Kulonpalontie 8, Kukkila, Hollola

Velaton myyntihinta345 000 € Myyntihinta: 345 000 €

Pinta-ala

158 m²

5h, k, rt, kph, s, khh, 2xwc, 2xvh, tek.tila, autokatos, var

Kaunis ja hyvin hoidettu omakotitalo suositulla Kukkilan alueella Hollolassa

Tervetuloa viihtyisään ja huolella pidettyyn, tiilivuorattuun omakotitaloon rauhallisella ja arvostetulla Kukkilan alueella. Asunnon tilat on suunniteltu fiksusti ja toimiviksi myös isommalle perheelle. Muunneltava pohjaratkaisu tarjoaa 3-4 makuuhuonetta eri elämäntilanteisiin.

Avoin mutta selkeästi rajattu keittiö ja ruokailutila yhdistyvät olohuoneeseen, jota jakavat tunnelmaa ja lämpöä tuovat takka ja leivinuuni. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Päämakuuhuoneesta on käynti wc-tilaan ja edelleen kylpyhuoneeseen, mikä tuo arkeen sujuvuutta ja hotellimaista mukavuutta.

Kodissa on lisäksi erillinen pukuhuone, tilava kylpyhuone sekä sauna. Erillinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä ja käytännöllisellä kurakolla helpottaa arkea erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheissä.

Suojaisa terassi takapihan puolella ja tasainen ja kaunis nurmikkopiha tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja vapaa-ajan viettoon. Pihapiirissä on erillinen kahden auton autokatos sekä lämmin varasto, jonka koko on noin 30 m².

Kukkila on suosittu ja lapsiperheille ihanteellinen asuinalue. Päiväkoti sijaitsee aivan vieressä ja Kalliolan ala-aste on lyhyen matkan päässä. Lahteen on vain noin 7 kilometrin matka, joten arki ja liikkuminen sujuvat vaivattomasti.

Tämä koti yhdistää toimivat tilaratkaisut, viihtyisän pihapiirin ja erinomaisen sijainnin.

Pyydäthän oman yksityisnäyttösi tähän kauniiseen kotiin!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=pdhBabyV1iJ

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610392
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kulonpalontie 8, 15270 KUKKILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, rt, kph, s, khh, 2xwc, 2xvh, tek.tila, autokatos, var
Asuinpinta-ala: 158 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. Hollolan kunnan rakennuspaikan nykytilanne otteen mukaan kerrosala sekä rakennuspiirustusten rakennuksen kokonaispinta-ala on 182 m2.
Kokonaispinta-ala: 178 m²
Muu ala: 20 m²
Muut tilat lisätiedot: terassi, tekninen tila
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 345 000,00 €
Myyntihinta: 345 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 780 € v. 2025

Sähkö: 1.12-24 - 30.11-25 11500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 90-95 m3. Puhtaanapito: 22 €/kk (sekajäte tyhjennys 1 krt/kk). Kiinteistövero: 780 € v. 2025. . Biojäte kompostoidaan

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi (2 x induktio, 2x keraaminen), liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, 2 x vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, maalattu. Olohuone: UV-öljytty tammiparketti, maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laattalattia, maalattu. Wc: laattalattia. Ruokatila: öljytty tammiparketti, maalattu. Tv-huone: laattalattia, maalattu. Makuuhuoneet: öljytty tammiparketti, maalattu/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Järjestelmä laitettu v. 2022 ( alkuperäinen oli maakaasu).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lisänä ilmalämpöpumppu, varaava takka ja leivinuuni.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 555 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tontilla on marja-aronia aita, viinimarjapensaita (punaisia ja mustia) sekä karviaispensas.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . AO Erillispientalojen korttelialue Kaavamääräykset ovat kokonaisuudessaan nähtävissä kaavakartasta ja siihen liittyvistä kaavamääräyksistä. Hollolan kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Kukkila 1,2 km, Holman Prisma 4 km, Kalliolan koululla toimii mm. Kahvila Kabinetti, kirjasto, neuvola. Samoin koulun tiloissa on paljon erilaisia harrastustoimintaa eri-ikäisille mm. musiikki, käsityöt, liikunta. Näistä löytyy lisätietoja seurojen omilta sivuilta. Koulut: Kalliolan ala-aste 2,5 km, Kivimaan ylä-aste 5,6 km, Lahden keskustan koulut n. 7 km, Vääksyn yläaste ja lukio n. 19,5 km. Päiväkoti: Kukkilan päiväkoti 300 m, Kalliolan päiväkoti 2,5 km. Lahden keskustan palvelut n. 7 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Vääksyntien varressa n. 700 m, Latokarkeankatu 1,2 km