Puistotie 6 A, Rajamäki, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta40 000 € Myyntihinta: 40 000 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

35 m²

2h + kk + wc/suihku (yj. 2h + kk)

Tunnelmallinen koti upeassa vanhassa puutalossa!

Tervetuloa ajattomaan puutaloon, jossa historia, rauha ja persoonallinen tunnelma kohtaavat.

Tämä 35 m²:n kokoinen kaksio keittokomerolla sijaitsee kauniissa, perinteisessä puutalossa ja tarjoaa kodin, jossa arki tuntuu erityiseltä.

Vanhan talon henki näkyy yksityiskohdissa ja luo lämpimän, inspiroivan ilmapiirin, täydellinen koti taiteilijasielulle, luovalle tekijälle tai vanhojen talojen ystävälle.

Pihapiiri ja rakennuksen ilme huokuvat rauhaa ja nostalgiaa. Talvella ympäristö on kuin postikortista, kesällä vehreä ja kutsuva. Täällä voit hidastaa tahtia ja nauttia kodista, jolla on tarina.

Tämä koti ei ole massaratkaisu, tämä on koti tunteella.

Tule yleisesittelyyn tai varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn oheisella yhteydenotto lomakkeelta, tai soita suoraan Jari Selenius, 050 482 1769, jari.selenius@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Selenius 050 482 1769 jari.selenius@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609937
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistotie 6 A, 05200 RAJAMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + wc/suihku (yj. 2h + kk)
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 40 000,00 €
Myyntihinta: 40 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 142,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 183,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 183,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,50 €/hlö/kk, autopaikka . Taloyhtiön välttämättömät korjaus- ja kunnossapitotyöt edellyttävät yhtiölainan ottoa vuoden 2026 aikana. Ostaja ottaa vastatakseen nyt myytävälle huoneistolle myöhemmin jyvitettävän ja kohdistettavan osuuden yhtiön korjaus- ja kunnossapitotöiden remonttilainasta. Korjauksiin ylimääräisen yhtiökokouksen valtuutus 20 000 € pankkilainan ottamiseksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi169 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto.

Materiaalit

Keittiö: Laatta lattia. Olohuone: Laminaatti lattia. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia. Kph/wc: laatoitteu lattia ja laatoitetut seinät. Eteistila: laatoitettu asunnon sisäänkäynnin osalta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Nurmijärven Rajamäen Puistotie 6
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti, hallituksen puheenjohtaja
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. B-talo tiiliverhoiltu. Alkuperäiset.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontista ei saatavilla olevaa tietoa. Puutalon antenniläpiviennin kosteusvaurio. Yläpohja vaatii tuuletuksen parantamista.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Putket uusittu jostain osin kiinteistöä 1978 Ikkunat uusittu 1998 Öljypoltin uusittu 2018 Tv-antennin kunnostus syyskuu 2022 B-talon lumiesteen korjaus 7.11.2023 Talon A ulkoverhouksen korjaus 30.8.2024 Talon B pannuhuoneen putkiston asbestipäällysteen purku 8/2025 Talo C asennettu poistoilmapuhallin, vikavirtasuojaus sekä lattialämmityksen termostaatti on vaihdettu 10/2025. Asunnon remontit: Yläkerran parvekkeen alapuolisen rakenteen korjaus.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 16.12.2025: Päätettiin hakea 20 000 € pankkilaina A talon katon vuotokorjaus (antennivuoto), A-talon kellarin vesienpoistopumppu, sähkökorjaukset sekä B-talon putkikorjaukset. Hallitus hankkii palovaroittimet huoneistoihin. Palovaroittimien kunnossapitovastuu osakkailla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 604 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta, kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki päivittäispalvelut ovat noin 800 m. Rajamäeltä löytyy myös tasokas uimahalli, kampaamoita, kirjasto, kioski, ravintoloita ym. Koulut: Ala-aste, yläaste. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 600 m.