Halkoniemenkuja 4 C, Lentävänniemi, Tampere

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 74 257 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

37 m²

2h + kt

Heti vapaa kaksio Lentävänniemestä!

Tämän neljännen kerroksen asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti ja se on erinomaisessa kunnossa. Keittiö ja olohuone ovat käytännöllisesti yhtenäistä tilaa. Makuuhuoneesta löytyy hyvin kaappitilaa ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Ranskalainen parveke tuo viihtyisyyttä tähän uudenveroiseen huoneistoon.

Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki on vuonna 2019 valmistunut, 31 asunnon yhtiö. Yhtiössä on kaukolämpö ja se sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla Näsijärven rannan tuntumassa. Yhtiö on uudehko eikä siihen ole tulossa lähivuosina suuria remontteja. Yhtiön läheisyydestä löytyy satama, uimaranta, ratikkapysäkki sekä hyvät ulkoilureitit. Lielahden monipuoliset palvelut helpottavat arjen sujuvuutta. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa piha-autopaikka hintaan 6000 €.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Widén 040 528 5914 nina.widen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609972
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Halkoniemenkuja 4 C, 33410 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt
Asuinpinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 74 257,04 €
Lainaosuus: 84 742,96 €
Neliöhinta: 4 297,30 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 84 742,96 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 233,10 €/kk
Rahoitusvastike: 813,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 046,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena käytetään huoneiston pinta-alaa. Rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena ovat asuinhuoneistojen osakelukumäärät. Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa piha-autopaikka AP7 Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Prikistä, osakkeet 9389-9393 erilliseen velattomaan hintaan 6 000 €. Autopaikan vastike on 12,60 €/kk. Piha-autopaikan hoitovastikkeen perusteena käytetään asuinhuoneistojen yhdelle neliömetrille määrättyä hoitovastiketta kerrottuna kertoimella kaksi (2).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu, katto rapattu/maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu, katto rapattu/maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu, katto rapattu/maalattu. Kylpyhuone: Kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, satelliittiantenni, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo/poisto LTO:lla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 130 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.6.2029.

Tehdyt korjaukset

2019 Rakennuttajan takuukorjaukset 2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset 2024 Sähkösuunnitelmien laadinta autopaikoille 2024 Kiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys. Asunnon remontit: Ei ole.

Suunnitellut korjaukset

2025-2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 869 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.9.2077
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Lentävänniemi, S-Market Niemenranta; Prisma, K-Citymarket ja Lidl Lielahdessa Posti K-Market Lentävänniemi, Citymarket Lielahti ja automaatti Prisma Lielahti Lielahden kirjasto Lielahden terveysasema. Koulut: Lentävänniemen koulu. Päiväkoti: Lentävänniemen päiväkoti, päiväkoti Touhula. Upeat ulkoilureitit ja lenkkipolut, Suomensaaren sauna, Halkoniemen ja Jänissaaren venesatama. Liikenneyhteydet: Ratikka nro 1, bussi 20