Sorinsilta 4 A, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta448 000 € Myyntihinta: 448 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

66 m²

3h, avokeittiö, kph/s, viherhuone

Näyttävä ja toimiva koti Nokia Arenan viereltä!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän 66-neliöiseen kotiin Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin 8 kerrokseen! Koti sijaitsee Tampereen Kannen alueella, elämysten ja kohtaamisten keskuksessa, joka palvelee niin asumisen, urheilun, kulttuurin, vapaa-ajan kuin liike-elämänkin tarpeita. Arkkitehti Daniel Libeskindin maailmankuulun arkkitehtuurin ansiosta tornikodit eivät jää keneltäkään huomaamatta, ja sisätilat tarjoavat silti rauhallista sekä esteetöntä asumista valoisissa kodeissa. Kävelymatkan päässä on kaikki, mitä tarvitset - kahvilat, ravintolat, kaupat ja loistavat liikenneyhteydet. Rautatieasemalle ja linja-autoasemalle on viiden minuutin matka ja ratikalle seitsemän minuuttia. Sekä Koskikeskus että Ratina ovat kummatkin 400 metrin päässä. Siksi koti on upea sijoituskohde niin omaan käyttöön kuin vuokrattavaksikin.

Nyt myytävässä huoneistossa on valoisa avokeittiö ja viherhuone. Nämä kaksi yhdistyvät olohuoneeseen tehden kokonaisuudesta tyylikkään, mielenkiintoisen ja muunneltavan. Kodin kummassakin makuuhuoneessa on säilytystilaa ja saunaosastokin on mukavan kokoinen.

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasissa pääset Tampereen näköalapaikalle! Asukkaiden käytössä on monikäyttöinen kattopiha, johon on käynti 8. kerroksesta. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja asunnoissa on myös kaukoviilennys. 105 huoneistosta koostuva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja yhtiön harvinaisuutena on oma tontti näin upealla sijainnilla.

Kotia esitellään ainoastaan yksityisnäytöin, ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!

Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609758
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sorinsilta 4 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, avokeittiö, kph/s, viherhuone
Asuinpinta-ala: 66 m²
huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 59,5 ja viherhuoneen pinta-ala on 6,5m2.
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 8/16
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 448 000,00 €
Myyntihinta: 448 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 6 787,88 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 326,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 326,70 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,35 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: Huoneistokohtainen veden mittaus, laskutus kaksi kertaa vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 889 €/kk

Varustus

Keittiö: Avokeittiön varusteisiin kuuluvat laadukkaat kalusteisiin integroidut kodinkoneet; jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Pesutilat: Saunassa on pilarikiuas, Kylpyhuoneessa on peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiön,eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat on parkettia ja seinäpinnat on maalatut. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 105
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kattopiha, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Myös taloviilennys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen tulo-poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 88. Viimeinen voimassaolopäivä: 21.06.2031.

Tehdyt korjaukset

2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems) 2022-2023-> Vuosikorjaus/takuukorjauksia (SRV) 2022 Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle 2024 Lukitusjärjestelmämuutos

Suunnitellut korjaukset

Vuoden 2025 yhtiökokouksessa päätettiin lukittavien porttien hankinnasta Topaasin edustalle rahoitusratkaisuineen. Hanke rahoitetaan hoitovastiketuotoilla ja sitä varten kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike sitten kun se tarvitaan.