Länsikatu 9 A, Petonen, Kuopio

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja erinomaiset tilat pienen perheen arkeen. Sisään astuessa avautuu valoisa ja avara alakerta, jossa kodin sydämenä toimii vuonna 2022 täysin uudistettu keittiö. Keittiö on moderni, siistipintainen ja käytännöllinen kokonaisuus. Alakerrasta löytyvät myös viihtyisä olohuone sekä tyylikäs, muun kodin ilmeeseen harmonisesti sopiva wc. Olohuoneesta on käynti valokatetulle takapihalle, jossa suuri patio tarjoaa loistavat puitteet rentoon oleskeluun ja kesäisiin grillihetkiin. Kodin pintoja on päivitetty laajasti: sekä ala- että yläkertaan on vaihdettu vinyylilattiat, ja seiniä on maalattu, mikä tuo kokonaisuuteen raikkaan ja huolitellun ilmeen. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on lisäksi toinen wc, joka lisää asumismukavuutta. Rauhallinen piha-alue tarjoaa mukavaa yksityisyyttä, ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka. Pieni ja viihtyisä taloyhtiö pitää asumiskustannukset kohtuullisina. Petonen on loistava asuinalue perheelle: päiväkodit, ala- ja yläkoulut, ruokakaupat, apteekki, kuntosalit, uimahalli ja jopa kukkakauppa löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Lisäksi hyvät bussiyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen keskustaan. Täällä arki rullaa vaivattomasti - kaikki tarvittava on lähellä.

Esittelypyynnöt Eino Poutiainen 040 729 4562 eino poutiainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eino Poutiainen 040 729 4562 eino.poutiainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609962
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Länsikatu 9 A, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 612,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 265,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 265,20 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä. WC Allaskaappi + peili
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyli, seinät maali. Olohuone: lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia vinyyli, seinät maali. Sauna: paneeloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Eteinen: lattia vinyyli, seinät maali. Wc: lattia ja seinät laatta. Tuulikaappio: lattia laatta, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Maunonkukka
Isännöitsijä: Hannu Jäntti / hannu.jantti@hannujantti.fi / 0400572289
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2019-2020 Vuosikorjauksia, 2019 Piha-aidan korjaus, 2018 Puiden kaato, kantojen jyrsintä 2018 Kiinteistön ylläpitomaalaus, aitojen ylläpitokorjaukset, sadevesikaivojen tyhjennys, nurmialueiden kunnostus, 2019 Takapihan aitojen korjaukset, sadevesikaivojen tyhjennys, nurmialueiden kunnostus, katon kuntokartoitus, talon ulkoseinien tiivisteiden kuntokartoitus, 2020-2023 Katon ja sadevesirännien huoltokorjaukset, kiinteistön ylläpitomaalaus, ylläpitokorjaukset 2025 Roskakatoksen lippa ja ovi, taloyhtiön ylläpitokorjaukset ja maalaukset (puuosat, aidat ym.), salaojien tarkistus ja huuhtelu, katon kävelysillat. Asunnon remontit: 2022 keittiöremontti, lattiavinyylit vaihdettu alakertaan, alakerran seinät ja katto maalattu 2023 seinät ja katto maalattu, lattiavinyylit vaihdettu yläkertaan 2015 wc remontti (edellisen omistajan osalta)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 379 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.8.2038
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Petosen palvelut, ruokakaupat, päiväkodit, ala- ja yläkoulu, terveyskeskus, kuntosalit, uimahalli. Liikenneyhteydet: Hyvä julkiset liikenneyhteydet