyttämä sähkö sisältyy vastikkeeseen. Normaalit kerrostalohuoneiston asumiskustannukset. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi198 €/kk

Varustus

Keittiö: Keraaminen liesi, kaapistot (uusitut) sekä kiinteät valaisimet. Jääkaappipakastinta ei ole.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, rättipatteri sekä pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto, varasto (entinen kylmiö)

Materiaalit

Keittiön, olohuoneen sekä eteisen lattiassa on vinyyli. Seinät ovat maalattu / tapetoitu. Makuuhuoneiden sekä vaatehuoneen lattioissa on muovimatto, seinät ovat maalattu / tapetoitu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Herasato
Isännöitsijä: Bonumis Oy / Miia Lietonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pesutupa, lämmönjakohuone, irtaimistokomerot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on laadittu 24.2.2025 ja se on voimassa kymmenen vuotta. Energiatodistus on nähtävillä välittäjän kautta.

Tehdyt korjaukset

1999 Parvekeovet ja ikkunat, betonieseinien maalaus 2004 Hissi rakentaminen, jätekatos 2007 Vesikate 2009 Parvekeseinien ja päätyjen puuosien lisäeristys 2009 Kaukolämpö 2009/2012 Käyttövesiputkisto, vesimittarit, tonttijohdon galv.osat 2014 Saunaosaston peruskorjaus. Vesieristys, laatoitus, lattialämmityksen asentaminen. Saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen. 2016 Salaojituksen uusiminen 2020 IV-kanavien puhdistus ja perussäätö 2021 Vesikaton uusiminen 2021 Lukosto 2024 Ulko-oven saneeraus esteettömäksi ja ulko-oviautomatiikka

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 850 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustassa ovat mm. kaupat, pankki sekä kirjasto. Mannilan pururadan tarjoamat liikuntamahdollisuudet kesällä ja talvella alle 1 km päässä. Uimahalli ja monitoimihalli muutaman sadan metrin etäisyydellä. Terveysasemalle 1 km. Lidl ja Halpahalli 2,9 km päässä. Koulut: Eskarista lukioon koulut keskustassa. Tarvaalan ammattiopistolle on matkaa noin 7 km. Päiväkoti: Sivulan päiväkoti (Saarijärven kaupungin) tien toisella puolen.

Lisätiedot

Yhdessä asunnon kanssa myydään erillisellä osakekirjalla oleva autokatospaikka nro 26. Autokatospaikan velaton hintapyyntö on 5 000 €. Autokatospaikka on rakennuksen itäpäädyssä. Huoneistojen käyttämä sähkö sisältyy vastikkeeseen.