Kaskikatu 2 as, Kangasvuori, Jyväskylä

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 47 564 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

47,5 m²

2h, k, kph

Tämä rivitalokoti vapautuu käyttöösi hyvin joustavalla aikataululla, tarvittaessa piankin. Neliöitä tässä kodissa on juuri sopivasti, ei liikaa, mutta tilaa riittää kaikkeen tarpeelliseen. Olohuone on valoisa ja isot ikkunat päivänvaloon tuovat lämpöä ja avaruutta. Ja jos haluat, saat pintojen ehostuksella kodista juuri sinulle sopivan. Tämä koti on oiva valinta omaa pihaa toivovalle. Iso piha-alue etelän suuntaan mahdollistaa oman puutarhan luomisen, rennon oleilun auringossa ja mahtuu tänne myös vaikka oma pelikenttäkin.

Asunto Oy Kangasrivi on valmistunut 1960-luvun lopulla. Aikakauden henki on säilynyt näissä kodeissa. Yhtiöön kuuluu 13 huoneistoa, joista jokaisella on oma autokatospaikka huoneiston edessä.

Kangasvuoren sijainti on loistava. Sopivasti pois keskustan vilinästä, mutta kuitenkin hyvin lyhyen matkan päässä kaikesta. Sijainti lähellä Seppälän palveluja, Aittovuoren luontopolkuja ja Huhtahallin uutta palloiluareenaa on suotuisa. Tiheä linja-autoliikenne keskustaan ja kauemmaksikin, kulkee läheistä Kangasvuorentietä pitkin.

Ehdota ajankohtaa, tutustutaan uuteen kotiisi pian.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610867
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaskikatu 2 as, 40320 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset näkymät. Ikkunasuunnat etelään ja pohjoiseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 000,00 €
Myyntihinta: 47 564,15 €
Lainaosuus: 435,85 €
Neliöhinta: 1 010,53 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 435,85 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,75 €/kk
Rahoitusvastike: 8,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 222,30 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Veden yksikköhinnat lämmin vesi 13,36 €/m³, kylmä vesi 7,30 €/m³ Tilaussauna 12,00 €/alkava tunti

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasrivi
Isännöitsijä: Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy, Ylistönmäentie 31, 40500 Jyväskylä, Juha Lehtonen, puh. 050 4686815
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto uusittu 1990 Asuntojen 1-2 katon pinnoitteen uusiminen 2011 Kattokaivojen ja syöksytorvien uusiminen 2011 Kattotukirakenteen korjaus sekä pinnoitteen uusiminen 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 233. Energiatodistus voimassa 17.10.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä on toteutettu vuosittaisten kunnossapitotöiden lisäksi seuraavat toimenpiteet, 23.3.2026: 2010 Käyttövesiputkien uusinta ja vesimittareiden asentaminen, sekä wc-istuin ja wc tilan altaiden sekä hanojen uusinta 2010 Patteriventtiilien vaihto ja pattereiden pesu 2011 Asuntojen 1-2 katon pinnoitteen uusiminen 2011 Kattokaivojen ja syöksytorvien uusinta Saunan kivijalan paikkaus 2011 Runkovesiputken ja runkoviemäriputken uusinta teknisestä tilasta tontin rajalle 2011 Saunatilojen remontti 2014 Viemäreiden pinnoittaminen 2015 Ovien uusiminen 2017 Kattotukirakenteen korjaus sekä pinnoitteen uusiminen 2019 Ilmastoinnin saneeraus (tuloilmaventtiilit) 2019 Poistoilmakanavien puhdistus 2021 Jätekatoksen saneeraus 2022 Takaovien uusinta 2023 Postilaatikoiden uusinta 2023 Kellarin porraskuilun valokateseinän uusinta 2024 Lisätuulettimien asentaminen katolle 2025 Palovaroitinten asennus kaikkiin huoneistoihin Lisäksi maininnat 21.4.2026 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: 1979 Ikkunat uusittu 1990 Vesikatto uusittu 2010 Lämmönvaihtimen vaihto 2015 Lukituksen uusinta, Abloy Sento 2020 Kiukaan uuden tehoyksikön vaihto 2020 Raitisilmaventtiilien asennus 2021 Kiukaan ja ohjauskeskuksen vaihto 2023 Rännilämmitin, viallinen vikavirtakytkin ja kattoanturi vaihdettu 2025 As 2 ja as 7 kapseloinnit 2025 Saunan lauteiden korjaus 2025 Vesimittareiden tiivisteiden vaihto 2025 Saattolämmittimien korjaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 604 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market, Laikuttajantie 2 Sale, Nevakatu 1 posti toimii Seppälän Citymarketin tiloissa, Vasarakatu 29 kirjasto Huhtasuon lähikirjasto, Nevakatu 1 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Huhtasuon yhtenäiskoulu, Suluntie 18. Päiväkoti: Kangasvuoren päiväkotikoulu, Kangasvuorentie 12. Huhtasuon palloiluhalli, Huhtahalli Seppälän alueen ja Kauppakeskus Sepän monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet: Linja-auto