Kohteessa esittely la 17.1. klo. 11:00 - 11:30 .

Ylistalontie 21, Halikko, Salo

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

106 m²

4h, k, s, kph, khh, wc, eteinen

YLEISESITTELY LAUANTAINA 17.1.2025 KLO 11-11.30, TERVETULOA!

Remonttia kaipaava omakotitalo mukavalla paikalla Salon Märynummella!

Sopivan kokoinen yhteen tasoon rakennettu koti. Makuuhuoneita on kolme, tilava olohuone, keittiö, sauna- ja pesutilat, wc ja vaatehuone. Noin 106 neliön suuruisten asuintilojen lisäksi löytyy autotalli, varasto-/työtilaa sekä teknistä tilaa.

Talossa on 2010 jälkeen uusittu käyttövesi- ja lämmitysputkisto ja vesikiertoiset patterit, lämmityskattila sekä öljysäiliö.

Talossa on kuntotarkastus tehty ja rakenteiltaan sekä materiaaleiltaan pitkälti alkuperäisessä talossa työsarkaa riittää toki uudelle omistajalle, kuten jo pyyntihintakin kertoo. Kohde myydään remontoitavaksi.

Tontti on oma ja pinta-alaltaan 0,1113 ha. Sijainti Märynummella on erinomainen. Lähikauppaan ja bussipysäkille on matkaa noin 500 m, ja ala-aste ja päiväkoti löytyvät noin 300 metrin päästä. Halikon keskustaan on noin 6 km ja Salon keskustaan noin 10 km. Turku-Helsinki moottoritien Märynummen liittymään on matkaa alle 1,5 km, joten täältä ajat esimerkiksi Turkuun TYKS:in kohdille puolessa tunnissa!

Märynummi on valittu Varsinais-Suomen vuoden kyläksi 2018. Kylä sijaitsee noin kilometrin päässä moottoritieliittymästä ja siellä on yli tuhat asukasta. Kylässä on uusi hirsirakenteinen koulu- ja päiväkotirakennus, joka avattiin lapsille elokuussa 2021. Vanha koulurakennus on remontoitu koulukäyttöön ja siellä on tilat yhdistyksille ja kylän nuorille. Luonto lisää alueen viihtyisyyttä ja tarjolla on monipuolisia harrastusmahdollisuuksia, kuten frisbeegolf, vaelluspolku, uimala, tenniskentät, petankki- ja rantalentopallokentät sekä kuntorata/hiihtolatu. Kylältä löytyy myös kauppa, kahvila, posti, kauneushoitola ja kampaaja. Kylässä on aktiivinen kyläyhdistys, joka järjestää tapahtumia, kuten Märy-päivän kesällä. Tutustu tarkemmin Märyn kylään: https://www.marynummi.fi/

Tervetuloa tutustumaan! Mielelläni kerron lisää ja lähden kohdetta paikalle esittelemään.

Lisätiedot ja esittelyt: Markku Peikola, 0400 745272 tai markku.peikola@op.fi.

Myös toimistomme muut viisi kiinteistönvälittäjää ovat apunasi tämän kodin myynnissä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peikola 0400 745272 markku.peikola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610441
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ylistalontie 21, 25250 MÄRYNUMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kph, khh, wc, eteinen
Asuinpinta-ala: 106 m²
Asuintilojen rakennuspiirustuksiin merkitty lattiapinta-ala on noin 106 m² (keittiö, olohuone makuuhuoneet, vaatehuone, tuulikaapit, eteinen, wc, kylmiö, kuivakomero, pukuhuone, pesuhuone, sauna)
Kokonaispinta-ala: 137,6 m²
Muu ala: 31,6 m²
Rakennuspiirustuksiin merkityt muiden tilojen lattiapinta-alat: varasto 1,8 m², autotalli 15 m², ask.huone 10 m², kattilahuone 2,6 m², öljysäiliötila 2,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 215,88 euroa / 2025

Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan kaupungille. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 215,88 euroa / 2025. . Kohteessa ei ole lähiaikoina asuttu ja todellisesta öljyn-/ sähkönkulutuksesta ei ole tarkempaa tietoa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Pesutilat: Suihku, pesukoneliitäntä khh.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Olohuone: ja eteinen lattia parketti. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoiettu. Wc: Lattia laattaa. Muut asuinhuoneet: lattia muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, osin tiili- ja osin lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Loiva pulpettikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljykattilassa myös lämpövastukset.,Öljysäiliön sijainti:Muovisäiliö sisätiloissa,Kattilan valmistusvuosi:2015.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmityskattila, lämmitysjärjestelmän putkisto ja patterit uusittu n. 2016.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkisto n. 2014, lämmityskattila, patteriputket ja patterit n. 2016 ja ilmesesti samaan aikaan myös öljysäiliö muutettu muoviseksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1969. Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Lisätietoja Salon kaupunki 02 7781 Salon Kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppaan Märyn M-markettiin matkaa n. 400 m. M-marketin yhteydessä myös kahvila/ravintola. Halikon keskustasta, jonne matkaa n. 6 km, löytyy useita ruokakauppoja, ravintoloita ym. Shell liikenneasemalle matkaa n. 1,5 km. Salon keskustan runsaaseen palvelutarjontaan matkaa n. 10km. Koulut: Ala-aste n. 200 m. Yläaste ja lukio Halikon keskustassa, jonne matkaa n. 5,5 km. Päiväkoti: Päiväkotiin matkaa n. 200 m. Märynummella lukuisia erilaisia harrastusmahdollisuuksia, kuten upeat ulkoilumaastot pururatoineen ja metsäpolkuineen, uimalampi saunoineen, tenniskenttä, frisbeegolfkenttä, tiloja ja alueita koiraharrastuksille ym. ym. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki n. 400 m. Helsinki-Turku moottoritien Märynummen liittymään matkaa n. 1,5km. Märynummelta ajaa esim. Turun Tyksin kohdille vain noin puolessa tunnissa.

Lisätiedot

Tämä kauppa vaatii DVV:n luvan, joten ostajaehdokkaan tulee varautua siihen, että kaupantekoprosessi kestää tämän vuoksi normaalia pidempään. Ostajaa kehoitetaan tarkastamaan kiinteistö, rakennus, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet tavanomaista huolellisemmin, koska myyjällä edustaja, joka ei ole asunut kaupan kohteessa, eikä näin ollen ole tietoinen kohteen tarkemmasta kunnosta. Ostajan tulee tutustua huolellisesti myös kuntotarkastusraporttiin ja sen havaintoihin. Talossa olevien kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa ja myyjä ei vastaa niiden toiminnasta. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli rakennuksessa/huoneistossa tehdään korjaustöitä pitää ostajan kustannuksellaan teettää asbestikartoitus ja tarvittaessa asbestipurku.