Vilhelminkuja 6 D, Vuores, Lempäälä

Velaton myyntihinta286 000 € Myyntihinta: 286 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

84 m²

4h, k, kph, s, wc, vh, et, varasto, 2 terassia

Astutko unelma-asuntoosi? Tämä moderni ja viihtyisä koti tarjoaa sinulle rauhallisen ja luonnonläheisen asumisen Vuoreksen sydämessä. Täällä yhdistyvät nykyaikainen kaupunkiasuminen ja vehreät ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät arjestasi nautinnollista.

Tämä avara koti on suunniteltu mukavuus ja käytännöllisyys mielessä. Keittiö, joka on yhdistetty olohuoneeseen, tarjoaa avointa tilaa, jossa vinyylilankkulattia tuo lämpöä ja tunnelmaa. Eteisessä, pesutiloissa ja kodinhoitohuoneessa on käytännölliset laattalattiat. Saunan ja kylpyhuoneen välinen lasiseinä ja tervaleppäpaneelit saunassa luovat ylellisen tunnelman. Kylpyhuoneen sadesuihku ja saunan sähkökiuas tuovat arkeen luksusta. Erillinen wc ja vaatehuone lisäävät kodin toimivuutta. Lasitettu terassi kutsuu rentoutumaan ja tarjoaa mukavan ajanviettopaikan vuoden ympäri. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, jotka sijaitsevat kätevästi sisäänkäynnin edessä.

Vuores on alue, jossa arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähistöltä löydät K-Market Vuoresin ja DUO-kauppakeskuksen monipuoliset palvelut. Bussipysäkki sijaitsee vain 700 metrin päässä, mikä takaa hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Alueella on useita päiväkoteja, ja koulut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille.

Asunto Oy Lempäälän Ukkometso, vuonna 2022 valmistunut moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, sijaitsee aivan Tampereen ja Lempäälän rajalla. Tampereelle on kirjaimellisesti muutamia kymmeniä metrejä, ja Vuores palveluineen on vain kivenheiton päässä Ruskonkehän toisella puolella. Ukkometsosta on kunnan järjestämä maksuton koulukyytikuljetus Sääksjärven kouluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609756
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vilhelminkuja 6 D, 33870 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc, vh, et, varasto, 2 terassia
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: sisäänkäynti parkkipaikan suuntainen
Vapautuminen: enintään 3 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 286 000,00 €
Myyntihinta: 286 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 404,76 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 411,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 411,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Peritty vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Hoito- ja rahoitusvastike perustuvat yhtiöjärjestyksen mukaiseen huoneiston pinta-alaan. Sähköauton lataus 0,15 €/kWh. Varsinainen yhtiökokous 2025 on antanut hallitukselle valtuutuksen kerätä ylimääräisiä vastikkeita tarvittaessa. Ylimääräisiä vastikkeita ei ole kuitenkaan peritty.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 206 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappi,pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuonessa sadesuihku,lasinen suihkuseinä,wc-istuin. allaskaappi,peilikaappi,pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Saunassa lauteet, sähkökiuas sekä ikkuna. Erillis wc:ssa peili,allaskaappi, wc-istuin ja bideesuihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankkulattia/maalattu. Olohuone: vinyylilankkulattia/maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankkulattia/maalattu. Makuuhuone 2: vinyylilankkulattia/maalattu. Makuuhuone 3: vinyylilankkulattia/maalattu. Sauna: laattalattia/puupaneloitu seinät ja katto. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laattalattia/maalattu seinät. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lempäälän Ukkometso
Isännöitsijä: In Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 99 kWhE /(m2vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.12.2031.

Tehdyt korjaukset

2023 Rakentajan vuosikorjaukset 2024 Rakentajan vuosikorjaukset. Asunnon remontit: -ilmalämpöpumpun lisäys 2022(viilentävä) -sälekaihtimet olohuoneen ikkunoihin

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiön hallitus on pyytänyt tarjouksen Yale Linus -lukoista ja siinä on menossa tällä hekellä tarjouskierros. Hallitukselle on annettu yhtiökokouksessa valtuutus edistää asiaa parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Hankkeen rahoitus joko ylimääräisellä vastikkeella tai ulkopuolisena rahoituksena, joka tulee sisältymään hoitovastikkeeseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 869 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Finger Kiinteistöt Oy
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Kaavoitus: Asemakaava. Lempäälän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Ruokakauppa K-Market Vuores, DUO- kauppakeskuksen laajat palvelut. Päiväkoti: Sääksjärven Otsonmäki,Pilkeen yksityinen päiväkoti Tampereen puolella. koulukyyti Sääksjärven kouluun 1- 9 luokkalaisille vanhan Hervannantien varresta. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 700 m metrin päässä.