Pohjanlahdenkatu 6, Tammisaari/Österby, Raasepori

Velaton myyntihinta296 000 € Myyntihinta: 296 000 €

Pinta-ala

234 m²

4 mh + k + oloh. + kph + wc + oloh. + (kph + s + apuk. + wc + uima-allas)

Ainutlaatuinen koti! Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee arvostetulla ja halutulla alueella, Österbyssä. Tämä talo saa sinut tuntemaan olosi kotoisaksi heti ensi hetkestä alkaen. Kodin sydän on keittiö, olohuone ja ruokailutila, jota muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneessa ja työhuoneessa takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa ympärilleen. Kodin tilat tarjoavat mukavuutta suuremmallekin porukalle, ja iso piha avaa mahdollisuuksia monenlaiseen ulkoiluun. Kodissa on tehty paljon uudistuksia ja parannuksia, osa on vielä kesken, tämä antaa sinulle tilaisuuden toteuttaa omia tarpeita ja visioita. Tämä koti odottaa uusia asukkaita luomaan omia muistoja. Koulu, päiväkoti ja uimaranta kivenheiton päässä! - - - Unikt hem! Detta charmiga egnahemshus hittar du på en eftertraktad plats, Österby. Köket, vardagsrummet och matsalen bildar en rymlig och ljus helhet och utgör husets hjärta. Öppen spis i vardagsrummet och arbetsrummet. dessa skapar värme och stämning. Huset lämpar sig även för en större familj, och den stora gården öppnar möjligheter för olika slags utomhusaktiviteter. Många renoveringar och förbättringar har gjorts i hemmet och vissa projekt är på hälft, som ger det dig möjlighet att förverkliga dina egna behov och visioner. Detta hem väntar på nya invånare som vill skapa egna minnen. Skola, daghem och badstrand endast ett stenkast ifrån.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lillemor Granlund 044 374 0608 lillemor.granlund@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610887
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pohjanlahdenkatu 6, 10620 TAMMISAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4 mh + k + oloh. + kph + wc + oloh. + (kph + s + apuk. + wc + uima-allas)
Asuinpinta-ala: 234 m²
Rakennuspiirustuksien mukaan 28.5.1974, pinta-alat eivät ole tarkistusmitattuja.
Kokonaispinta-ala: 313 m²
Muu ala: 79 m²
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 296 000,00 €
Myyntihinta: 296 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 672,14 / 2024

Sähkö: - 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 672,14 / 2024. . 2023-2025 keskiarvio noin 15 000 kWh/vuosi

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 248 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali. Keittiö uusittu 2016
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on täysin uusittu vuonna 2020. WC on uusittu vuonna 2024. Kylpyhuone II, sauna ja apukeittiö uima-altaan yhteydessä on purettu, asennettu uusi vesikiertoinen lattialämmitys saunatilaan, remontti ei ole valmis. WC II, osittain purettu, remontti ei ole valmis.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu/tapetoitu. Olohuone: laminaatti, maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: laminaatti, maalattu/tapetoitu. Sauna: Kylpyhuone II sekä apukeittiö, purettu mutta ei valmis. Kylpyhuone: I: laatoitettu, laatoitettu/paneeli. Lattialämmitys. Uusittu 2020. Eteinen: laatoitettu, maalattu, UUSITTU?. Askarteluhuone, kerhohuone: laminaatti, maalattu. Uusittu 2018 (kellari). Wc: laatoitettu, paneeli. Uusittu 2014. Makuuhuone 4: laminaatti, tapetti (kerrosten välillä). Uima-allas: alkuperäinen vuodelta 1979. WC II: laatoitettu lattia ja seinät, osittain purettu. Alkuperäiskunnossa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen rakenne tiiliverhouksella.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Saumattu peltikatto, yläosa 2010 vaihdettiin kattopelti "toinen kerros" 2011 vaihdettiin kattopelti "ensimmäinen kerros" 2013 vaihdettiin kattopelti autotallissa.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Asennettu 2015 + takka olohuoneessa ja kellarissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. 2018; vesikiertoinen lattialämmitys kellarissa, kylpyhuoneessa, WC:ssä + eteisessä. Lisäksi sähkölattialämmitys kylpyhuoneessa + WC:ssä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa , rakennuskielto. Tammisaari 9. kaupunginosa /Asemakaava osalle Österbyn kylää /Korttelit 9020, 9033, 9034 ja 9039 Tila. Kiinteistö sijaitsee alueella, jossa on asemakaava mutta ei sitova tonttijako (=asemakaava). Kiinteistöä ei ole vielä muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Toimenpide- ja rakennusluvan saamisen edellytyksenä on, että tontti on muodostettu ja rekisteröity. Tontilla on juuri nyt rakennuskielto tämän vuoksi. Rekisteröinti tapahtuu Raaseporin Kaupungin toimesta ja kustannukset ovat alustavien tietojen mukaan n. 250,00 € jos rajapyykkejä ei tarvitse siirtää. Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 382 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO I 2/3, e = 0,25 Käyttetty rakennusoikeus; 234 + 79 + autotalli 55 =368 m² (pinta-alat eivät ole tarkistusmitattuja)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Tammisaaren keskusta noin 3 km Österbyn kioski noin 300 m. Koulut: Österby skola noin 200 m, Mikaelskolan noin 1 km, Tammisaaren suomenkielinen koulu noin 3 km. Päiväkoti: Österbyn päiväkoti noin 200 m.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.