Leipurinkuja 8 A, Solja, Pirkkala

Velaton myyntihinta184 000 € Myyntihinta: 184 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

49 m²

2h + kt + s

Vapautumassa saunallinen kolmannen kerroksen kaksio Pirkkalan Soljan alueella. Tässä ihanassa kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu ja asunto tuntuukin neliötään suuremmalta. Asunnossa on iso huoneiston levyinen lasitettu parveke joka tuo lisätilan tuntua. Säilytystilaa löytyy kivasti: kaapistoja sekä taloyhtiön lämmin häkkivarasto. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys.

As Oy Pirkkalan Bravo on omatonttinen taloyhtiö, joka valmistui vuoden 2019 marraskuulla. Taloyhtiössä on 28 asuntoa.

Loistava sijainti lähellä kaunista luontoa ja Pirkkalan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa sekä Nokian että Tampereen suuntaan.

Autopaikka myydään erillisenä osakkeena. Soita ja varaa esittely!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609729
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Leipurinkuja 8 A, 33960 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaakko, sisäpihalle
Vapautuminen: sop.mukaan / 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 184 000,00 €
Myyntihinta: 184 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 755,10 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 208,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 208,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,90 €/kk. Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeen perusteena on asuinhuoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen perusteena on osakemäärä. Asunnon yhteydessä myydään Asunto Oy Pirkkalan Bravo autopaikkaosake nro 29 (osakkeet 24976 - 24980) erilliseen hintaan 4 300 €. Autopaikan hoitovastikkeen perusteena on autopaikan osakemäärä ja kerroin 0,72. Autopaikan hoitovastike on 15,30 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi776 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöön tehty muutoksia rakennusaikana; lisätty kaappi ja hidastimet laatikoistoihin ja kaappeihin
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rakennusvaiheessa kylpyhuoneeseen lisätty vetolaatikosto altaan alle, katto maalattu kuultovalkeaksi ja lauteet vaihdettu (lämpökäsitelty haapa).
Säilytystilat: Kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: valkokuultolakattu parketti, maali. Olohuone: valkokuultolakattu parketti, maali. Makuuhuone : valkokuultolakattu parketti, maali. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: valkokuultolakattu parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Bravo
Isännöitsijä: In Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, lämpimät irtaimistovarastot kellarikerroksessa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku E-luku 83 kWhE/m²vuosi. Todistuksen viimeinen voimassaolopöivä on 21.11.2029.

Tehdyt korjaukset

2019 Rakennuttajan takuukorjaukset 2020 Ennakkotarkastus vuositarkastus (yhteiset ja yleistilat, LVI-järjestelmät A-Insinöörit Oy) 2020–21 Rakennuttajan vuosi- ja takuukorjaukset 2021 Pihan asfaltointi, rakentajan takuukorjaukset (LVI-tekniikka, yhteiset ja yleiset tilat) 2024 Väestönsuojan tiiveystarkastus ja savunpuistolaitteen tarkistukset. Asunnon remontit: rakennusaikana: -keittiöön lisätty kaappi ja hidastimet -makuuhuoneeseen vaihdettu liukuovikaapisto -parvekelasit ja kaihtimet -kylpyhuoneeseen lisätty vetolaatikosto altaan alle, katto maalattu kuultovalkeaksi, lauteet vaihdettu (lämpökäsitelty haapa) -lisätty verhokiskot makuuhuone, olohuone ja keittiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 956 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kyösti lähikauppa alle kilometri. Pirkkalan keskustan palveluihin noin kilometrin matka. Tampereen keskustan palveluihin noin 10 km. Koulut: Naistenmatkan ja Suupanniityn koulut, Pirkkaln Yhteislukio. Päiväkoti: Lähipäiväkoti noin kilometri Kyösti, Päiväkoti Temppuvekara. Jäähalli 3 km, golf-kenttä 4,5 km. Kurikan ja Rantaniityn uimarannalle alle 2 km. Turrin venesatamalla n. 1km Pirkkalan vapaa-aikakeskus 1,5 km. Tampereen Messu- ja Urheilukeskus 6 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 400 m, Tampere-Pirkkalanlentokenttä alle 7 km