Gesterborgintie 2 B, Gesterby, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta187 000 € Myyntihinta: 140 862 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

104 m²

4h + k + s

Tämä rivitalon päätyasunto tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja perhe-elämään. Kolme makuuhuonetta tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen toimivan niin lapsiperheelle, etätyötä tekevälle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Yhtiössä on tehty laajasti merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen, siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön sekä vesikaton, julkisivujen ja ikkunoiden uudistaminen. Myös pihat, sadevesijärjestelmät ja ulkovarastot on päivitetty, ja useita kylpyhuoneita saneerattu. Lisäksi asumismukavuutta ja turvallisuutta on parannettu mm. sähköautojen latausmahdollisuudella.

Asunnon kunto on tyydyttävä, mikä antaa uudelle omistajalle loistavan mahdollisuuden päivittää kodin ilme omien mieltymysten mukaiseksi ilman suuria rakenteellisia huolia. Pohjaratkaisu on selkeä ja helposti muokattavissa vastaamaan nykypäivän asumistarpeita.

Oma piha terasseineen tuo mukavasti lisätilaa asumiseen, täällä nautit lasten lumileikeistä, kesäpäivistä, grillailuista omassa rauhassa. Päätyasunto lisää yksityisyyttä ja asumismukavuutta.

Kokonaisuus sopii erinomaisesti ostajalle, joka etsii tilavaa ja järkevää kotia vakaassa yhtiössä sekä mahdollisuutta tehdä siitä juuri omannäköisensä.

Soita ja sovi esittely!

Kohteen välittää: Markus Kemppi 0451809506 Betjäning också på svenska, Service also in English

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markus Kemppi 045 1809506 markus.kemppi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610456
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Gesterborgintie 2 B, 02410 KIRKKONUMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 104 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Koilinen/Kaakko
Vapautuminen: 2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 187 000,00 €
Myyntihinta: 140 861,73 €
Lainaosuus: 46 138,27 €
Neliöhinta: 1 798,08 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 46 138,27 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 468,00 €/kk
Rahoitusvastike: 291,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 759,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 120€ (20€/hlö). (Veden hinta 2025 kylmä 6,49€/m3, lämmin 9,34€/m3) Muu asuinkustannus: PO1 52€/kk, PO3 239,2€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi788 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. Yläkaapin alla olevat valot kuuluu kauppaan. Kaikki sähkölaitteet toimivat.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuonessa suihku ja suihkuallas (ei seiniä). Erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet. Ledivalaistus katonrajassa kuuluu kauppaan. Rättipatteri. Alakerran vessassa ledivaloasennus, koska vessan peilikaapin valot eivät toimi.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Tyydyttävässä kunnossa, laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Tyydyttävässä kunnossa, parketti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Tyydyttävässä kunnossa, parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Tyydyttävässä kunnossa, parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Tyydyttävässä kunnossa, parketti, seinät maalattu. Sauna: tyydyttävä kuntoinen (alimmainen penkki nousee, helpommin siivottavissa). Kylpyhuone: Tyydyttävä kuntoinen, (puurakenteesta johtuen taloelää, joidenkin vuosien välein kaivon saumaukset uusitaan), katto paneloitu. Eteinen: Tyydyttävässä kunnossa, parketti, seinät maalattu. Wc: kaakeli, paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Gesterborgintie 2
Isännöitsijä: Kirkkonummen huolto 09-221 9090
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto, kylmäsäilytys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 28.2.2035

Tehdyt korjaukset

2024 IV kanavien nuohous 2023 Kv- ja lämmitysputket uusittu sis myös talojen väliset kanaalit 2023 Sähkö/hybridiautojen lataus 2022 D 18 kylpyhuone saneerattu 2022 Sadevesien poistoputkien korjaus 2021 A4 kylpyhuone saneerattu 2021 Kv-putkien kuntotutkimus 2020 Jätekatoksen aukkojen sulkeminen / tekeminen lukolliseksi 2020 Leikkipaikan katselmus (huollettu/korjattu) 2019 Asunnon D15 kylpyhuone saneerattu 2019 Kylpyhuoneiden katselmus 2019 Portin asentaminen d-talon läheisyydessä 2019 Taloyhtiö siirtynyt maalämpöön 2018 Ulkovarastojen uusiminen (2017-2018) 2017 C12 asunnon kylmävesi runkoputki uusittu 2016 Käyttö- ja lämmitysverkoston sekä lämmitysjärjestelmän uusimisen ja maalämmön suunnitelmat 2015 Asuntojen piha-aidat korjattiin ja maalattiin 2015 Käyttö- ja lämmitysverkoston sekä lämmitysjärjestelmän uusimisen ja maalämmön suunnittelu 2015 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2015 Patteriverkoston perussäätö, termostaattien- ja paluuventtiilien, linja- ja sulkuventtiileiden, ilmaruuvien sekä lämmityksen kiertopumpun vaihtotyö 2015 Piha-alueen asvaltointi pohjatöineen 2015 Pihavalaisimet uusittu led-valoiksi 2015 Pysäköintialueen lämpötolppien uusiminen kellollisiksi 2014 Huoneiston A1 kylpyhuone saneerattiin 2014 Ikkunoiden vaihto 2014 Julkisivun uusiminen 2014 Kaikkien kylpyhuoneiden katselmus 2014 Vesikaton uusiminen 2013 Aidat öljyttiin talkoilla 2013 D 17 ja D 14 kylpyhuone saneeraus 2013 Leikkikentän turvahiekka vaihdettiin Yhtiöllä on kattava listaus suoritetuista korjauksista alkaen vuodesta 1994. Asiakirja on saatavissa välittäjältä esittelyn yhteydessä.. Asunnon remontit: Olohuoneen katto 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 299 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kirkkonummen kaupunki p.09 29671

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kirkkonummen hyvinvointikeskus 370m Sale Kirkkonummi 1,12km Sale Lindal 1,40km K-Citymarket Kirkkonummi 1,50km. Koulut: Papinmäen koulu 330m, Gesterbyn koulu 440m, Winellska skolan 460m, Jokirinteen oppimiskeskus 570m. Päiväkoti: Jokirinteen päiväkoti 680m, Neidonkallion päiväkoti 950m, Creative learning playschool Gesterby 580m. Gesterbyn koirapuisto 375m Kirkkonummen uimahalli 690m Kirkkonummen urheilupuisto 820m Kirkkonummen pääkirjasto Fyyri1,20km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki (linjat:171, 171Z, 172, 173) Kirkkonummen juna-asema 1,70km