Auroranmäki 2 B, Järvenperä, Espoo

Velaton myyntihinta319 000 € Myyntihinta: 319 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

80,5 m²

3h + k + kph + s + wc + parv + var + terassi + piha (YJ: 3 h + k + s)

Valoisa ja hyväkuntoinen paritalokolmio Järvenperässä.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys: yläkerran oma sauna luo arkeen rentouttavan hetken, ja suojaisa oma piha tarjoaa mukavan tilan oleskeluun ja lasten leikkeihin.

Lapsiperheiden arkea helpottavat päiväkodit ja koulut aivan lähettyvillä. Ulkoilun ystäville Träskändan kartanon upea puisto sekä Pitkäjärven uimaranta tarjoavat loistavat puitteet luonnosta nauttimiseen.

Hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa, ja autokatos sekä oma piha-autopaikka tuovat arkeen lisämukavuutta.

Kohteen myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609857
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Auroranmäki 2 B, 02940 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + wc + parv + var + terassi + piha (YJ: 3 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Avarat näkymät sisäpihalle
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 319 000,00 €
Myyntihinta: 319 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 962,73 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 297,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan 2 x vuodessa huoneistokohtaisen mittareiden mukaan. Yhtiökokous 26.6.2025 : valtuutettiin yksimielisesti hallitus tarvittaessa perimään tilikauden aikana yksi ylimääräinen vastike tai vastaavasti jättämään perimättä joulukuun vastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 345 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaapistojen alapuolella.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc alakerrassa, suihku alakerran wc:ssä ja yläkerran kylpyhuoneessa, suihkuseinä molempien suihkujen yhteydessä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä yläkerran kylpyhuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laattaa, seinät maalattu, välitila kaakelia. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät kaakelia. Eteinen: lattia laattaa, seinät maalattu. Wc: lattia laattaa, seinät kaakelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Aurorankulma
Isännöitsijä: Osakasisännöitsijä/ hallituksen puheenjohtaja
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeliyhtiö Elisa kuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2024 katon sammalen puhdistus, kattotiilie vaihtoa ja harjatiivisten asennus, katon välitilan tarkastus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ja tuloilma, lämmö talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 1.5.2024 alkaen 1.5.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2013 Piha-alueiden asfaltointi 2013 Autolämmitystolpat yhtiön hallinnoimille paikoille 2014 C-talon päätyaidan rakentaminen 2016 Leikkialueen kunnostus ja hiekkalaatikon hiekan vaihto 2018 Takapihan väliaitojen maalaukset 2019 Tontin piha-aidan uusiminen 2019 IV-kanavien puhdistus ja huolto, C2 puhaltimen vaihto 2019 Lämmönjakohuoneen pumpun uusiminen 2022 VSS tilan tarkastus 2023 Palohälyttimet vaihdettu 2023 Asfaltin korjaus ja paikkaus 2024 Tontin piha-aidan päälilaudan maalaminen 2024 B2 parvekke tolpan osittain uusiminen 2025 Katon sammalen puhdistus, kattotiilie vaihtoa ja harjatiivisten assennus 2025 Katon välitilan tarkastus

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 26.6.2025: hallitus esitti, vuonna 2025 toteutetaan välikaton ja kattotiilien tarkastukseen (tehty).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 657 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Aurora n. 450 m. Koulut: Järvenperän koulu tien toisella puolella,. Päiväkoti: Useita päiväkoteja 500 m säteellä. Träskändan kartanon upea ulkoilualue n. 200 m, Kulttuurikeskus Aurora n. 200 m. Liikenneyhteydet: Bussit n. 50 m päästä Espoon Keskukseen, Leppävaaraan, Jorvii, Helsingin keskustaan