Ailakinkatu 11 A, Tourula, Jyväskylä

Velaton myyntihinta174 500 € Myyntihinta: 169 933 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

92,5 m²

4h, k, kh, s, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Korkeuksien kutsuun kätkeytyy ainutlaatuinen tilaisuus löytää uusi koti, joka yhdistää mukavuuden ja rauhan täydellisesti. Tämä tilava ja heti vapaa asunto sijaitsee hissitalon yläkerroksissa, tarjoten viihtyisää asumista liikenteen yläpuolella. Vaikka pinnat ovat alkuperäiset, niiden siisteys on aistittavissa. Sisään astuessaan ihailee ikkunoista avautuvia rauhallisia näkymiä, jotka vievät ajatukset kauas arjen kiireistä.

Hissi kuljettaa sinut vaivattomasti kotiovelle, alkaen jo esteettömästi etuovelta, mikä tekee kodista kutsuvan ja helppokulkuisen ihan kaikille. Autopaikka on tarjolla jonotuksen mukaan, mutta sijainti ei jätä pulaan, sillä kaikki kaupungin kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähikauppa on kivenheiton päässä, joten arjen tarpeet täyttyvät vaivatta, ilman kiirettä tai stressiä.

Tämä asunto, joka yhdistää sijainnin ja toimivuuden harmonisesti korkeuksiin kurotellen, on ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde. Käsi sydämellä: Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Aro 050 365 1978 hannele.aro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611370
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ailakinkatu 11 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kh, s, erill.wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Kokonaispinta-ala: 92,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Asunnosta näkymät 3:een ilmansuuntaan, niin etelään, länteen kuin pohjoiseenkin. Asunto sijaitsee puiden latvojen tasalla, Ailakinkadun puolella.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 174 500,00 €
Myyntihinta: 169 933,08 €
Lainaosuus: 4 566,92 €
Neliöhinta: 1 886,49 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 566,92 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 425,81 €/kk
Rahoitusvastike: 101,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 527,42 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Asuntoon kohdistuva rahoitusvastike koostuu taloyhtiöön suoritetusta hissiremontista. Vastikkeet on osakeperusteisia: hoitovastike 0,1403 per osakelukumäärä ja rahoitusvastike 0,0335 per osakelukumäärä. - Kaapeli-TV maksu sisältyy vastikkeeseen, samoin tietoliikennemaksu (Sonera Oyj:n valokuitukaapeli).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi736 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astianpesukoneelle on paikkansa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc asunnossa on 2 wc:tä, toinen kh:ssa ja toinen erillinen, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Suihkutila on pikku seinäkkeellä eristetty yksityisemmäksi. Suihku- ja saunatiloissa on pienet ikkunat.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, asunnon kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia parkettikuvioista muovimattoa, seinät maali / välitilalaatta. Olohuone: lattia parkettikuvioista muovimattoa, seinät maali / tapetti. Makuuhuone 1: lattia parkettikuvioista muovimattoa, seinät maali / tapetti. Makuuhuone 2: lattia parkettikuvioista muovimattoa, seinät maali / tapetti. Makuuhuone 3: lattia parkettikuvioista muovimattoa, seinät maali / tapetti. Sauna: lattia muovimattoa, seinät panelia. Kylpyhuone: lattia muovimattoa, seinät laattaa. Eteinen: lattia parkettikuvioista muovimattoa, seinät maali. Wc: lattia muovimattoa, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Ailakinkukka
Isännöitsijä: Teemu Syrjäaho, Sulun Kiinteistönhoito Oy, 050 567 1191
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 34 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 155

Tehdyt korjaukset

- pihan kunnostus 2002, - jätekatos rakennettu uudelleen 2005 (tulipalo) - lämmönvaihtimen uusiminen 2005 - taloyhtiöön on tuotu Sonera Oyj:n valokuitukaapeli - vesikaton kuntoarvio 2011 - vesikattojen kuntotutkimus 2011 - vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset 2011 - taloyhtiön saunan panelointi ja lauteiden uusiminen 2012 - porrashuoneiden maalaus 2014 - kattokaivon uusiminen 2014 - asuntojen ja yhteistentilojen lukkojen uudelleen sarjoitus 2015 - raja-aidan uusiminen 2015 - vesikaton kuntotarkastus 2016 - B-talon ulko-ovien uusiminen 2018 - ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2019 - elementtisaumojen ja parvekkeiden palokatkojen uusiminen 2021 - palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2023 - palovaroittimien asennus autotalleihin 2024 - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 - ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 657 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market noin 150 metrin päässä, Minimani, K-Market sijaitsevat kävelymatkan päässä, Seppälän marketalue noin 2,5 km:n päässä, terveysasema Kyllö, Nova sairaala. Koulut: Keskustan kattavat opinahjot, noin 2-5 km:n säteellä. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, pysäkille matkaa 100 metriä.