Vehnätie 46, Peltola, Järvenpää

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

93 m²

5h, k, s

Etsitkö tilaa hengittää, harrastaa ja toteuttaa unelmiasi? Peltolan suositulla asuinalueella rauhallisella Vehnätiellä odottaa suuri, kahden kerroksen koti, joka tarjoaa puitteet suuremmallekin perheelle kasvaa ja kukoistaa. Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, edulliset asumiskustannukset ja valtava potentiaali.

Kodikas alakerta kylpee valossa jota tulvii sisään kaikista suunnista. Avara olohuone ja poikkeuksellisen tilava keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa riittää tilaa yhteisiin hetkiin. Alakerrassa on lisäksi makuuhuone, kylpyhuone sekä sivuosa, josta löytyy oma sisäänkäynti, kodinhoitohuone ja työ- tai makuuhuone-täydellinen esimerkiksi etätyöhön tai vierashuoneeksi. Yläkerta tarjoaa huikeasti lisätilaa ja jopa mahdollisuuden kahden sukupolven asumiseen, sillä kerroksessa on asunnon toinen alkuperäinen keittiö, kaksi tilavaa huonetta ja oma kylpyhuone. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ja tilavan ullakon muodossa. Kellarista löytyy 36 m² autotalli sekä reilusti varastotilaa. Saunaosasto ja wc sijaitsevat täällä ja odottavat päivitystä nykypäivään. Kiinteistön talous on kunnossa: kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit pitävät asumiskustannukset maltillisina. Nykyinen omistaja on jopa myynyt ylijäämäsähköä Helenille. Tasainen ja aurinkoinen tontti on todellinen harvinaisuus! Suurella takapihalla on jo valmiina laaja terassialue kesäkeittiöineen, kasvihuone/kesähuone sekä perinteinen kesäkeinu. Takapihalla sijaitsee myös käytöstä poistettu uima-allas, joka tarjoaa oivan pohjan vaikkapa uudelle allasprojektille tai terassin laajennukselle. Peltola on todella rauhallinen suosittu omakotitaloalue, jossa luonto ja palvelut kohtaavat. Komea K-market Peltola, päiväkoti, koulut lähellä tukevat toimivaa perhearkea. Bussit liikennöivät aivan läheltä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoakin. Järvenpään kattavat palvelut ovat myös lähellä ja autolla täältä on nopeat yhteydet Lahden moottoritielle. Tämä koti vaatii päivitystä, mutta tarjoaa vastineeksi neliöitä ja mahdollisuuksia, joita on harvoin tarjolla. Tule ja suunnittele tästä perheesi näköinen unelmakoti! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610238
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vehnätie 46, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 93 m²
Rakennuksesta ei aikakaudelle tyypilliseen tapaan ole saatavilla kaikkia rakennuslupadokumentteja eikä loppukatselmus- tai muita katselmuspöytäkirjoja. Tämän vuoksi esitteen pinta-alatiedot voivat poiketa todellisesta. Esitteellä olevat tiedot pinta-alasta perustuvat nykyiseltä omistajalta saatuun tietoon. Järvenpään kaupungin rakennusvalvonnasta saadun Talonrakennustilaston ( 1959/36) mukaan yhteenlaskettu kerrosala on 120 m², yhteenlaskettu huoneistoala on 93 m² ja kerroksia 1.
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Muu ala: 87 m²
Kellarissa on asumista palvelevina tiloina askarteluhuone n. 20 m², tekninen tila n.10 m², autotalli n. 36 m² sekä 2 varastotilaa, joista toisessa on aikaisemmin ollut öljysäiliö. Yläkerrassa on erillinen lämmin ullakkotila.
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1200 € / v

Sähkö: 130€ kk . Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan. Puhtaanapito: n. 20€ kk. Kiinteistövero: 1200 € / v. . Kokonaissähkönkulutus on ollut xxxxx kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.130 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääviileäkaappi, pakastekaappi Kellarissa 2 arkkupakastinta, erillisuuni 1. kerroksen keittiössä, sähköliesi 2. kerroksen keittiössä, keraaminen liesi 1. kerroksen keittiössä, liesituuletin 1. kerroksen keittiössä, astianpesukone PIENIKOKOINEN ASTIANPESUKONE KAAPISSA EI KÄYTETTY 10 VUOTEEN, EI TIETOA TOIMIVUUDESTA, kaapistot, pöytätasojen materiaali Melamiini.
Pesutilat: Sauna Kellarikerroksessa, sähkökiuas Uusittu, puukiuas Uusittu, kylpyhuone 1. ja 2. kerroksessa, erillinen wc Kellarikerroksessa, suihku 1. kerros kaappi, 2. kerros seinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Saunan pukuhuoneessa.
Säilytystilat: Kellari, vintti, autotalli

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Yläk. mh Lauta, keittiö lauta. Kodinhoitohuone: 1 krs. muovimatto. Kylpyhuone: Muovimatto, kaivo suihkukaapin alla. Eteinen: Laminaatti. Wc: Muovimatto. Työhuone: Laminaatti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Musta muotopelti, uusittu 2014, aurinkopaneelit 12kpl.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpö asennettu 2008, Aurinkopaneelilt 12 kpl, invertteri 6 kW ILP eteinen,Öljysäiliö poistettu, tila toimii nyt puuvarastona.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen patterilämmitys 1. ja 2. kerroksessa, Ilmalämpöpumppu 2007.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Talon viemäriputket sukitettu Kotisun Oy 2015. Viemäriputki kaupungin viemäriin Renoa Oy 2018 Katto uusittu 2014 / 2016 Entinen pannuhuone poistettu käytöstä, nyt tekninen tila, poistettu öljykattila

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 438 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 1963. AO-16 Erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Asemakaavassa ilmoitetusta rakennusoikeudesta saa rakentaa 25 % liike-, myymälä-, työ-, yms.-palvelutiloiksi, joissa harjoitettu toimita ei saa aiheuttaa lian, melun, yms. muodossa kohtuutonta rasitusta tontilla tai sen lähellä asuville eikä tonttia saa käyttää ympäristöä rumentavaan tai häiritsevään varastoimiseen. Lisätiedot Järvenpään kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kaukolämpö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Peltola n. 600m, Järvenpään kattavat palvelut n. 2,5 km, posti K-Citymarket 1,5 km Asiamiesposti K-supermarket Peltola 600m, kirjasto n. 2 km, terveysasema n. 2 km. Koulut: Anttilan koulu n. 500m. Päiväkoti: Alueella. Järvenpään keskusta n 2,5 km. Liikenneyhteydet: Haarajoen juna-asema, n. 2 km, Saunakallion juna-asema, n. 3 km. Molemmista menee juna Helsinkiin ja pohjoiseen (Lahti ja Riihimäki). Bussi kulkee Laurilan ja Peltolan pysäkiltä,molempiin n. 5-8 min kävelymatkan päästä

Lisätiedot

Kiinteistön sähköjä on osittain päivitetty 2026, mutta kiinteistölllä on edelleen sähköistystä päivittämättä eikä niiden toiminnasta ole tietoa.Kiinteistö myydään irtaimistoineen eikä sillä ole rahallista arvoa.