Metsänpojankuja 7 A, Pohjois-Tapiola, Espoo

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

43 m²

2h + kt + s + lasit.parveke

Tämä toimivapohjainen kaksio tarjoaa kodikkaan asumisen rauhallisessa Pohjois-Tapiolassa lähellä merta ja monipuolisia ulkoilureittejä. Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Espoon Kultapaiste on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa arki sujuu vaivattomasti.

Huoneiston avara olohuone ja valoisa avokeittiö muodostavat miellyttävän kokonaisuuden, jossa laadukkaat materiaalit sekä runsaat säilytystilat lisäävät asumismukavuutta. Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja suuri lasitettu parveke toimii käytännössä lisähuoneena suurimman osan vuotta.

Taloyhtiön autohalli on erityisen kätevä talvella, sillä auton saa suojaisiin sisätiloihin ja kulku sinne onnistuu hissillä suoraan sisäkautta. Asunnon yhteydessä on nyt mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, jossa 22kw latausvarustus omalla paikalla. Latauksen hinta 0,15c/kwh. Parkkihallin oveen kauko-ohjain. Velaton hintapyynti 15.000 €.

Alueella on myös poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet opiskeluun Aalto-yliopiston ja Laurean läheisyyden ansiosta. Myös Keilaniemen työpaikka-alueelle pääsee nopeasti Raidejokerilla. Luonto ja Laajalahden rannikkopolut alkavat lähes kotiovelta, koulut ovat arvostettuja ja lähellä, ja Espoon kulttuurikeskus, sekä kauppakeskus Ainoa tarjoavat runsaasti palveluita. Läheltä löytyy myös arvostettu New Port Keilalahti venesatama, sekä Laguna-vesipuiston harrastusmahdollisuudet.

Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaksi kodiksi.

Tervetuloa tutustumaan tähän miellyttävään ja hyvin suunniteltuun asuntoon.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Anttila 050 1548 oskari.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610177
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Metsänpojankuja 7 A, 02130 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s + lasit.parveke
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Todella suuri lasitettu parveke
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 790,70 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 320,65 €/kk

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 184,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 184,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Myynnissä myös autohallipaikka, jossa 22kw latausvarustus omalla paikalla. Latauksen hinta 0,15c/kwh sekä Virran operaattorimaksu 9,30 €/kk Parkkihallin oveen kauko-ohjain. Velaton hintapyynti 15.000 €, myydään vain asuinhuoneiston yhteydessä. Autohallipaikan vastike on 25,00 €/kk. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat sopivat keskenään vesimaksun tasauslaskun suorittamisesta. Tonttiosuuden lunastushinta on isännöitsijältä 17.12.2025 saadun tiedon mukaan ollut marraskuussa 2025 80 008,63 € + kulut. Tontin lunastushintalaskelman hinta on 20,00 € (alv 0%).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi (allaskaapin lavuaari on halki), pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti,. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kultapaiste
Isännöitsijä: Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, posti@talovarma.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 84
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 86,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 51 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneell.tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.11.2030

Tehdyt korjaukset

Vuonna 2024 autohallin sähköautolatausjärjestelmän tiedonsiirtopäivitys Nerolataus Oy:n toimesta. Vuonna 2023 viheralueen kunnostus (Ympäristönhoito T. Niemi), pensaita vaihdettu ja nurmikkoa kunnostettu. Vuonna 2023 lämmitysjärjestelmän tasapainotus (YIT). Vuonna 2023 IV-tasapainotus ja ilmanmäärien mittaus (YIT). Vuonna 2023 tehty julkisivukorjauksia (YIT).. Asunnon remontit: Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 000 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Alandsbanken Lunastustl
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 27.6.2048
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Louhentori n. 300 m Kauppakeskus Ainoa / Tapiolan keskusta n. 1,3 km Tapiolan uimahalli n. 1,1 km Espoon kulttuurikeskus n. 1,3 km Sale Otaniemi n. 1,2 km. Koulut: Pohjois-Tapiolan koulu n. 450 m, Aarnivalkean koulu n. 900 m, Otaniemen kampus / Aalto-yliopisto n. 1,3 km. Päiväkoti: Pohjois-Tapiolan päiväkoti n. 450 m, Louhenpuiston päiväkoti n. 500 m. Laajalahden luonnonsuojelualue n. 700 m Keilaniemen venesatama (New Port Keilalahti) n. 2,5 km Laguna-vesipuisto n. 2,8 km Ulkoilureitit ja viheralueet alkavat n. 100 m päästä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki (Kalevalantie) n. 150 m, Raide-Jokeri pysäkki Metsänneidonpolku n. 450 m, Metroasema Tapiola n. 1,4 km, Metroasema Aalto-yliopisto n. 1,5 km, Kehä I liittymä n. 500 m

Lisätiedot

Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja silloin, kun samaan aikaan ei siirry yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat asuin -tai liikehuoneiston hallintaan. Osakkailla on ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen. Myynnissä myös autohallipaikka, jossa 22kw latausvarustus omalla paikalla. Latauksen hinta 0,15c/kwh. Parkkihallin oveen kauko-ohjain. Velaton hintapyynti 15.000 €, myydään vain asuinhuoneiston yhteydessä. Parkkihallin oveen kaukosäädin. Yhtiöllä on käyttöoikeus viereisen asuntoyhtiön monitoimitilaan yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestys 5§ on säädetty osakkeenomistajan velvollisuuksista liittyen mm. osakashallinnassa oleviin tiloihin ja parvekkeisiin, niihden asianmukaiseen huoltoon ja siivoukseen omalla kustannuksellaan. Lisätietoja tästä säädöksestä yhtiöjärjestyksen 5§. Yhtiöjärjestys saatavissa välittäjältä.