Koelaitoksenkatu 6 A, Ranta-Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta569 000 € Myyntihinta: 142 455 €

Käyttöönottovuosi2024

Pinta-ala

84 m²

3h + k + kph/s + wc + iso lasitettu parveke

OP Koti tuntee Ranta-Tampellan!

Tartu tilaisuuteen ja astu unelmiesi kotiin! Tämä upea kerrostaloasunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia Näsijärven rantareittien läheisyydestä ja samalla kaupunkielämän sykkeestä. Asunto sijaitsee kymmenennessä kerroksessa talon kulmassa, ja sen koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät kohti Näsijärveä ja Särkänniemeä.

Tämä 84 m²:n kolmio on suunniteltu tyylikkäästi ja käytännöllisesti. Pohjaratkaisu on toimiva, ja taipuukin monenlaiseen eri elämäntilanteeseen. Suuret ikkunat tuovat päivänvaloa asuntoon, ja parvekkeelta on mukava ihastella auringonlaskuja. Asuintilojen lämmönjako on toteutettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja kesähelteitä varten löytyy myös viilennys.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka velattomaan hintaan 32 000,00 euroa.

Asunto Oy Tampereen Kanavansilta on vuonna 2024 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 81 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on lunastanut tontin syksyllä 2026 ja näin ollen on oma tonttinen taloyhtiö. Sijainniltaan Ranta-Tampella on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista. Alue tarjoaa asukkailleen lähistöltä tarvittavat palvelut, erinomaiset kulkuyhteydet keskustaan ja pääteille sekä kauniit ulkoilumahdollisuudet.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni +358 40 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610199
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koelaitoksenkatu 6 A, 33180 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/s + wc + iso lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Kerros: 10/14
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta mukavat näkymät Näsijärvelle ja Särkänniemen suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 569 000,00 €
Myyntihinta: 142 455,09 €
Lainaosuus: 426 544,91 €
Neliöhinta: 6 773,81 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 426 544,91 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 344,40 €/kk
Rahoitusvastike: 2 844,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 3 189,20 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 22,00 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen (A) määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Rahoitusvastikkeen (C, tontin lunastus) perusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa Kiinteistö Oy Kanavakorttelin Pysäköinnistä autohallipaikka velattomaan hintaan 32 000,00 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 399 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Integroidut jää- ja pakastekaappi, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot ja saareke, mukavasti kaappi ja laskutilaa sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : WC, suihku ja suihkuseinä, sauna sähkökiukaalla, kodinhoitotilaa ja pesukoneliitäntä, kaapistot, peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet. Erillinen WC : WC, peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiössä : Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuoneessa : Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneissa : Parkettilattia, seinät maalattu. Saunassa : Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Eteisessä : Parkettilattia, seinät maalattu. WC : Laattalattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kanavansilta
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 81
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 73,5 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO. Huoneistokohtainen jäähdytys.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 88. Viimeinen voimassaolopäivä: 21.04.2031

Tehdyt korjaukset

2025 Vuosikorjaukset / YIT

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 819 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huikea sijainti uudella ja raikkaalla asuinalueella, aivan Näsijärven rantareittien vieressä! Kotiovelta lyhyt matka lähikauppaan, ja koko Tampereen keskustan kattaviin palveluihin. Koulut: Tampereen lukuisat koulut lähistöllä. Päiväkoti: Tampereen lukuisat päiväkodit lähistöllä. Liikenneyhteydet: n. 400m bussipysäkki