Solkikatu 12 A, Kaukajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta169 900 € Myyntihinta: 169 900 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

61 m²

2h + k + s + kph + et + vh + lasitettu parveke

OP Koti tuntee Kaukajärven!

Unelmiesi koti odottaa sinua Tampereen Kaukajärvellä, missä moderni kaupunkiasuminen yhdistyy luonnon rauhaan. Solkikatu 12:n asunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia elämästä ylimmän kerroksen rauhassa, upealla länsiparvekkeella, josta avautuvat kauniit maisemat. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit, luoden täydelliset puitteet mukavalle asumiselle.

Tämän kodin plussat: +Ylin kerros +Toimiva pohjaratkaisu +Länsiparveke +Rauhallinen sijainti

Tämä 61 m²:n kaksio on suunniteltu huolella, ja sen tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen huoneeseen, keittiöön, saunaan ja kylpyhuoneeseen. Keittiössä on parkettilattia ja modernit kodinkoneet, kuten keraaminen liesi ja astianpesukone. Olohuoneessa parkettilattia jatkuu, ja seinät ovat maalattu ja osittain tapetoitu, luoden viihtyisän ilmapiirin. Kylpyhuoneessa on uusittu laattasaumat ja silikonit, ja sauna kutsuu rentoutumaan arjen keskellä.

Kaukajärven alue tarjoaa kattavat palvelut: lähikauppoina S-market ja K-Supermarket sekä kirjasto ja neuvola. Erinomainen julkinen liikenne vie sinut nopeasti Tampereen keskustaan, keskussairaalaan ja Tampereen yliopistolle. Alueella sijaitsevat myös Kaukajärven koulu ja päiväkoti, jotka tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille.

Asunto Oy Tampereen Lystihuoneenrinne on valmistunut vuonna 2007, ja se lämpiää kaukolämmöllä vesikiertoisella patterilämmityksellä. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä huoltotöitä, kuten ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus vuonna 2023. Yhtiöllä on vuokrattavana useita sähkötolpallisia autopaikkoja. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2066 saakka.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611052
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Solkikatu 12 A, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + kph + et + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsiparveke
Vapautuminen: n. 2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 900,00 €
Myyntihinta: 169 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 785,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 283,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi716 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia ja maalatut ja osittain tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia ja maalatut seinät. Sauna: Puupaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Lystihuoneenrinne
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokoht LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 118 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 19.04.2034.

Tehdyt korjaukset

2015 Puuosien huoltomaalaus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Kuntoarvio ja pohjaviemareiden huuhtelu sekä kuvaus 2017 VSS-tilan painekoe, parvekelasien huolto 2018 Ilmastoinnin suodatuksen parannus 2019 Radon-mittaus ja raja-aita 2020 Pihakasvien uusiminen 2021 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen (LED) 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Salaojien kuvaus/kuntotarkastus. Asunnon remontit: 2023 laattasaumojen ja silikonien uusinnat kylpyhuoneessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 378 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 01.01.2066
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähin ruokakauppa on S-market ja K-Supermarket. S-marketin yhteydessä on posti. Kaukajärveltä löytyy kirjasto. Neuvola löytyy S-marketin läheisyydestä. Koulut: Kaukajärven koulu. Päiväkoti: Kaukajärven päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys Tampereen keskustaan, keskussairaalalle ja Tampereen tekniselle yliopistolle.