Lönnrotinkatu 11 A, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

72 m²

3h, k, kh

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja valoisaan 6. kerroksen kulmahuoneistoon hissillisessä punatiilitalossa. Huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat upeat näkymä Kallavedelle kahteen ilmansuuntaan. Erinomainen sijainti Männistön palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat aivan lähellä, ja Kuopion keskustaan matkaa vain noin 2 km. Huoneiston lasitettu aamuauringon puoleinen parveke tuo valoa ja viihtyisyyttä. Avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi kotia. Olohuoneen viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Asunnossa säilytystiloina mm. vaatehuone ja liukuovikaapistot. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Kysy lisää ja sovi esittely. soili.lumilampi@op.fi tai puh. 050 4755688.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610215
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lönnrotinkatu 11 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Avoimet näköalat puistometsään ja piha-alueelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 819,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,00 €/kk
Muu vastike: 36,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 360,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Yhtiökokous 9.6.2025 valtuutti hallituksen keräämään enintään kaksi kertaa puolen kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin v. 2020 uusittu, keraaminen liesi liesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone v. 2023 uusittu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit kylpyhuoneen kaapistot uusittu 3/2022, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Rättipatteri
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, tapettiseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parkettilattia, tapettiseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Lönnrotinkatu 11
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Sami Mörsky, p. 044 288 2516, sami.morsky@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.10.2034

Tehdyt korjaukset

1993 Vesikatto peruskorjaus 1997 Ikkunat uusittu 1998 Hissin peruskorjaus, ei uusittu nostokoneistoa 2003 Parvekeremontti ja ulkomaalaus 2007 Lukitus uusiminen ja katos ulko-ovelle 2010 Porraskäytävien maalaus 2011 Osittainen ulkoaluiden uusiminen (asfaltointi, autosähköt ja valaistus) 2011 Ilmanvaihtokoneen uusiminen, kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2012 Bauer vesilaitteet käyttövesi- ja lämmitysvesijärjestelmiin 2015 Lämmönvaihdin, lämmitysjärjestelmän ventiilien uusiminen ja lämmön tasapainoitus 2017 Pysty- ja pohjaviemärien pehmoharjapesu, vesikalustetarkastus ja korjaus 2019 Sisäänkäynnin lasiseinän ja ulko-oven uusiminen 2019 Lukituksen kuorisuojauksen parantaminen Abloy Optima-järjestelmällä 2019 Sisäänkäynnin muuttaminen esteettömäksi 2020 Vesikaton tarkastus ja ylläpitokorjaukset 2021 Hissin uusiminen 2021 Pystyviemäreiden, asuntohaarojen, sekä runkoviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021 Taloyhtiön saunaosaston pukuhuoneen pintojen uusiminen 2023 Kiinteistön sokkelin paikkakorjaus ja huoltomaalaus 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin (1/2025). Asunnon remontit: Keittiöremontti 2000-luvun alkupuolella. Ilmalämpöpumppu v. 2023, kylpyhuoneen ja eteisen ja makuuhuoneen kaapistojen liukuovet v. 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 520 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2052
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Männistön K-market 0,1 km, kirjasto Keskusta 2,5 km, terveysasema Keskusta 2 km. Koulut: Kalevalan koulu 0,3 km. Päiväkoti: Männistön päiväkoti 0,2 km. Liikenneyhteydet: Bussit 0,1 km