Kohteessa ensiesittely su 18.1. klo. 16:00 - 16:20 .

Kokkorinne 5, Pohjola, Turku

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 146 587 €

Käyttöönottovuosi1939

Pinta-ala

44,5 m²

1h + k (yht.järj.)

Tervetuloa Pohjolan arvostetulle puutaloalueelle, kukkulan päälle, missä ajaton tunnelma ja kodikas asuminen kohtaavat. Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva puutaloasunto hurmaa heti sisään astuttaessa lämminhenkisellä ilmeellään ja perinteisellä puutaloidyllillään.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu kahdessa tasossa, mikä tuo tilaa ja selkeyttä arkeen. Tunnelmallinen kaakeliuuni luo miellyttävää lämpöä ja tekee kodista erityisen viihtyisän etenkin talvi-iltoina. Pihalla sijaitseva oma autopaikka tuo arkeen helppoutta.

Vehreä ympäristö, rauhallinen sijainti ja silti erinomainen yhteys keskustaan tekevät tästä kodista täydellisen valinnan sinulle, joka arvostat perinteistä puutaloasumista ja Pohjolan ainutlaatuista henkeä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610358
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Kokkorinne 5, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1h + k (yht.järj.)
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
+ Alakerran makuuhuone 10m2 ei virallista pinta-alaa
Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 146 586,78 €
Lainaosuus: 2 413,22 €
Neliöhinta: 3 348,31 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 413,22 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 360,00 €/kk
Rahoitusvastike: 54,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 414,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 3200 kWh/v, . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 3200 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Puuliesi
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kellari- ja ullakko-osuudet yht.järj. perusteella

Materiaalit

Keittiö: Keittiö remontoitu 2016, laminaatti ja laatta. Olohuone: laminaatti ja tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti maali. Kylpyhuone: Remontoitu 2016, laatta ja kaakeli. Eteinen: laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muhkurinkatu 5
Isännöitsijä: Urho Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 2.3.2027 asti

Tehdyt korjaukset

2024; huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 23.10.2024 2020; julkisivujen maalaus 2019; roskisaidan kunnostus 2015; ulko-ovien uusinta 2013; talon pihan puoleisen päädyn kivijalan kosteuseristyksen ja salaojan korjaus 2012; asuntojen 1 ja 6 puhelinkaapelin uusiminen 2011; viemäriputken ilmausputken korjaus, talon ulkoseinien maalaus 2009; saunaterassin ja jäteaitauksen aidan uusinta 2008; katon uusinta 2005; saunatilojen uusinta 2004; ikkunoiden uusinta 2002; tukimuurin korjaus 1995; talon ulkoseinien maalaus. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu ja pinnat laitettu 2016. Suoritetuista korjaus-/muutöstöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota

Suunnitellut korjaukset

5-vuotiskorjaustarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 9.4.2025 Piha; normaalit huoltotoimenpiteet Perustukset ja runko; normaalit huoltotoimenpiteet Julkisivut; normaalit huoltotoimenpiteet Ikkunat ja ulko-ovet; päätykaari-ikkunan kunnostus 2025, muiden kaari-ikkunoiden tarkistus, kellariikkunoiden kunnon tarkistus Katto; normaalit huoltotoimenpiteet Huoneistojen märkätilat; normaalit huoltotoimenpiteet (osakkaan vastuulla) Yleiset tilat; normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä; normaalit huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmä; normaalit huoltotoimenpiteet Ilmanvaihto; normaalit huoltotoimenpiteet Sähkö- ja tietojärjestelmä; normaalit huoltotoimenpiteet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 855 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.