Alastuvankatu 5 B 3, Rappula, Salo

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

105 m²

5h, k, th, khh, kph, 2 wc, s

Haaveiletko uudesta kodista, missä ei tarvitse heti tehdä minkäänlaista remonttia. Tässä harvinaislaatuinen tilaisuus. Upea, kauttaaltaan juuri remontoitu koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä lähellä kaikkia keskustan palveluita.

Asunto on kaksitasoinen, missä takapiha rajoittuu puistoon. Keittiö, kylpyhuone ja kaikki kodin pinnat ovat juuri uusitut. Itseasiassa keittiö on siirretty, jotta se on toimivampi ja yhteydessä olohuoneeseen. Keittiön hyvästä varustetasosta mainittakoon integroitu jääkappipakastin asianpesukone ja mikro, inductioliesitaso sekä erillisuuni. Luonnollisesti kaikki kodinkoneet ovat aivan uusia. Reilunkokoinen olohuone, jonka jatkeena on parveke suoraan etelään, sekä makuuhuone. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, takkahuone ja vielä rakennettu kodinhoitohuoneen viereen yksi ikkunaton huone, jota voi hyödyntää vaikka työhuoneena. Sisustuksen viimeistelee neutraalit ajattomat pintamateriaalit. Tämä koti tarjoaa selkeästi huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Kaiken perustana on tukevasti kalliolle rakennettu rakennus ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontit on tehty aina tarpeen mukaan. Yhtiöllä oma tontti. Edullinen vastike 2,00 eur/m2. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan.

Keskeinen sijainti lähellä Salon ja Halikon välissä, missä kumpaankin suuntaan on lyhyt matka. Salon torille matkaa 2,5 km ja lähimpään päivittäistavarakauppaan 800 m, juna- ja linja-autoasema 2 km. Paukkulan urheilupuisto liikunta mahdollisuuksineen n. 1 km. Kaikki Halikon palvelut, kuten Pirkkatori, Lidl, Prismakeskus ja Retailpark ovat alle 1,5 km säteellä

Myynti: Petri Nieminen p. 044 7701 334 / petri.nieminen@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=tUAtAo1y5Uu

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610319
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Alastuvankatu 5 B 3, 24240 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, th, khh, kph, 2 wc, s
Asuinpinta-ala: 105 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h, k, th, sauna,var.
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen ilmansuunta etelään.
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen ja olohuoneen ilmansuunta etelään. Takapihalle päivä- ja osittain ilta-aurinko Yläpihan sisääntulo pohjoispuolelta.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 609,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 210,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 3,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 14,95 €/kk. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, molemmista ennakkomaksut. Lounean nettiyhteys 14,95 €/kk. Autopaikasta veloitetaan 3 €/kk. Autopaikan sähkön kulutus lisätään huoneiston sähkönkulutukseen. Taloyhtiön hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tarvittaessa 1kk ylimääräinen vastike

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö siirretty uudelle paikalle ja uusittu kokonaisuudessaan (myös kodinkoneet).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, joista toinen kylpyhuoneessa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc:ssä, kaapit khh:ssa, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna, kylpyhuone ja khh ovat remontoidut konaisuudessaan.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, välitilalevy- Lattia laminaatti. Olohuone: Seinät maalattu. Lattia laminaatti.. Makuuhuone 1: Seinät maalattu. Lattia laminaatti.. Makuuhuone 2: Seinät maalattu. Lattia laminaatti.. Makuuhuone 3: Seinät maalattu. Lattia laminaatti.. Kodinhoitohuone: Seinät maalattu, välitilalevy- Lattia laattaa. Sauna: Seinät paneeli. Lattia laattaa. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Eteinen: Seinät maalattu. Lattia laminaatti.. Wc: Seinät tapetti. Lattia laattaa. Ikkunaton huonetila: Seinät maalattu. Lattia laminaatti.. Takkahuone: Seinät maalattu. Lattia laminaatti..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Alastupa
Isännöitsijä: Lounaismaan isännöinti / Oona Ruuskanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili / puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja yläkerran wc:ssä lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Suoritetut merkittävät korjaukset - Lämminvesivaraajien uusiminen A-B -talot 2006 - Lämminvesivaraajien uusiminen C-D -talot 2007 - Pihan pintavesiohjaus korjattu osin, pihat asfaltoitu kokonaan B- ja D-taloissa sekä osin A- ja C-taloissa 2009 - Jätekatoksen rakentaminen 2009 - B-talon autokatoksen vesikatteen uusiminen 2010 - A-talon autokatos/varastojen vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2010 - Kuntoarvio ja PTS vuosille 2011-2020 2011 - A- ja B-talojen sadevesiviemäreihon asennettiin saattolämmityskaapelit 2011 - Autokatoksen (B) teräspilareiden uusinta 2012 - Kaapelivian korjaus 2012 - Valokaista 2013 - Ikkuna- ja parvekeoviremontti (ei pääovi) 2013 - 10v. energiatodistus 2013 - Leikkipaikka kunnostettu + uudet kalusteet 2014 - Autokatosten (D ja C) teräspilareiden uusinta 2014 - A ja B talojen päätyräystäiden korjaustyöt 2015 - Hankittu opastetaulu 2015 - Pelastussuunnitelma verkkoon 2016 - Uudet postilaatikot 2016 - Vaihdettu led valaisimet pylväisiin 2016 - Parkkipaikan laajennus 2017 - Talon huoltomaalaus 2019 - Yläparkkipaikan asfaltointi 2019 - Käyttövesiputkistoremonttisuunnitelman teettäminen 2019 - B4 huoneiston etupihan kohdalta salaojakorjaus, 2020 - Ruusupensaat poistettiin ja tilalle rakennettiin puuelementtiaita (leikkikentältä) 2020 - B-talon salaojien korjaus talon edustalta 2021 - Huoneistojen B5 ja D7 kosteusvauriokorjaukset 2021 - Ilmastointikanavien puhdistus 2022 - Autolataus mahdollisuuden kartoitus 2022 - Energiatodistus päivitetty (voimassa 8.1.2034 asti) 2024 - Talojen vesikourut ja syksyt uusittu 2024. Asunnon remontit: Asunnon kaikki pinnat uusittu. Samalla uusittu keittiökalusteet, WC:n pinnat ja kalusteet, pesuhuone ja sauna. Vesikalusteet uusittu, poislukien PH:n WC-istuin. Sähkökalusteet uusittu, poislukien kiuas. Pesuhuoneen vesieristys ja lattiakaivo uusittu. WC:n vesieristys uusittu. Pesuhuoneen lattialämmityskaapeli uusittu. WC:n lämmityspatteri vaihdettu lattialämmitykseen osakkaan toimesta. Asunnon vesijohdot uusittu osakkaan toimesta (Pex-putki suojaputkessa). Patterit ja lämminvesivaraaja uusittu taloyhtiön toimesta remontin yhteydessä. Asunnon alkuperäinen keittiö on muutettu makuuhuoneeksi ja keittiö siirretty seinän toiselle puolelle, olohuoneeseen. Keittiö toimii jatkossa olohuoneen yhteydessä avokeittiönä. Muutoksen yhteydessä keittiötä palveleva tekniikka on uusittu alkuperäistä vastaavaksi. Alkuperäinen kodinhoitohuone on jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi, kodinhoitohuoneeksi ja huoneeksi. Alkuperäisen kodinhoitohuoneen varusteisiin on kuulunut vesijohto ja viemäri pyykinpesukoneelle, sekä lämminvesivaraaja. Osakasmuutoksena kodinhoitohuoneeseen on lisätty lattiakaivo ja pesuallas viemäröinteineen ja vesikalusteineen, sekä lattialämmitys ja vesieristys.

Suunnitellut korjaukset

KORJAUSTARVESELVITYS seuraavalle 5 vuodelle Käyttövesiputkien mahdollinen uusinta Lukkojen mahdollinen vaihto Alkuperäisiä lämmittimiä vaihdetaan tarvittaessa öljytäytteisiin pattereihin. Katon sammalkuormaa seurataan ja tehdään tarvittavat toimenpiteet. Talkoina Bio Comp käsittely. Tarvittaessa tehdään kosteiden tilojen kosteuskartoitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 393 m²
Kaavoitus: Asemakaava. Salon Kaupunki p. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rakennus sijaitsee keskeisellä paikalla Salon ja Halikon välimaastossa noin 2,5 km päässä Salon keskustan palveluista. Lähin päivittäistavarakauppa on noin 800 m etäisyydellä. Kaikki Halikon palvelut, kuten Pirkkatori, Lidl, Prismakeskus ja Retailpark ovat alle 1,5 km säteellä. Paikallisliikenne kulkee läheltä. Paukkulan urheilupuisto liikunta mahdollisuuksineen n. 1 km. Koulut: Pajulan ala-aste n. 1 km. Päiväkoti: Salon keskustassa useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, pikavuoropysäkki n. 500 m.