Sammonkatu 56b B, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta186 000 € Myyntihinta: 108 762 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

30,5 m²

1h + kph

Nyt myynnissämme kiva yksiö Kalevan ytimestä.Huippu sijainnilla kattavien palveluiden, isojen oppilaitosten sekä ratikkareitin varresta toimivalla pohjaratkaisulla lähes uusi huoneisto. Asunnossa myös hieno lasitettu parveke.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Välimäki 040 654 4804 niko.valimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610433
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sammonkatu 56b B, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kph
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Kokonaispinta-ala: 30,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymät Sammonkadulle ja sisäpihalle, ilmansuunta länsi
Vapautuminen: 1kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 186 000,00 €
Myyntihinta: 108 761,95 €
Lainaosuus: 77 238,05 €
Neliöhinta: 6 098,36 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 77 238,05 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 115,90 €/kk
Rahoitusvastike: 547,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 663,88 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,66 €/kk. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu, tasataan 1 kerran vuodessa. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on jyvitysosuuksien lukumäärä. Hallituksella on valtuutus kerätä tai jättää keräämättä 1-2 ylimääräisen kuukauden hoitovastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi784 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tampereen Kalevan Paletti 1
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 82
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 63 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyöräkatos, kuntosali
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto, varustettuna lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: kWh E-116

Tehdyt korjaukset

2021-2025 vuositakuukorjauksia 2023 Vastuunjakotaulukon mukainen keittiön vesilukkojen puhdistus. 2023 Yksittäisten sähkötilan johdonsuojakatkaisimien uusinta.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 466 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Market 100.m Prisma Kaleva n. 700m Kale liikekeskus n 600m. Koulut: Sammon koulu n. 800m. Päiväkoti: Sammon päiväkoti n. 700m. Kaupin urheilupuisto 1.5km Sorsapuiston kenttä 2.0km. Liikenneyhteydet: 100m ratikkapysäkki