Kohteessa ensiesittely su 4.1. klo. 13:00 - 13:30 .

Sarakatu 10 B, Pirtti, Kuopio

Velaton myyntihinta193 000 € Myyntihinta: 193 000 €

Käyttöönottovuosi1996

Pinta-ala

107 m²

4h, k, s

Tilava ja viihtyisä paritalohuoneisto erinomaisella sijainnilla Pirtissä! Tämä yksitasoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja paljon tilaa arkeen. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen wc sekä käytännöllinen kylpyhuone- ja saunaosasto tekevät asumisesta mukavaa. Kodinhoitohuoneesta on käynti katetulle takaterassille, jossa voit nauttia auringonpaisteesta ja rauhallisista hetkistä. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jonka keskiössä on varaava takka. Korkea sisäkatto tuo tilaan valoisuutta ja ilmavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista, vaatehuoneista, erillisestä varastosta sekä autotallista. Lämmitysmuotona on kaukolämpö:edullinen ja huoleton ratkaisu. Sijainti on vertaansa vailla: Pirtin koulu ja päiväkoti aivan lähellä, alueella lenkki- ja hiihtomaastot, uimaranta, veneranta, metsäpolut ja monipuolinen leikkipuisto. Lähikauppa on kävelyetäisyydellä ja Petosen kattavat palvelut vain noin kilometrin päässä. Hyvät bussiyhteydet ja sujuva reitti moottoritielle eri suuntiin takaavat helpon liikkumisen. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja luonnonläheistä ympäristöä. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään! soili.lumilampi@op.fi puh. 0504755688

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610148
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Sarakatu 10 B, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 107 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Käyttöönottovuosi: 1996
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 193 000,00 €
Myyntihinta: 193 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 803,74 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,50 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi814 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, varasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 3: laminaattilattia, tapettiseinät. Kodinhoitohuone: laattalattia, laattaseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parkettilattia. Wc: laattalattia, osalaatoitus/ maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Sarapirtti
Isännöitsijä: Pekka Järveläinen, p. 050 343 7269, kerkko83@hotmail.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, valokuitukaapeli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto (huippuimuri)
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 28.11.2035

Tehdyt korjaukset

Tieto isännöitsijäntodistuksessa 14.12.2025: Kattotiilet tarkastetaan vuosittain. B 2 Lattialämmityksen termostaattisäätiemien vaihto 2025 B 2 Savupiipun nuohous Vuosittain B 2 Etupihan maanpinnan kallistus poispäin talosta 2015 A 1 ja B 2 Katon pesu ja pinnoitus, tiilien vaihto 2019 B 2 Silikonisaumojen uusiminen 2022 B 2 Seinänvierusten kivetykset 2015 Lämmitysvesikierron pumpun uusinta 2024 B 2 Vesimittareiden vaihto 2015. Asunnon remontit: Lämmönvaihdin uusittu v. 2005, etupihan pintamaan kallistuksien korjaus ja sepelien asentaminen sokkelikaistalle v. 2015. Vesikaton puhdistus ja pinnoitus 2018. Terassin laajennus v.2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 476 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2041
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market 0,4 km, Petosen kaupat 1,5 km, posti K-market 1,5 km, kirjasto Pyörön kirjasto 1,5 km, terveysasema Pyörön terveysasema 1,5 km. Koulut: Pirtin koulu 0,3 km. Päiväkoti: Takkapolun päiväkoti 0,3 km. Kirveslahden uimaranta 0,5 km. Venepaikat 0,2 km. Valaistut lenkkipolut ja hiintoladut 0,2 km. Liikenneyhteydet: Hyvät bussi yhteydet