Kurenniementie 299, Marjoniemi, Heinola

Velaton myyntihinta220 000 € Myyntihinta: 220 000 €

Pinta-ala

70 m²

Alak: Oh., 3mh, k, wc, p. Yläk: tupak, p, alkovi

Loistavalla paikalla, Ruotsalaisen rannalla oleva vapaa-ajan rakennus ja rantasauna! Etelä-Iounaaseen laskeva 2.000 m2 rantatontti, jossa rantaviivaa n. 45 m, hiekkapohjainen ranta. Runsaat majoitustilat, joita löytyy mökissä kahdessa kerroksessa omilla sisäänkäynneillä ja rantasaunassa kahdessa kerroksessa omilla sisäänkäynnillä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610498
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kurenniementie 299, 18300 HEINOLA KK
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Alak: Oh., 3mh, k, wc, p. Yläk: tupak, p, alkovi
Asuinpinta-ala: 70 m²
Asuintilojen pinta-alaan on mukaan luettu: Oh,3mh,k,wc,yk.tupak. Pinta-alat laskettu rakennuspiirustuksista. Kerrosala 63 m², perustuen rakennuspaikan nykytilanne tulosteeseen. Lupapiirustusten mukaan vanhaosa 55 m² ja kuistin laajennus 8 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Muu ala: 20 m²
Kuistin n. 4 m², kellaritila n. 8 m², yk.alkovi /vinttitila n. 8 m².
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 220 000,00 €
Myyntihinta: 220 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 410,22 €/v.2025

Sähkö: Vain kesällä käytetty taloussähkö 800 kWh/v. Puhtaanapito: Aluekeräyspisteen jätemaksu 156,75 €/v.2025. Tiemaksut: 74,43 €/v.2025. Kiinteistövero: 410,22 €/v.2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi928 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi alakerta ja yläkerta, sähköliesi alakerta ja yläkerta, kaapistot alakerta ja yläkerta. Minikeittiö saunatuvassa, jk/sähköliesi ja allas
Pesutilat: Sauna rantasauna, puukiuas, muuripata
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lauta, maalattu. Olohuone: lauta, maalattu. Makuuhuone 1: lauta, maalattu. Makuuhuone 2: lauta, maalattu. Makuuhuone 3: lauta, maalattu. Yläkertatupa: lauta, 1/2 paneeli, maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Päärakennuksen kattomuotomuutos 1997.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Päärakennuksen kattomuotomuutos, kuistin rakentaminen 1997 lupa 111-1997-162, loppukatselmus 24.8.2001. Yläkerran tupa ja käytävä 2004. Alakerran parvekkeen lattia 2015. Huoltomaalaus 2020. Saunarakennuksen kattomuutos, tupa ja parveke yläkertaan 1995. Sisääntulotien betonointi 2005. Laituri 2009. Grillipaikka 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantakaava, Rakennuslupa 24.9.1966/Heinolan kaupunki. Ruotsalaisen rantaosayleiskaava, Heinolan kaupunki. Heinolan kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: RA-3. Loma-asuntojen alue. Tehokkuudella e=0,10. Lomarakennuksen kerrosala saa olla enintään 150 m2, muiden rakennusten koot nähtävissä kaavamääräyksessä. Ilmoitetun käytetyn rakennusoikeuden määrä perustuu rakennuspaikan nykytilanne tulosteeseen, ei sisällä kaikkia olemassa olevia rakennuksia.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Tieoikeus. Yhteinen vesialue ja vesijättö: 111-408-876-1, 111-408-876-4, 111-408-876-6, 111-408-876-7
Rannan pituus: noin 45 m
Rannan suunta: Etelä/lounas
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Ruotsalainen
Rannan kuvaus: Rantaviivan pituus perustuu karttamittaukseen ja sitä ei ole mitattu maastossa. Rantaviivan pituus on arvio ja voi poiketa edellä ilmoitetusta. Kaavamääräyksen mukaan rannan puoleisen rajan pituus suoristettuna tulee olla vähintään 40 m. Mahdollisen vesijätön tilanne tarkasteltava maastossa. Karttatulosteiden mukaan tilan ja rannan välissä saattaa olla paikoin vähän vesijättöä. Kaavamääräyksen mukaan rakennuspaikan rantavyöhykkeen puusto tulee pääosin säilyttää.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Tällä hetkellä kantovesi, juomavesi tuotu mukanaan. Rengaskaivo ei ole ollut käytössä useampaan vuoteen, joten kaivo pitää huoltaa ja vedenlaatu tulee testata, ennen käyttöönottoa.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Talosta ja saunasta harmaatvedet suoraan maahanimeytys. Ei täytä jätevesimääräyksiä.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Heinola kk n. 12 km, K-Market Kylätähti n. 12 km, ABC Heinola n. 17 km, Tokmanni Heinola n. 17 km, Heinolan keskusta n. 18 km, K-Citymarket Heinola n. 19 km. Hyvät veneily-yhteydet: n. 11 km Heinolansatamaan, vesiyhteys Päijänteelle Kalkkistenkanava kautta n. 18 km. Etäisyydet autolla: Helsinki kehä I/Lahden moottoritien risteyksestä n. 142 km (1h 30 min). Lahti n. 54 km (45 min), Kouvola n. 80 km (1h 10 min), Mikkeli n. 101 km (1h 15 min), Jyväskylä n. 141 km (1h 50 min). Liikenneyhteydet: Hyvien kulkuyhteyksien päässä autolla: n.14 km ABC Heinolan rampista moottoritieltä.