Ilvolankatu 34, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

133 m²

k, oh, 3mh, th, khh, psh/s, wc, 2xvh

KODIKAS KOKONAISUUS LÄHELLÄ KAIKKEA

Ilvolankadulla vapautumassa kodikas ja hyvin pidetty omakotitalo omalla kulmatontilla, lähellä palveluja ja Poroveden rantaa. Kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa toimivat ja viihtyisät tilat arkeen.

Keittiö on remontoitu vuonna 2008 laadukkailla Nelkon kalusteilla. Entisen kylmiön tilalle rakennettu leivinuuni tuo kotiin sekä tunnelmaa että energiatehokkuutta. Olohuone on tilava ja valoisa. Takkahuoneesta on käynti osittain katetulle terassille, joka toimii aurinkoisten kesäpäivien viihtyisänä keitaana. Terassilla voi nauttia niin keskipäivän auringosta kuin ilta-auringon sävyistä Poroveden suuntaan - vaikka kylpytynnyrissä rentoutuen.

Yli 1200 m²:n tontti on vehreä ja hyvin hoidettu ja rakennusoikeutta on edelleen jäljellä. Pesutilat ja sauna on uusittu vuonna 2010 ja käyttövesiputket vuonna 2011. Lämmönjako on toteutettu laatoitetuissa tiloissa lattialämmityksellä ja muualla pattereilla. Lämmitystä tukevat varaava jyhkeä leivinuuni, ilmalämpöpumppu sekä takkasydämellä varustettu takka. Sähkönkulutus on kokonaisuuteen nähden maltillinen, noin 11 000 kWh vuodessa. Autolle on katos ja pihapiiristä löytyy myös varastotilaa.

Sijainti on erinomainen: uimaranta ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä ja päiväkoti, koulut sekä keskustan palvelut sijaitsevat noin kilometrin etäisyydellä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Rönkä 050 372 5116 anne.ronka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610375
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ilvolankatu 34, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: k, oh, 3mh, th, khh, psh/s, wc, 2xvh
Asuinpinta-ala: 133 m²
Pinta-alat rakennusluvasta.
Kokonaispinta-ala: 158 m²
Muu ala: 25 m²
Autokatos ja varastot, terassi.
Käyttöönottovuosi: 1979
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 402,14 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 402,14 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2024, pakastekaappi, erillisuuni AEG kiertoilmauuni, liesitaso keraaminen, leivinuuni Tulikivi, 2024, mikroaaltouuni integrjoitu kalusteisiin, astianpesukone 2024, kaapistot Nelko 2008, puuovet, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti 2008. Kylmiö purettu pois 2023 ja paikalle tehty iso leivinuuni. Leivinuuni otettu käyttöön 12/2024. Tehty rakennusvalvonnan alaisuudessa asennuspalvelua käyttäen. Muutokset tehty talon piirustukiin ja rakennusvalvonta hyväksynyt. Takuu 5 v. käyttöönotosta. Jääkaappi ja astianpesukone uusittu 2024.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu 2021, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Pesutilat remontoitu 2010. Seinät kivirakenteiset (harkoista). Saunassa muotolauteet ja pilarimallinen kiuas. Suihkutilan vierellä seinä (ei täyskorkea) lasitiilistä. Erillinen wc.

Materiaalit

Keittiö: ponttilauta/laatta/paneeli. Olohuone: ponttilauta/maalattu paneeli ja maali/paneeli. Makuuhuone 1: ponttilauta/tapetti ja maalattu paneeli/paneeli. Makuuhuone 2: ponttilauta/maali ja maalattu paneeli/paneeli. Makuuhuone 3: ponttilauta/maali ja maalattu paneeli/paneeli. Kodinhoitohuone: muovi/paneeli ja maalattu levy/paneeli. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: ponttilauta/maalattu paneeli/paneeli. Wc: laatta/laatta/paneeli. Takkahuone: ponttilauta/paneeli/paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. - puurunko, tiiliverhous ja osittain lautaverhous, paikalla rakennettu - väliseinät puurunkoisia, kylpyhuoneessa harkkoseinät.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Vartti. Ns. kuitusementtikate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Rakennuksessa on suora sähkölämmitys, mutta lämmitetään myös puulla. Lämmönjako tapahtuu laatoitetuissa tiloissa lattialämmityksen ja muualla patterilämmityksen avulla. Sähkölämmityspatterit ovat pääosin uusittuja. Pattereissa on jokaisessa oma säätö. Lisäksi ilmalämpöpumppu, Tulikiven leivinuuni, takkasydämellä varustettu takka (alun perin avotakka).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Öljytäytteiset seinäpatterit varaavat lämpöä ja ovat kustannustehokkaampia.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- Lämminvesivaraaja uusittu 2005. - Autokatoksen laajennus 2005 - Keittiö remontoitu 2008. - Kylpyhuoneremontti 2010 - Yläpohjaan lisätty lämpöeristettä 2010 - Käyttövesiputkiremontti 2011 - Asennettu 1 korvausilmaventtiili makuuhuoneen tuuletusikkunan luukkuun - Piipunhattu ja 1 rännikaivo asennettu 2020 - Ilmalämpöpumppu asennettu 2021 - Väliovet (paitsi vaatehuoneiden) uusittu 2025 - Purettu kylmiö pois. Kylmiön paikalle murattu Tulikiven leivinuuni 2024. - WC-istuin uusittu - 2025: 2 makuuhuoneen seinäpinnat maalattu, listat vaihdettu, olohuoneen seinät maalattu ja listat uusittu - Sokkeli maalattu kesällä 2025 ja autokatoksen kiveystä uusittu. - Talon nurkalle vedetty valokuitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 257 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 27.07.1976. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 280 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennusluvasta. AO/s-1

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Tokmanni 400 m K-Supermarket 1,3 km Halpa-Halli 1,4 km Lidl ja Prisma 1,6 km , kirjasto Kirjasto 700 m, terveysasema Iisalmen Terveyskampus 400 m Lääkärikeskus Mehilänen 1,2 km Terveystalo 1,6 km. Koulut: Edvin Laineen alakoulu 1 kmJuhani Ahon yläkoulu 850 mIisalmen lyseo 1 km. Päiväkoti: Malminrannan päiväkoti 350 mPikkuKengurun Koti Oy 1,4 km. Torille 1,2 km Jäähalli 1 km Uimahalli 1,2 km.