Virttaantie 19, Alastaro, Loimaa

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi1864

Pinta-ala

240 m²

7h, k, ph, s

Historiallinen vanha Pappila Alastarolla. Tämä alunperin 1864 rakennettu vankka hirsitalo tarjoaa ainutlaatuisen, idyllisen kokonaisuuden, vankkaa tiukkasyistä hirttä, korkea kivijalkaperustus. Taloa on vuosikymmenten varrella korjattu, huollettu ja nykyaikaistettu, kuitenkin talon historiaa ja henkeä kunnioittaen. Nykyiset omistajat ovat vaihtaneet lämmitysjärjestelmän maalämpöön 2020, mittava sisäremontti 1992, tiilikatto uusittu 2000, valokuitu 2022. Pihapiirissä ulkorakennus ja pihasauna. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi Matti Mäkinen 0400-536941.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Matti Mäkinen 0400 536 941 matti.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609902
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Virttaantie 19, 32440 ALASTARO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 240 m²
Kellaritilat sekä avovintti.
Kokonaispinta-ala: 258 m²
Muu ala: 18 m²
Pesutilat, sauna, wc:t, kylmä eteinen.
Käyttöönottovuosi: 1864
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 195 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 484,48 ja 146,32 euroa v. 2025

Kiinteistövero: 484,48 ja 146,32 euroa v. 2025. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 18000-20000 kWh vuodessa sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hulevesimaksu 27 euroa vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi rosteri, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone rosteri, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kokonaan 1992, keittiössä takka.
Pesutilat: Sauna sisä ja ulkosauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc myös suihkutila, sähköinen lattialämmitys, suihku 2 kpl, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: puulattia. Olohuone: puulattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: puulattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: puulattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: puulattia, seinät tapetoitu. Sauna: lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu, toisessa muovimatto ja muovitapetti. Huone 4: puulattia. Huone 5: lattia muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirunko, ulkoverhous puu, haltex levy. Ikkunat alkuperäiset, puhallettua vanhaa lasia vuodelta 1864.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilkate uusittu vuonna 2000.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö asennettu vuonna 2020, lisäksi kaakeliuuni ja leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, wc:ssä sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoima, liesituuletin / poisto pesuhuone, toisessa pesuhuoneessa säädettävä poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

Iso sisäremontti vuonna 1992, käyttövesiputket uusittu kokonaan, neljän huoneen lattiat otettu auki, lisätty eristeet, keittö kokonaan uusittu, pesuhuoneet ja wc:t uusittu (pesuhuoneita ja wc:tä kaksi kappaletta. Kuistin lattia, tolpat, kaiteet uusittu 1992. Ulkoikkunat kunnostettu vuonna 2000-2001. Vesikatto uusittu v. 2000. Ulkomaalaus v. 2009. Palo- ja häkävaroitinjärjestelmä 2012. Kodinhoitohuoneen kalusteet ja lattia/eristeet 2019. Maalämpö v. 2020 (mahdollisuus lisätä viilennysyksikkö). Valokuitu / Lounea v. 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa Ei löytynyt rakennuslupapapereita/Loimaan kaupunki. Loimaan kaupunki
Rakennusoikeus: 1 021 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tilan Pakilan e=0,25. Rakennusjärjestyksen mukaan asuinrakennuspaikalla rakennusten kerrosala saa olla eneintään 500 m2, kuitenkin enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Oma porakaivo (uppopumppu), painevesisäiliö kellarissa.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemäröinti uusittu talon sisällä v. 1992. Laskutus arvioidaan henkilömäärän mukaan.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kohteessa oma porakaivo, lisäksi vesikaivo. Jätevesi arvio 30 m3 vuodessa, sovittu kaupungin kanssa (kaupungin viemäri), koska kohteessa oma porakaivo.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alastaron keskustaan noin 950 metriä, mistä löytyy hyvät peruspalvelut, kaksi kauppaa, ruokapaikkoja, apteekki, kirjasto, rautakauppa. Loimaalle noin 16 km. Virttaan upea harjureitistö ympärivuotiseen ulkoiluun noin vartin ajomatkan päässä. Koulut: Ala-aste noin 1,3 kilometriä. Päiväkoti: Uudehko Touhula noin 900 metriä. Liikenneyhteydet: Tie perille.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Maakuntakaavan mukaan: Alastaron kirkkoherran virkatalo. Klassistinen pappilarakennus 1863-1864, keskeissalipohja, arkistoholvi. Pieni puisto. Pappilana 1970 luvulle asti. Lohkottu Pakilan kantatalosta 1811. Valtakunnallisesti merkittävä kulttuuriympäristö RKY 1993, 2. SU-682. Kunnan etuosto-oikeus: Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m². Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.