Koulutie 8, Kirkonkylä, Hankasalmi

Velaton myyntihinta70 000 € Myyntihinta: 70 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

112 m²

4h, rt, k, pkh, ph

Suurelle, rehevälle tontille on suunniteltu metsäpuutarhaa... Näin alkaa talon nykyisen omistajan kertomus Ruusuja, liljoja, kriikunoita - Pieni kertomus puutarhasta. Ja toden totta, tämä kahden kiinteistön muodostama reilun 4000 neliön piha-alue on vehreä ja satoisa. Täältä löytyy useita erikoisia puu- ja kasvilajikkeita uudelle innokkaalle puutarhurille.

Itse päärakennus on arkkitehti Jorma Paatolan suunnittelema, alkujaan Haarlan Selluloosaosakeyhtiön omistukseen rakennettu, metsäosaston piirimiehen asunto. Aikaa on jo vierähtänyt 60-vuotta, mutta edelleen rakennus henkii aikakaudelleen tunnusomaisia piirteitä. Iso yhtenäinen olohuone ja ruokailutila, joka yhdistyy keittiöön sekä makuuhuoneet sijoittuvat kaikki varsinaiseen asuinkerrokseen. Alakerrassa on runsaasti varastotilaa erilaiseen säilytykseen ja esim. työtilaksi. Alakerran pesutiloissa on aloitettu remontti purkamalla sauna, mutta työ on jäänyt kesken. Pesuhuone on edelleen käytössä. Yläkerrassa on avointa vinttitilaa.

On aivan totta, että rakennus kaipaa osaavaa ja ymmärtävää uutta omistajaa laatimaan peruskorjaus- ja remonttisuunnitelmia.

Pihapiirissä on 1980-luvun lopulla rakennettu varastorakennus, josta löytyy autotalli- ja varastotilaa.

Hankasalmen kuntakeskus tarjoaa kaikki arkeen tarvittavat palvelut. Täältä löytyy moninaiset kaupat; ruokakaupat, rautakauppa, vaatekauppa, sekatavarakaupat, apteekki, pankki. Lisäksi kattavat terveydenhuollon palvelut ovat käytettävissä. Hyvän arjen kunta - tähän kunnan omaan sanomaan on helppo yhtyä.

Otathan rohkeasti yhteyttä. Tee oma tarjouksesi, neuvotellaan tästä sinulle koti keskeltä kylää!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610888
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koulutie 8, 41520 HANKASALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, rt, k, pkh, ph
Asuinpinta-ala: 112 m²
Kokonaispinta-ala: 187 m²
Muu ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 70 000,00 €
Myyntihinta: 70 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: PUISTOLA I 274,10 €/2024, PUISTOLA II 20,51 €/2024

Lämmitys: 4500 litraa öljyä. Sähkö: Sisältää taloussähkön 7846 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Hankasalmen kunnan vesihuoltolaitok. hinnaston muk. Puhtaanapito: Sammakkokangas Oy:n hinnaston mukaan. Kiinteistövero: PUISTOLA I 274,10 €/2024, PUISTOLA II 20,51 €/2024. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi295 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, leivinuuni (ei käytetty, toimintakuntoinen), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät puolipaneelia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattia kovapuuta, seinät maalia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalia. Eteinen: Lattia muovia, seinät maalia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Aikaisempien omistajien omistusaikana: Talon lämpöremontti 1985 (luvitettu 1983), ulkoseinien lisäeristys, uusittu lämmitysjärjestelmä (lämmityskattila ja öljysäiliö (3000 l)) Ikkunat uusittu 1985 Talon itäisen seinustan salaojan uudistaminen 2003 Nykyisten omistajien omistusaikana: Uusittu käyttövesiputkisto Öljypoltin uusittu 2013 Öljykattila ja kiertovesipumppu uusittu 2013

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa myönnetty 27.7.1964 lupanro 65, poikkeamispäätös. Kiinteistö 77-403-23-61 muodostaa asemakaavan mukaisen AO-rakennuspaikan. Kiinteistö 77-403-26-62 sijaitsee asemakaavan mukaisella puistoalueella, VP. Hankasalmen kunta, kaavoitus
Rakennusoikeus: 606 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistö 77-403-23-61 muodostaa asemakaavan mukaisen AO-rakennuspaikan. Rakennusoikeus määräytyy tehokkuusluvulla e=0,2. Kiinteistön pinta-ala kiinteistörekisteritietojen mukaan on 3031 m², eli rakennusoikeutta on 606 k-m². Kiinteistö 77-403-26-62 sijaitsee asemakaavan mukaisella puistoalueella, VP. Tällä kiinteistöllä ei ole rakennusoikeutta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kuha, Keskustie 30 S-market, Keskustie 26 posti toimii K-Market Kuhan tiloissa, Keskustie 30 Hankasalmen kunnankirjasto, Rantakalliontie 3 Hankasalmen terveysasema, Keskustie 53. Koulut: Kuuhankaveden koulu, Kirkkotie 7. Päiväkoti: Sillankorvan päiväkoti, Koulutie 14. Liikenneyhteydet: Linja-auto