Kuusamankuja 5-7 A, Hakala, Hyvinkää

Velaton myyntihinta68 000 € Myyntihinta: 64 951 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

47,5 m²

2h + kk + s

Hakalassa heti vapaa saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella. Kaikki Hakalan palvelut vieressä mm. kauppa, koulu, päiväkoti sekä liikuntapaikat. Talo on rakennettu 1992 eikä suuria remonttitarpeita ole näköpiirissä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Salmela 0500 484500 mika.salmela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609984
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuusamankuja 5-7 A, 05460 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 68 000,00 €
Myyntihinta: 64 950,84 €
Lainaosuus: 3 049,16 €
Neliöhinta: 1 431,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 049,16 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 261,45 €/kk
Rahoitusvastike: 58,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 319,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Yhtiökokouksen 26.3.2025 valtuutus hallitukselle ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi287 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Myytävän huoneiston pesuhuone ja sauna ovat alkuperäisessä kunnossa. Taloyhtiö on teettänyt kosteusmittauksen minkä johdosta suositellaan pesuhuoneen remontoimista. Taloyhtiössä on uusittu vuosittain kunnostusta vaativia pesuhuoneita ja 2026 budjettia laadittaessa asiasta keskustellaan hallituksessa. 2026 yhtiökokouksessa päätetään mahdollisista huonokuntoisten pesuhuoneiden uusimisista.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Sauna: Lattiassa muovimatto ja seinissä paneeli. Kylpyhuone: Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Kuusamanpolku
Isännöitsijä: HIO Isännöinti Oy, Ville Pitkäranta, ville.pitkaranta@taloasema.fi, 045 618 3733
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.10.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2025 Rivitalon puuosien maalaus ja aitojen maalaus 2025 Tiilikaton pinnoitus, peltilippojen pesu sekä huopakattojen puhdistus ja käsittely 2024 Kerrostalon porraskäytävien maalaus 2022 Yksi kylpyhuonekorjaus 2021 Yksi kylpyhuonekorjaus 2020 Kaksi kylpyhuonekorjausta 2019 Huippuimurien uusinta 2018 Rivitalon edustan polun korjaus 2017 Lukituksen uusiminen 2017 Rivitalon väliaitojen uusiminen 2016 Parvekkeiden lasitus kerrostalossa 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2013 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2012 Tiilikattojen pesu ja suojaus 2006 Pysäköintialueiden korjaus