Karjakuja 73 B, Itäharju, Turku

Velaton myyntihinta242 000 € Myyntihinta: 236 998 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

116 m²

5h + k + kph/wc + wc + vh + lasitettu parveke (yj: 6h + k)

Tämä ihastuttava ja tilava asunto Karjakujalla etsii uusia asukkaita.

Karjakujalla olet hyvien kulkuyhteyksien varrella ja lähellä monipuolisia palveluita. Lisäksi ympäristössä on paljon ulkoilumaastoja.

Nyt myytävä asunto sijaitsee taloyhtiön B-talossa ja asunnon ikkunat suuntautuvatkin pääosin rauhaisan metsän suuntaan. Tässä kolmannen kerroksen asunnossa on runsaasti tilaa hieman suuremmallekin perheelle. Nykyisellään asunnossa on neljä makuuhuonetta, ruokailutila, olohuone, kylpyhuone/wc, wc sekä vaatehuone. Pienillä muutoksilla nykyisen ruokailutilan pystyy myös muuntamaan erilaiseen käyttöön soveltuvaksi.

Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja. Näistä viimeisimpiä suurempia remontteja on ollut lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön ja poistoilmalämmön talteenottoon vuonna 2019-2021 sekä perinteinen linjasaneeraus, jossa on uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki taloyhtiön yleiset tilat. Lisäksi on tehty ilmanvaihdon nuohous ja säätö.

Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, jolloin saat suunnitelman, kuinka pääsemme toteuttamaan juuri sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609966
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karjakuja 73 B, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph/wc + wc + vh + lasitettu parveke (yj: 6h + k)
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 242 000,00 €
Myyntihinta: 236 998,45 €
Lainaosuus: 5 001,55 €
Neliöhinta: 2 086,21 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 001,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 417,60 €/kk
Rahoitusvastike: 56,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 474,44 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesiennakkomaksu on 10€/kk, tasaus jälkikäteen kulutuksen mukaan. Autopihapaikka 5€/kk, autokatospaikka 20€/kk, autotallivuokra 53€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 020 €/kk

Varustus

Keittiö: Asunnon keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot. Keittiön alaosa on uusittu 2022. Keittiön yläkaapit ovat alkuperäiset.
Pesutilat: Kylpyhuone: Asunnon kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, pesukoneliittännät ja lattialämmitys. Erillinen wc: Tilassa on wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas ja allaskaappi. Molemmat tilat on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu ja tapetoitu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu, osin tapetoitu. Makuuhuone 1: Parketti, tasoitetapetti, maalattu päälle. Makuuhuone 2: Parketti, tasoitetapetti, maalattu päälle. Makuuhuone 3: Alkuperäinen muovimatto, tasoitetapetti, maalattu päälle, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 4: Laminaatti, tasoitetapetti, maalattu päälle, yksi seinä tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Jaaninhanka
Isännöitsijä: Mika Varpula / Aura isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 40 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.08.2031 saakka.

Tehdyt korjaukset

2022 Huoneistojen porrastaso-ovien uusiminen 2020-2021 Lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön ja poistoilmalämmön talteenottoon 2019-2021 Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki taloyhtiön yleiset tilat. Pihat ja osa istutuksista uusittu pihasuunnitelman mukaisesti. IV-nuohous ja säätö 2019 Lukoston vaihto iLOQ-lukitusjärjestelmään 2018 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2017 Vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2015 Hissien saneeraus 2015 Porraskäytävien valaistusmuutokset led-liiketunnistimet 2010 Pääsisäänkäyntien ovirakenteet 2010 Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2009 Patteriverkoston perussäätö 2009 Tiilijulkisivujen purku, lisälämmöneristys ja Stonel -julkisivulevytys 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2002 Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2002 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeet) 1993 Kattojen uusiminen 1993 Kaukolämpöön liittyminen. Asunnon remontit: Keittiötä on uusittu ja laminaatti asennettu 2022. 2022-2023 asennettu laminaatti yhteen huoneeseen ja tehty pienempää pintaremonttia.