Lenkkipolku 49, Höytiä, Uurainen
Tämä rauhallisessa niemessä Vahvajärven rannalla, sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Luonto ympärillä on kuin Lapin omaa, havupuiden ja jäkälän täyttämä erämaamainen maisema takaa rauhan ja seesteisyyden. Astuessasi eteiseen olohuoneen isoista ikkunoista avautuu upeat maisemat järven suuntaa. Tämä koti on kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on avara olohuone, ruokailutila, keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jossa erillinen kodinhoitopiste arjen pyörittämiseen, puulämmitteinen sauna, erillinen wc, tilava eteinen ja tuulikaappi. Alakerran asuinpinta-ala on 93 m² ja toisessa kerroksessa sijaitseva parvi 6,5m². Taloa kiertää kahdella sivulla hyvän kokoinen terassi. Sinne pääset suoraan saunasta vilvoittelemaan. Terassilla on myös upotettu palju, jossa voit ihailla poikkeuksellisen upeita auringonlaskuja. Mikäs sen parempaa, täydellinen paikka rentoutua.
Vuonna 2012 rakennettu Kontion jyhkeä lamellihirsirakenteinen talo on perustettu kallion päälle kivijalkaa muokkaamalla ja betonivalulla. Kiinteistöllä on oma porakaivo. Lämmityksestä huolehtii sähköinen lattialämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lisää säilytystilaa löytyy pihapiirissä sijaitsevasta talousrakennuksesta, jossa noin 20 neliön varasto ja autokatos. Varastossa on kaksi tilaa ja toisesta niistä on mahdollisuus rakentaa asuttava huone, sillä se on betoniharkkopohjainen ja eristetty. Vahvajärvi on rauhallinen erämaanomainen järvi, jossa ei juurikaan mitään liikennettä ole. Kalastuksesta pitävälle, järvestä tulee ahventa ja kuhaa erittäin hyvin. Ilmansuunta on mitä parhain, aurinko paistaa koko päivän tontille.
Talven puolukat ja mustikat voit kerätä omalta tontilta. Niemessä rauha on taattu, sillä niemi on kaavoitettu vain kahdelle rakennuspaikalle. Tiet ovat hyvin hoidettuja.
Lähipalvelut löytyvät Uuraisten keskustasta, Tikkakoskesta ja Palokan ostoskeskuksesta, joten kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Jyväskylän keskustaan ajat noin puolessa tunnissa.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, luonnonläheisyyttä ja laadukasta asumista helppohoitoisineen pihapiireineen. Tule ja tee tästä unelmiesi koti, jossa voit hengähtää ja nauttia elämästä.
Vaihdossa voidaan hyväksyä osana kauppahintaa yksiöitä tai kaksioita Saariselältä tai Pyhä-tunturilta.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 610568
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Lenkkipolku 49, 41140 KUIKKA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kh, s, wc, parvi
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 134,5 m2
- Muu ala
- 35 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1vko kaupanteosta
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 295 000,00 €
- Myyntihinta
- 295 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 506,53 €/v.2025
Sähkö: 30.10.2024 - 30.10.2025 22155 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 120 €. Puhtaanapito: 80 €/v (vuosimaksu). Tiemaksut: n.200 €/v. Kiinteistövero: 506,53 €/v.2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus: 288 €/kk, on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 30.10.2024 - 30.10.2025 sisältäen sähköenergiamaksut 7snt/kWh perusmaksuineen 39 €/kk ja sähkönsiirtomaksut 7,7 snt/kWh perusmaksuineen 20 €/kk sekä sähköveron 2,5 snt/kWh. Nykyinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (1 - 4hlö) on edellisen 30.10.2024 - 30.10.2025 ajalta ollut keskimäärin 22155 kWh sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 5 mottia vuodessa.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 244 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (integroitu), keraaminen liesi (integroitu), liesituuletin (hormi katolle), mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2024), kaapistot, pöytätasojen materiaali Puu. Kodinkoneet Bosch.
- Pesutilat
- Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia keraaminen laatta / seinät hirsi. Olohuone: Lattia italialainen rustiikki tammi / seinät hirsi. Makuuhuone 1: Lattia italialainen rustiikki tammi / seinät hirsi. Makuuhuone 2: Lattia italialainen rustiikki tammi / seinät hirsi. Sauna: Lattia laatta / seinät hirsi ja 1,5 seinään Altan luonnon kivi. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta + mosaiikki laatta. Eteinen: Lattia keraaminen laatta / seinät hirsi. Wc: Lattia laatta / seinät laatta ja yksi seinä hirsipaneli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisälämmönlähteet ilmalämpöpumppu, varaava takka. Makuuhuoneissa ja ruokailutilassa myös seinäpatterit.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Sisääntulokerroksen tiloissa on sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku = 166 Viimeinen voimassaolopäivä: 13.11.2035
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 915 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Helppohoitoinen kuntta pihapiiri. Tontti sijaitsee rauhallisessa niemessä, jossa vain kaksi rakennuspaikkaa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 2012. Uuraisten kunta Uuraisten kunta
- Rakennusoikeus
- 250 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Uuraisten kunta
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 60 m
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Vahvajärvi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Saostuskaivo harmaille vesille, lokajätti wc:lle
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, saostuskaivo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Uuraisten keskustan palvelut 15,6km, Tikkakosken palvelut 12,4km, Palokan ostoskeskus 24,1km, Jyväskylän keskusta 30,4km. Koulut: Liinalammin päiväkotikoulu 14,1km, Höytiän koulu 15km, Uuraisten koulu 17km. Päiväkoti: Päiväkoti Oikkarin Helmi 4,8km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat

























































Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
opkoti.keski-suomi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.