Lenkkipolku 49, Höytiä, Uurainen

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €
Käyttöönottovuosi2012
Pinta-ala
99,5 m2
3h, k, kh, s, wc, parvi

Tämä rauhallisessa niemessä Vahvajärven rannalla, sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Luonto ympärillä on kuin Lapin omaa, havupuiden ja jäkälän täyttämä erämaamainen maisema takaa rauhan ja seesteisyyden. Astuessasi eteiseen olohuoneen isoista ikkunoista avautuu upeat maisemat järven suuntaa. Tämä koti on kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on avara olohuone, ruokailutila, keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jossa erillinen kodinhoitopiste arjen pyörittämiseen, puulämmitteinen sauna, erillinen wc, tilava eteinen ja tuulikaappi. Alakerran asuinpinta-ala on 93 m² ja toisessa kerroksessa sijaitseva parvi 6,5m². Taloa kiertää kahdella sivulla hyvän kokoinen terassi. Sinne pääset suoraan saunasta vilvoittelemaan. Terassilla on myös upotettu palju, jossa voit ihailla poikkeuksellisen upeita auringonlaskuja. Mikäs sen parempaa, täydellinen paikka rentoutua.

Vuonna 2012 rakennettu Kontion jyhkeä lamellihirsirakenteinen talo on perustettu kallion päälle kivijalkaa muokkaamalla ja betonivalulla. Kiinteistöllä on oma porakaivo. Lämmityksestä huolehtii sähköinen lattialämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Lisää säilytystilaa löytyy pihapiirissä sijaitsevasta talousrakennuksesta, jossa noin 20 neliön varasto ja autokatos. Varastossa on kaksi tilaa ja toisesta niistä on mahdollisuus rakentaa asuttava huone, sillä se on betoniharkkopohjainen ja eristetty. Vahvajärvi on rauhallinen erämaanomainen järvi, jossa ei juurikaan mitään liikennettä ole. Kalastuksesta pitävälle, järvestä tulee ahventa ja kuhaa erittäin hyvin. Ilmansuunta on mitä parhain, aurinko paistaa koko päivän tontille.

Talven puolukat ja mustikat voit kerätä omalta tontilta. Niemessä rauha on taattu, sillä niemi on kaavoitettu vain kahdelle rakennuspaikalle. Tiet ovat hyvin hoidettuja.

Lähipalvelut löytyvät Uuraisten keskustasta, Tikkakoskesta ja Palokan ostoskeskuksesta, joten kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Jyväskylän keskustaan ajat noin puolessa tunnissa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, luonnonläheisyyttä ja laadukasta asumista helppohoitoisineen pihapiireineen. Tule ja tee tästä unelmiesi koti, jossa voit hengähtää ja nauttia elämästä.

Vaihdossa voidaan hyväksyä osana kauppahintaa yksiöitä tai kaksioita Saariselältä tai Pyhä-tunturilta.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
610568
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Lenkkipolku 49, 41140 KUIKKA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, kh, s, wc, parvi
Asuinpinta-ala
99,5 m2
Kokonaispinta-ala
134,5 m2
Muu ala
35 m2
Käyttöönottovuosi
2012
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
1vko kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
295 000,00 €
Myyntihinta
295 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero
506,53 €/v.2025

Sähkö: 30.10.2024 - 30.10.2025 22155 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 120 €. Puhtaanapito: 80 €/v (vuosimaksu). Tiemaksut: n.200 €/v. Kiinteistövero: 506,53 €/v.2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus: 288 €/kk, on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 30.10.2024 - 30.10.2025 sisältäen sähköenergiamaksut 7snt/kWh perusmaksuineen 39 €/kk ja sähkönsiirtomaksut 7,7 snt/kWh perusmaksuineen 20 €/kk sekä sähköveron 2,5 snt/kWh. Nykyinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (1 - 4hlö) on edellisen 30.10.2024 - 30.10.2025 ajalta ollut keskimäärin 22155 kWh sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 5 mottia vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 244 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 244 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni (integroitu), keraaminen liesi (integroitu), liesituuletin (hormi katolle), mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2024), kaapistot, pöytätasojen materiaali Puu. Kodinkoneet Bosch.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia keraaminen laatta / seinät hirsi. Olohuone: Lattia italialainen rustiikki tammi / seinät hirsi. Makuuhuone 1: Lattia italialainen rustiikki tammi / seinät hirsi. Makuuhuone 2: Lattia italialainen rustiikki tammi / seinät hirsi. Sauna: Lattia laatta / seinät hirsi ja 1,5 seinään Altan luonnon kivi. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta + mosaiikki laatta. Eteinen: Lattia keraaminen laatta / seinät hirsi. Wc: Lattia laatta / seinät laatta ja yksi seinä hirsipaneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Lisälämmönlähteet ilmalämpöpumppu, varaava takka. Makuuhuoneissa ja ruokailutilassa myös seinäpatterit.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys sähkö. Sisääntulokerroksen tiloissa on sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen poisto
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku = 166 Viimeinen voimassaolopäivä: 13.11.2035

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
4 915 m2
Omistus
Oma
Maasto
Helppohoitoinen kuntta pihapiiri. Tontti sijaitsee rauhallisessa niemessä, jossa vain kaksi rakennuspaikkaa.
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 2012. Uuraisten kunta Uuraisten kunta
Rakennusoikeus
250 m2
Lisätietoja maapohjasta
Uuraisten kunta

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Rannan pituus
noin 60 m
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Vahvajärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Porakaivo.
Viemäri
Kyllä
Lisätietoa viemäristä
Saostuskaivo harmaille vesille, lokajätti wc:lle
Jätevesihuolto
Umpisäiliö, saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty
Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Uuraisten keskustan palvelut 15,6km, Tikkakosken palvelut 12,4km, Palokan ostoskeskus 24,1km, Jyväskylän keskusta 30,4km. Koulut: Liinalammin päiväkotikoulu 14,1km, Höytiän koulu 15km, Uuraisten koulu 17km. Päiväkoti: Päiväkoti Oikkarin Helmi 4,8km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43Kohdekuva 44Kohdekuva 45Kohdekuva 46Kohdekuva 47Kohdekuva 48Kohdekuva 49Kohdekuva 50Kohdekuva 51Kohdekuva 52Kohdekuva 53Kohdekuva 54Kohdekuva 55Kohdekuva 56Kohdekuva 57

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat
opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!